Nhà Mặt Tiền Đường Tô Ngọc Vân – Phường 2, Tp. Đà Lạt, Gần Trung Tâm, Tiện Ích Đầy Đủ

Căn nhà mặt tiền Tô Ngọc Vân – Phường 2, vị trí gần trung tâm Đà Lạt, tập trung nhiều trường học lớn, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện. Nhà đã hoàn thiện kiên cố, pháp lý rõ ràng ODT full thổ cư, phù hợp ở – kinh doanh – đầu tư khai thác lâu dài.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Vị trí: Đường Tô Ngọc Vân, Phường 2, TP. Đà Lạt
• Diện tích đất: 81,30m² (4,28m x 21,55m)
  • Diện tích sàn: 240m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Loại đất: Đất ODT – full thổ cư
• Hướng: Tây Nam
• Đường trước nhà: 5m
• Kết cấu: 
  • 1 trệt 
  • 1 lầu
  • 1 áp mái 
• Công năng sử dụng:
• Tầng trệt: Mặt bằng kinh doanh đa ngành nghề
  • 3 phòng ngủ
  • 4 toilet
  • 1 phòng khách
  • 1 phòng bếp
• Nội thất: Hoàn thiện đẹp, cao cấp
• Hiện trạng: Nhà xây kiên cố, vào ở hoặc kinh doanh ngay
• Trước nhà: Có vị trí đậu ô tô thuận tiện

Lợi ích khi sở hữu căn nhà

• Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân: Phù hợp kinh doanh, cho thuê, mở dịch vụ.
• Gần nhiều trường học: Nguồn khách thuê – khách vãng lai ổn định.
• Gần trung tâm: Di chuyển nhanh, thuận tiện sinh hoạt.
• Pháp lý rõ ràng: ODT full thổ cư, an tâm sử dụng lâu dài.
• Nhà xây kiên cố: Không tốn chi phí sửa chữa ban đầu.

Tiện ích & liên kết khu vực

• Cách Trường Tiểu học Lê Lợi: ~160m
• Cách Trường Tiểu học Trưng Vương: ~140m
• Cách Trường THCS Lam Sơn: ~450m
• Cách Trường Cao đẳng Y tế Lâm Đồng: ~800m
• Cách Nhà thờ Mai Anh: ~750m
• Cách trục Hai Bà Trưng: ~98m
• Cách trục Phan Đình Phùng: ~1km
• Cách Hồ Xuân Hương: ~1,9km
• Khu vực dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích đầy đủ

Sản phẩm phù hợp với những ai? 

Căn nhà mặt tiền Tô Ngọc Vân – Phường 2 đặc biệt phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản vừa ở vừa khai thác kinh doanh trong khu vực trung tâm Đà Lạt.

Trước hết, sản phẩm rất phù hợp với gia đình có nhu cầu an cư lâu dài. Khu vực Phường 2 là khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, gần trường học, chợ, các trục đường lớn nên sinh hoạt hằng ngày rất thuận tiện. Nhà có kết cấu 1 trệt 2 lầu, công năng đầy đủ, không gian thoáng mát, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

Bên cạnh đó, căn nhà là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng kinh doanh – cho thuê – mở dịch vụ. Việc nằm ngay mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, gần 2 trường tiểu học và trường cao đẳng y tế giúp lượng người qua lại đông, rất thuận lợi để mở cửa hàng, văn phòng nhỏ, lớp học, nhà thuốc, quán ăn, tiệm cà phê hoặc cho thuê mặt bằng.

Ngoài ra, sản phẩm cũng phù hợp với nhà đầu tư tìm dòng tiền ổn định. Khu vực gần trường học luôn có nhu cầu thuê cao từ giáo viên, sinh viên, hộ gia đình trẻ, giúp khả năng khai thác cho thuê dài hạn rất tốt.

Với lợi thế mặt tiền – gần trung tâm – pháp lý chuẩn – nhà hoàn thiện sẵn, căn nhà này còn phù hợp với nhà đầu tư giữ tài sản, kỳ vọng giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian tại khu vực Phường 2 – nơi quỹ nhà đất ngày càng khan hiếm.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: Tô Ngọc Vân, Phường 2, TP. Đà Lạt
• Diện tích đất: 81,30m²
• Đất: ODT – full thổ cư
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Kết cấu: 1 trệt – 1lầu – 1 áp mái 
• Công năng: 3 PN – 4 WC – mặt bằng kinh doanh
• Đường trước nhà: 5m
• Hướng: Tây Nam
• Giá bán: 10,8 tỷ (có thương lượng )

Nhà có thể vừa ở vừa kinh doanh không?

Có. Tầng trệt thiết kế mặt bằng kinh doanh rất thuận tiện.

Pháp lý căn nhà thế nào?

Sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, pháp lý rõ ràng.

Khu vực có dễ cho thuê không?

Rất dễ, do gần nhiều trường học và khu dân cư đông đúc.

Ô tô có đậu trước nhà được không?

Có, trước nhà có vị trí đậu ô tô thuận tiện.

Anphareal có hỗ trợ sửa chữa, cải tạo không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo – nâng cấp – bố trí công năng theo nhu cầu khách hàng.

Giá có thương lượng không?

Có thương lượng cho khách thiện chí.

Quy trình mua bán  như thế nào? 

•  Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi thông tin sản phẩm và video/hình ảnh chi tiết.
•  Bước 2: Dẫn Anh/Chị đi xem thực tế hoặc xem video call.
•   Bước 3: Kết nối trực tiếp với chủ nhà để thương lượng giá – thống nhất phương thức giao dịch.
•   Bước 4: Hỗ trợ công chứng sang tên nhanh chóng, minh bạch.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat