Tổ Hợp Kinh Doanh Mặt Tiền Lý Nam Đế – Phường 8, Tp Đà Lạt

Tổ hợp kinh doanh 4 tầng đã hoàn công, nằm ngay mặt tiền đường Lý Nam Đế – Phường 8. Diện tích lớn 264.3m², sở hữu 10 phòng kinh doanh lưu trú, sân vườn rộng, không gian thoáng mát – vị trí lý tưởng để khai thác homestay, café và nhiều mô hình dịch vụ. Sổ hồng riêng, full thổ cư, pháp lý chuẩn chỉnh.

Đặc điểm sản phẩm

• Diện tích đất: 264.3m² (19.27m x 13.2m), nở hậu 20.40m
  • Diện tích xây dựng: 125m²
  • Diện tích sàn: 529.14m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT, full thổ cư, đã hoàn công
• Kết cấu kinh doanh:
  • 1 hầm
  • 1 trệt
  • 2 lầu
    • 10 phòng ngủ kinh doanh
    • 1 phòng massage xông hơi 
• Sân vườn rộng
• Khu café trong nhà và ngoài trời
• Hướng: Chính Bắc
• Lộ giới: Mặt tiền đường 7m
• Không gian: Thoáng, rộng rãi, view mở, nhiều cây xanh
• Nội thất – thiết kế: Sang trọng – hiện đại – tinh tế 
• Hợp đồng cho thuê 3 năm, doanh thu 65 triệu /tháng 

Lợi ích của sản phẩm

• Vị trí mặt tiền hiếm tại Phường 8, khu dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh dài hạn.
• Có sẵn mô hình vận hành: homestay + café, chỉ cần tiếp quản và khai thác.
• Diện tích lớn – mặt tiền rộng – hoàn công đầy đủ → giá trị khai thác cao.
• Sân vườn thoáng, có thể tổ chức BBQ, sự kiện nhỏ, rất hợp du lịch nghỉ dưỡng
• Kết nối nhanh đến trung tâm và các điểm du lịch.

Tiện ích & Liên kết vùng

• Cách Hồ Xuân Hương: 2.9km
• Cách trục đường Phù Đổng Thiên Vương: 250m
• Cách Ngã 5 Đại học: 1.3km
• Cách Thung Lũng Tình Yêu: 2.4km
• Khu dân cư đông, an ninh tốt
• Xung quanh nhiều homestay & khách sạn lớn: Hoàng Lâm, Thơm House, …
• Khu vực sầm uất – đường rộng – xe cộ lưu thông thuận tiện

Sản phẩm phù hợp với ai

• Tổ hợp kinh doanh này đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm một tài sản có dòng tiền ổn định ngay lập tức, hoặc những người muốn sở hữu một mô hình homestay – café hoàn thiện tại trung tâm du lịch Đà Lạt.
  Nếu bạn đang tìm một nơi vừa để kinh doanh, vừa để nghỉ dưỡng khi có dịp lên Đà Lạt, đây chính là không gian dành cho bạn. Một buổi chiều đứng từ sân vườn nhìn ra khung cảnh thoáng mát, gió se lạnh lùa qua những tán cây, tiếng khách cười nói trong quán café ngay sân nhà – mọi thứ tạo nên một cảm giác bình yên hiếm có giữa phố núi.
• Tổ hợp kinh doanh này không chỉ là một bất động sản, mà là một lối sống, một cơ hội để bạn kiến tạo giá trị, kết nối du khách, và vận hành một mô hình đẳng cấp giữa trung tâm Phường 8.
• Nếu bạn muốn tìm một nơi “đầu tư nhưng vẫn có hồn”, đây chính là điểm dừng chân lý tưởng.

Khi đặt chân vào không gian của tổ hợp kinh doanh này, bạn sẽ ngay lập tức cảm nhận được nhịp sống rất đặc trưng của Đà Lạt – vừa yên bình, vừa nhộn nhịp đúng chất một thành phố du lịch đang phát triển mạnh mẽ. Sản phẩm này cực kỳ phù hợp với những nhà đầu tư đang tìm kiếm một tài sản vừa có giá trị khai thác ngay lập tức, vừa có tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Đây là lựa chọn dành cho những ai yêu thích lĩnh vực dịch vụ – du lịch, muốn sở hữu một mô hình kinh doanh văn minh, sạch sẽ, sang trọng, có thể phục vụ hàng ngàn lượt khách mỗi tháng. Với 10 phòng ngủ, sân vườn rộng, quán café sẵn có, bạn chỉ cần mang theo một chiến lược khai thác phù hợp là có thể tạo ra dòng tiền ổn định mỗi ngày.

Không chỉ phù hợp với nhà đầu tư, sản phẩm này còn dành cho những người yêu Đà Lạt và đang tìm kiếm một nơi vừa kinh doanh, vừa có thể làm chốn quay về vào mỗi cuối tuần. Tưởng tượng bạn mở cửa kính buổi sáng, gió lạnh len vào, nhìn ra khoảng sân vườn xanh mát – một khoảnh khắc khiến mọi áp lực tan biến. Hay những buổi tối chill cùng gia đình, bạn bè trong sân vườn đầy ánh đèn – nhẹ nhàng nhưng đủ đầy.

Đối với những ai đang muốn mở rộng mô hình homestay, mở quán café phong cách sân vườn, hoặc xây dựng một tổ hợp dịch vụ đa năng – thì đây là một “mảnh ghép hoàn hảo”. Vị trí mặt tiền lớn tại Phường 8 giúp bạn dễ dàng quảng bá thương hiệu, thu hút khách qua lại và phát triển bền vững trong dài hạn.

Nếu bạn là người muốn sở hữu một nơi có giá trị kinh doanh – có giá trị nghỉ dưỡng – có giá trị sinh lời, thì tổ hợp kinh doanh này chính là một sự kết hợp lý tưởng hiếm gặp. Không phải bất động sản nào ở Đà Lạt cũng có được diện tích lớn, hoàn công đầy đủ, lại thêm sân vườn đẹp và không gian khai thác sẵn có như thế này. Đây thực sự là cơ hội để bạn bước vào một mô hình kinh doanh đã hoàn thiện, đầy tiềm năng và cực kỳ an toàn.

• Một tổ hợp kinh doanh hoàn thiện, diện tích lớn hiếm có, pháp lý chuẩn, mặt tiền đẹp – sẵn sàng vận hành kinh doanh ngay tại khu vực trung tâm Phường 8. Rất phù hợp khai thác mô hình lưu trú, café và dịch vụ du lịch
• Giá bán: 35 tỷ – có thương lượng

Quy trình mua bán tại Anphareal diễn ra thế nào?

•  Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi thông tin sản phẩm và video/hình ảnh chi tiết.
•  Bước 2: Dẫn Anh/Chị đi xem nhà thực tế hoặc xem video call.
•   Bước 3: Kết nối trực tiếp với chủ nhà để thương lượng giá – thống nhất phương thức giao dịch.
•   Bước 4: Hỗ trợ công chứng sang tên nhanh chóng, minh bạch.

Giá có thương lượng thêm không?

Có. Chủ nhà thiện chí và sẵn sàng thương lượng.

Tài sản này hiện có đang kinh doanh không?

Có, đang khai thác mô hình homestay và café ổn định.

 Điện nước và hệ thống phòng cháy có đảm bảo tiêu chuẩn không?

Hệ thống điện – nước âm tường đầy đủ, PCCC theo tiêu chuẩn cho cơ sở lưu trú.

 Có thể mở rộng mô hình kinh doanh khác không?

Có thể khai thác: quán ăn, studio, văn phòng, spa, mô hình minihotel,…

Xe ô tô lớn có vào được không?

Được. Đường trước nhà 7m, xe 7–16 chỗ ra vào thoải mái.

Khu vực có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?

Phường 8 nằm giữa trục du lịch lớn – lượng khách cao quanh năm → biên độ tăng giá tốt và ổn định.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat