Tổ Hợp Kinh Doanh Cafe & Quán Ăn – Hẻm Ôtô Hoàng Diệu, Phường 5, TP. Đà Lạt

Tổ hợp kinh doanh tọa lạc tại hẻm ô tô Hoàng Diệu, Phường 5 – trung tâm Đà Lạt, gồm 2 mặt tiền, diện tích rộng, pháp lý đầy đủ, đã hoàn công. Không gian lý tưởng để vận hành quán cafe, nhà hàng hoặc tổ hợp kinh doanh dịch vụ ăn uống – giải trí, gần trung tâm, giao thông thuận tiện.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Diện tích: 317.73m² (11.30m x 32.50m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, 
  • 295.60m² đất ODT
  • 22.13m² đất nông nghiệp
• Mặt tiền: 2 mặt tiền
  • Hướng Nam đường 10m
  • Lối đi bên hông hướng Đông đường 2.5m
• Kết cấu: 3 tầng (1 hầm, 2 lầu)
• Công năng: 6 phòng, đã hoàn công
• Quy hoạch: Biệt lập
• Đường trước nhà: Ô tô đi lại thoải mái, rộng rãi
• Đặc điểm nổi bật của sản phẩm
  • Tổ hợp kinh doanh đã hoàn công, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh chóng
  • Diện tích rộng, mặt tiền 2 hướng, thuận tiện khai thác quán cafe, quán ăn, tổ hợp dịch vụ
  • Sân vườn rộng rãi, thoáng mát, khuôn viên được trang trí sẵn
  • Vị trí trung tâm, kết nối nhanh đến Hồ Xuân Hương, các trục đường lớn và khu dân cư đông đúc
  • Khách hàng hiện hữu: Tổ hợp đang kinh doanh ổn định, dễ dàng tiếp tục vận hành ngay 

Lợi ích khi sở hữu tổ hợp

• Khai thác kinh doanh ngay: Tổ hợp đã hoàn công, có khách hàng sẵn, phù hợp vận hành quán cafe, nhà hàng, tổ hợp giải trí
• Vị trí chiến lược: Trung tâm Phường 5, đường ô tô lớn, gần các tuyến đường chính, dễ dàng kết nối
• Sân vườn rộng rãi: Thích hợp trang trí tiểu cảnh, khu vực khách ngồi ngoài trời
• Tính thanh khoản cao: Pháp lý chuẩn, đã hoàn công, dễ mua bán hoặc cho thuê lại
• Đa công năng: Có thể kết hợp kinh doanh quán ăn, cafe, không gian hội họp, sự kiện 

Tiện ích & liên kết khu vực

• Cách trục đường Hoàng Diệu: ~44m
• Cách Hồ Xuân Hương: ~1.4km
• Gần các tuyến lớn: Ngô Huy Diễn, Trần Bình Trọng, Trần Nhật Duật, Yagout
• Xung quanh có nhiều quán ăn, quán cafe nổi tiếng: Cơm tấm Sài Gòn Thành Nhân, Chivo – cá tầm cá hồi, Tiệm Tầm Bóp, Tiệm lẩu nướng, Cafe Cái Cốc Mẻ
• Gần trường tiểu học Trần Bình Trọng 160m
• Khu dân cư đông đúc, an ninh, không gian thoáng mát

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Tổ hợp kinh doanh này lý tưởng cho nhà đầu tư dịch vụ ăn uống, quán cafe, nhà hàng, tổ hợp giải trí hoặc kinh doanh đa ngành tại trung tâm Đà Lạt. Với diện tích rộng, 2 mặt tiền và sân vườn thoáng mát, chủ sở hữu có thể vận hành ngay hoặc nâng cấp, cải tạo thêm các tiện ích cho khách hàng.
• Sản phẩm cũng phù hợp với nhà đầu tư giữ tài sản trung tâm, bởi bất động sản trung tâm Phường 5 luôn khan hiếm và tăng giá theo thời gian. Ngoài ra, tổ hợp còn thích hợp cho khách hàng muốn mua vừa kinh doanh vừa ở, tận dụng khách hiện hữu và không gian rộng rãi, vừa đảm bảo dòng tiền đều đặn vừa tận hưởng tiện ích sống lý tưởng

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Tổ hợp kinh doanh cafe và quán ăn tại Hoàng Diệu – Phường 5 là sản phẩm trung tâm Đà Lạt hiếm có với diện tích lớn, 2 mặt tiền, sân vườn thoáng mát, pháp lý đầy đủ, đã hoàn công. Vừa phù hợp cho việc kinh doanh ngay, vừa là tài sản đầu tư dài hạn

Tổ hợp đã hoàn công chưa?

Đã hoàn công đầy đủ 3 tầng (1 hầm, 2 lầu), pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.

Ô tô có vào tận nơi không?

Có, mặt tiền rộng 10m, đường hẻm và lối đi bên hông rộng rãi, ô tô đi lại thoải mái.

Có thể kinh doanh ngay không?

Hoàn toàn được, tổ hợp đang hoạt động quán cafe và quán ăn, có khách hàng sẵn.

Anphareal có hỗ trợ cải tạo hoặc vận hành kinh doanh không?

Có, Anphareal hỗ trợ tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, kết nối đội ngũ thi công, tư vấn vận hành kinh doanh trọn gói.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat