Nhà Nguyên Căn Hoàn Công Trung Tâm Đà Lạt – Vừa Ở Vừa Kinh Doanh, Phường 4, Tp. Đà Lạt

Tối ưu hóa công năng sử dụng với giải pháp vừa ở vừa kinh doanh tại trung tâm Phường 4. Đánh giá thực tế căn nhà qua Podcast của Anphareal. Nhấn Play để nghe ngay:

Giữa khu vực trung tâm Đà Lạt đang ngày càng khan hiếm những bất động sản vừa có thể ở, vừa khai thác kinh doanh hiệu quả, căn nhà tọa lạc tại Phường 4 – TP. Đà Lạt nổi bật với lợi thế nhà hoàn công, diện tích rộng, sân đậu xe và mô hình kinh doanh vận hành sẵn.

Không đơn thuần là một căn nhà ở, đây còn là sản phẩm phù hợp cho khách hàng tìm kiếm mô hình vừa an cư vừa tạo dòng tiền ổn định, nhờ vị trí gần trung tâm, khu dân cư đông đúc và lượng khách du lịch lưu thông tốt quanh năm.

Sở hữu diện tích rộng hơn 176m², mặt tiền đẹp hơn 10m, kết cấu kiên cố nhiều tầng cùng công năng tối ưu, bất động sản mang đến nhiều phương án khai thác như spa, homestay, lưu trú, văn phòng hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh dịch vụ.

Thông Tin Chi Tiết Căn Nhà

Vị trí: Phường 4, TP. Đà Lạt

Diện tích đất: 176.50m² (10.70m x 16.50m)

Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT full thổ cư

Hướng: Đông Nam

Đường trước nhà: Đường khu quy hoạch rộng khoảng 6m, ô tô di chuyển thuận tiện

Hiện trạng: Nhà hoàn công, đang vận hành kinh doanh ổn định

Thông Tin Hoàn Công

Diện tích xây dựng: 67.62m²

Diện tích sàn: 136.56m²

Hoàn công: 1 trệt, 1 lầu

Kết Cấu Căn Nhà

Căn nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu:

1 trệt

1 lầu

1 áp mái

Không gian được phân chia hợp lý, phù hợp vừa ở vừa khai thác kinh doanh.

Công Năng Hiện Hữu

Tầng trệt

Hiện đang setup và vận hành Spa – gội đầu dưỡng sinh – body & foot massage, có thể tiếp tục khai thác ngay mà không cần đầu tư nhiều chi phí ban đầu.

Lầu 1

3 phòng ngủ

1 khu bếp

WC đầy đủ

Không gian phù hợp để ở gia đình hoặc khai thác lưu trú.

Áp mái

3 phòng ngủ

WC riêng

Có thể sử dụng làm khu lưu trú, phòng nhân viên hoặc mở rộng mô hình kinh doanh homestay

Lợi Thế Nổi Bật Của Căn Nhà

Nhà hoàn công – pháp lý rõ ràng

Một trong những điểm cộng lớn của sản phẩm là đã hoàn công, giúp khách hàng yên tâm về pháp lý và thuận lợi khi vay ngân hàng hoặc sang nhượng.

Có sẵn mô hình kinh doanh

Nhà hiện đang setup và vận hành Spa chăm sóc sức khỏe, phù hợp cho khách hàng muốn tiếp tục khai thác ngay hoặc chuyển đổi công năng sang mô hình khác.

Vị trí gần trung tâm – thuận tiện khai thác lưu trú

Khu vực Phường 4 là nơi tập trung nhiều homestay, villa nghỉ dưỡng, khách du lịch lưu trú và dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố.

Sân đậu xe rộng – mặt tiền đẹp

Lợi thế mặt tiền rộng hơn 10m, sân đậu xe thoải mái giúp tối ưu trải nghiệm khách hàng khi kinh doanh hoặc sinh hoạt gia đình.

Vị Trí & Kết Nối Giao Thông

Nhà nằm tại khu vực trung tâm Phường 4 – TP. Đà Lạt, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn.

Cách trục chính Triệu Việt Vương khoảng 110m

Gần các tuyến đường lớn như: Triệu Việt Vương, Nguyễn Trung Trực, Lê Hồng Phong, An Sơn

Cách Dinh III Vua Bảo Đại khoảng 500m

Kết nối đến Hồ Xuân Hương khoảng 2.6km

Tiện Ích Xung Quanh

Khu dân cư đông đúc, an ninh

Gần nhiều homestay, villa lưu trú, dịch vụ du lịch

Thuận tiện kết nối chợ, quán ăn, café, trung tâm thành phố

Lượng khách du lịch lưu thông ổn định quanh năm

Tiềm Năng Khai Thác

Bất động sản phù hợp với nhiều mô hình:

Vừa ở vừa kinh doanh Spa, chăm sóc sức khỏe

Homestay hoặc lưu trú ngắn hạn

Văn phòng kết hợp nhà ở

Cho thuê kinh doanh tạo dòng tiền ổn định

Đầu tư giữ tài sản trung tâm Đà Lạt

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

Loại hình: Nhà ở kết hợp kinh doanh

Vị trí: Phường 4, TP. Đà Lạt

Diện tích đất: 176.50m²

Kích thước: 10.70m x 16.50m

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất: ODT – Full thổ cư

Hướng: Đông Nam

Đường trước nhà: Khu quy hoạch rộng 6m

Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu – 1 áp mái

Diện tích xây dựng: 67.62m²

Diện tích sàn: 136.56m²

Hiện trạng: Setup sẵn Spa hoạt động

Khoảng cách Hồ Xuân Hương: ~2.6km

Lợi thế: Nhà hoàn công – có dòng tiền – gần trung tâm – sân đậu xe rộng

Nhà nguyên căn hoàn công tại Phường 4, TP. Đà Lạt là lựa chọn phù hợp dành cho khách hàng muốn sở hữu bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm. Với lợi thế pháp lý rõ ràng, công năng nhiều phòng ngủ, setup sẵn mô hình Spa và vị trí gần các tuyến đường lớn, đây là sản phẩm có khả năng khai thác dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá lâu dài tại Đà Lạt

Nhà đã hoàn công chưa?

Có. Căn nhà đã hoàn công đầy đủ, giúp khách hàng yên tâm về pháp lý.

Hiện tại nhà đang khai thác gì?

Tầng trệt hiện đang kinh doanh Spa – gội đầu dưỡng sinh – body & foot massage, có thể tiếp tục vận hành ngay.

Nhà phù hợp để ở hay kinh doanh?

Cả hai. Nhà phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm homestay, Spa, văn phòng hoặc cho thuê.

Đường ô tô có thuận tiện không?

Có. Nhà nằm trong khu quy hoạch, đường rộng khoảng 6m, ô tô di chuyển dễ dàng.

Nhà cách trung tâm Đà Lạt bao xa?

Từ nhà đến Hồ Xuân Hương khoảng 2.6km, kết nối nhanh vào trung tâm.

Nhà có phù hợp đầu tư tạo dòng tiền không?

Rất phù hợp. Với mô hình đang vận hành sẵn và vị trí gần trung tâm, bất động sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định từ lưu trú hoặc kinh doanh dịch vụ.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.
Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm