Nhà Mặt Tiền Bùi Thị Xuân – Phường 2, Tp. Đà Lạt | Vị Trí Kinh Doanh Sầm Uất Gần Trường Đại Học

Sở hữu vị trí mặt tiền hiếm hoi ngay đường Bùi Thị Xuân – Phường 2, căn nhà nằm trong khu vực kinh doanh sôi động bậc nhất trung tâm Đà Lạt. Gần Hồ Xuân Hương, sát Đại học Đà Lạt, bao quanh là hệ thống trường học, cửa hàng thương hiệu lớn và các mô hình kinh doanh dịch vụ – đây là bất động sản lý tưởng để ở – kinh doanh – đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Diện tích đất: 88.32m²
• (Ngang 4.5m x Dài 19.64m – hình thế đất đẹp, dễ khai thác)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư
• Hướng nhà: Bắc
• Đường trước nhà: Đường nhựa rộng 10m (tính cả lộ giới), giao thông thông thoáng
• Kết cấu nhà:
  • 1 trệt -1 lầu
• Công năng gồm
  • 3 phòng ngủ
  • 2 WC
  • 1 phòng khách
  • 1 khu bếp
• Hiện trạng sử dụng:
  • Nhà đang ở tốt
  • Khu vực phía trước đang kinh doanh buôn bán, có sẵn dòng tiền
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Cách Hồ Xuân Hương ~1km – di chuyển nhanh chóng
  • Ngay ngã 5 Đại học Đà Lạt – khu vực đông sinh viên, khách du lịch
  • Gần hệ thống trường học các cấp:
  • THPT Bùi Thị Xuân ~350m
  • THCS Nguyễn Du ~400m
  • Tiểu học Nguyễn Trãi ~300m
  • Cách Sân golf Valley Place ~200m
  • Xung quanh tập trung nhiều thương hiệu & dịch vụ lớn:
    • Thế Giới Di Động
    •  Phúc Long Tea & Coffee
    •  Highlands Coffee…
  • Gần nhiều homestay & khách sạn: 
    • Lati May Home
    • Khách sạn Quỳnh
    •  Khách sạn Thành Tùng…

Lợi ích khi sở hữu căn nhà này

• Vị trí mặt tiền trung tâm hiếm – cực kỳ giá trị tại Đà Lạt
• Ở kết hợp kinh doanh hiệu quả, không cần cải tạo nhiều
• Khai thác đa ngành nghề: café, spa, shop thời trang, văn phòng, lưu trú…
• Thanh khoản cao, dễ cho thuê – dễ sang nhượng
• Khu vực dân cư đông đúc, lượng người qua lại lớn quanh năm

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Căn nhà mặt tiền đường Bùi Thị Xuân – Phường 2 đặc biệt phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản trung tâm để ở kết hợp kinh doanh lâu dài. Với lợi thế nằm gần Hồ Xuân Hương, ngay khu Đại học Đà Lạt và bao quanh bởi hệ thống trường học, quán café thương hiệu lớn, khách sạn – homestay, sản phẩm này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu buôn bán, mở cửa hàng hoặc phát triển dịch vụ trong khu vực có mật độ dân cư và sinh viên cao.
• Bất động sản cũng rất phù hợp với nhà đầu tư bất động sản trung tâm Đà Lạt đang tìm kiếm tài sản có giá trị khai thác thực tế cao, vị trí mặt tiền hiếm, pháp lý rõ ràng và khả năng tăng giá bền vững theo thời gian. Hiện trạng nhà đang hoạt động kinh doanh ổn định giúp nhà đầu tư tiếp tục khai thác ngay, không mất thời gian chờ đợi.
• Ngoài ra, đây còn là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng mua để ở lâu dài, mong muốn sống tại khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện, xung quanh là khu dân cư văn minh, an ninh và nhịp sống sôi động đặc trưng của Đà Lạt.

Bất động sản nhà mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, Phường 2, TP. Đà Lạt đặc biệt phù hợp với những khách hàng đang tìm kiếm một vị trí trung tâm đắc địa để ở kết hợp kinh doanh lâu dài. Với lợi thế nằm ngay trục đường sầm uất, mật độ người qua lại cao, xung quanh là hệ thống trường học các cấp, Đại học Đà Lạt, khu dịch vụ – du lịch và nhiều thương hiệu lớn đang hoạt động, căn nhà mang lại khả năng khai thác thương mại ổn định và bền vững.

Sản phẩm rất phù hợp với chủ doanh nghiệp nhỏ, hộ kinh doanh cá thể hoặc nhà đầu tư kinh doanh đa ngành nghề như quán café, trà sữa, spa, cửa hàng tiện lợi, shop thời trang, văn phòng đại diện hoặc dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Hiện trạng nhà đang sử dụng tốt, có sẵn không gian phía trước để buôn bán giúp người mua tiếp quản và khai thác ngay, tiết kiệm chi phí và thời gian cải tạo ban đầu.

Bên cạnh đó, căn nhà cũng là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản trung tâm Đà Lạt đang tìm kiếm tài sản có tính thanh khoản cao, vị trí mặt tiền hiếm, pháp lý rõ ràng và khả năng tăng giá theo thời gian. Việc nằm gần Hồ Xuân Hương, sân golf Valley Place và ngay khu Đại học Đà Lạt giúp bất động sản luôn giữ được giá trị khai thác và cho thuê ổn định, kể cả trong dài hạn.

Ngoài mục đích đầu tư và kinh doanh, sản phẩm còn phù hợp với gia đình muốn sinh sống tại khu vực trung tâm, mong muốn môi trường dân cư sầm uất, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện và dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giáo dục – y tế – giải trí. Đây là dạng bất động sản vừa phục vụ nhu cầu ở thực, vừa là tài sản tích lũy giá trị cao, rất khó tìm tại khu vực Phường 2, TP. Đà Lạt trong thời điểm hiện tại.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Nhà ở đô thị – nhà mặt tiền kinh doanh
• Diện tích đất: 88.32m²
• Kết cấu: 1 trệt – 1 lầu
• Số phòng ngủ: 3 | WC: 2
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, ODT – full thổ cư
• Đường trước nhà: Nhựa 10m
• Vị trí: Mặt tiền Bùi Thị Xuân, Phường 2, TP. Đà Lạt
• Hiện trạng: Nhà đang ở & kinh doanh
•  Giá bán: 18,5 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí

 Nhà có phù hợp để kinh doanh không?

 Rất phù hợp. Nhà nằm mặt tiền đường Bùi Thị Xuân, khu vực buôn bán sầm uất, gần trường học, quán café thương hiệu lớn và khu du lịch.

Hiện tại nhà đang sử dụng như thế nào?

Nhà đang ở tốt và kết hợp kinh doanh buôn bán phía trước, có thể tiếp tục khai thác ngay.

Pháp lý căn nhà ra sao?

Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư, pháp lý rõ ràng.

Có thể cải tạo hoặc nâng cấp lại nhà không?

 Hoàn toàn có thể. Anphareal hỗ trợ tư vấn và xin giấy phép xây dựng/cải tạo theo nhu cầu khách hàng.

Bất động sản này có phù hợp đầu tư lâu dài không?

Rất phù hợp nhờ vị trí trung tâm, mặt tiền hiếm, nhu cầu thuê – kinh doanh cao quanh năm.

Anphareal có hỗ trợ thủ tục pháp lý & cải tạo không?

• Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn pháp lý, cải tạo – nâng cấp công trình theo nhu cầu nhà đầu tư
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat