Bán nhà 2 mặt tiền KQH Yersin, Phường 9, Đà Lạt – 506m², sân vườn rộng, gần Hồ Xuân Hương

Cần bán căn nhà 2 mặt tiền khu quy hoạch Yersin, Phường 9, TP. Đà Lạt. Diện tích đất 506m², sổ hồng riêng, 286m² đất ở đô thị. Kết cấu 1 trệt, 1 lầu, 1 áp mái gồm 4 phòng ngủ, sân vườn rộng. Đường nhựa 8m, cạnh Hồ Xuân Hương.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

Giữa lòng thành phố Đà Lạt, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị và những mảng xanh thơ mộng, căn nhà 2 mặt tiền tại khu quy hoạch Yersin – Phường 9 hiện lên như một tổ ấm lý tưởng hoặc tài sản đầu tư đắt giá.

• Vị trí:
  
  • Nằm tại khu quy hoạch Yersin – khu vực trung tâm hành chính và thể thao của TP. Đà Lạt
  • Đối diện chung cư Yersin, cạnh Trung tâm thể thao Đà Lạt
  • Cách Hồ Xuân Hương chỉ 1,2km (cách 200 mét theo đường thẳng), kết nối dễ dàng đến Quảng trường, chợ, bệnh viện…
• Diện tích đất: 506m² (ngang 12,3m × dài 41m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, có sẵn 286m² đất ở đô thị (ODT)
• Hướng: Tây – ánh sáng tự nhiên, mát mẻ
• Đường nhựa trước nhà rộng: 8m – ô tô quay đầu thoải mái
• 2 mặt tiền – vô cùng hiếm và lý tưởng để ở hoặc khai thác kinh doanh

Kết cấu nhà gồm:

• 1 trệt, 1 lầu, 1 tầng áp mái
• 4 phòng ngủ, 3 WC
• Phòng khách, bếp, khoảng sân vườn rộng trồng hoa, cây cảnh, tổ chức tiệc ngoài trời

Lợi ích khi sở hữu căn nhà này

• Vị trí hiếm – gần hồ, trung tâm, tiện ích đồng bộ: Gần trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm hành chính và chỉ vài phút đến Hồ Xuân Hương.
• 2 mặt tiền giúp gia tăng giá trị đầu tư: Phù hợp để cải tạo villa lưu trú, văn phòng công ty, homestay cao cấp hoặc chia tách xây dựng lại.
• Không gian sân vườn lý tưởng: Rất hiếm có sản phẩm trung tâm thành phố mà còn giữ được khoảng sân vườn lớn như thế này.
• Pháp lý rõ ràng – sẵn sàng sang tên: Sổ hồng riêng, có sẵn đất ODT – không vướng pháp lý, dễ chuyển nhượng.
• Tài sản giá trị cao, mang tính tích lũy: Vừa có thể ở, vừa là nơi giữ tài sản hiệu quả trong thời điểm thị trường bất động sản khan hiếm sản phẩm trung tâm.

Sản phẩm phù hợp với ai?

• Gia đình muốn an cư tại trung tâm Đà Lạt, nhưng vẫn giữ được khoảng không gian sống riêng tư, sân vườn, và tiện ích đầy đủ.
• Nhà đầu tư dài hạn, đang tìm bất động sản khan hiếm, pháp lý rõ ràng và có thể tăng giá mạnh trong tương lai.
• Người làm du lịch lưu trú, có thể cải tạo thành homestay, villa, hoặc boutique hotel nhờ vị trí gần hồ và nhiều tiện ích.
• Người thích sưu tầm tài sản “đẹp – độc – hiếm”, đặc biệt là bất động sản có diện tích lớn tại khu trung tâm.

1. Đất đã có sổ chưa?
   Có. Sổ hồng riêng, có sẵn 286m² đất ở đô thị (ODT), pháp lý minh bạch.
    
2. Đường vào có dễ không? Có đậu ô tô được không?
   Rất dễ. Đường nhựa rộng 8 mét, ô tô ra vào thoải mái, đậu xe trước nhà không lo cản trở.
    
3. Có thể xây dựng lại hoặc chia nhỏ không?
   Tùy theo nhu cầu và quy hoạch chi tiết, 2 mặt tiền giúp linh hoạt thiết kế hoặc tái đầu tư.
    
4. Căn nhà có sử dụng được ngay không?
   Có. Nhà xây kiên cố, có thể sử dụng để ở hoặc cho thuê ngay, hoặc cải tạo theo mục đích mới.
    
5. Giá có thương lượng không?
   Giá chào bán 30 tỷ, có thương lượng cho khách thật sự thiện chí.