Nhà Liên Kế Đa Minh – Phường 5 – Đà Lạt – 3 Tầng – Tách Thành 3 Căn Hộ – Vừa Ở Vừa Kinh Doanh

Nhà liên kế 2 mặt tiền tọa lạc ngay trục đường Đa Minh – Phường 5, sở hữu thiết kế 3 tầng độc lập, có thể tách thành 3 căn hộ riêng biệt. Sổ hồng riêng – đất ODT full thổ cư, khu dân cư đông đúc – an ninh, đường ô tô thông tứ hướng. Vị trí gần trung tâm, gần trường học – nhà thờ – các tuyến đường lớn, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh căn hộ gia đình, lưu trú hoặc cho thuê dài hạn.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Diện tích 64.5m² (5.6m x 11.29m) nở hậu 6.49m – vuông vức, phong thuỷ tốt.
• Sổ hồng riêng – đất ODT – full thổ cư.
• Hai mặt tiền:
  • Hướng Tây: đường 5m ô tô.
  • Hướng Đông: hẻm nhỏ thông thoáng.
• Kết cấu 3 tầng – mỗi tầng như một căn hộ độc lập:
• Tầng 1:
  • 1 phòng khách
  • 1 bếp
  • 1 phòng ngủ
  • 1 WC
  • Ban công mở sau – sân đậu ô tô phía trước
• Tầng 2:
  • 1 phòng khách
  • 1 bếp
  • 2 phòng ngủ
  • 1 WC
  • Ban công trước & sau
• Tầng 3:
  • 1 phòng khách
  • 1 bếp
  • 1 phòng ngủ lớn
  • 1 WC
  • Ban công trước & sau
• Có thể tách làm 3 căn hộ gia đình độc lập – lợi thế kinh doanh cực mạnh.
• Nhà đang được sửa chữa – cải tạo, hoàn thiện theo đúng bản thiết kế mới.
• Đường ô tô vào tận nơi, dân cư đông, an ninh tốt.
• Cách trục chính Đa Minh 20m – kết nối trung tâm nhanh chóng

Lợi ích của sản phẩm

• Kinh doanh căn hộ gia đình hoặc homestay dài hạn cực tốt.
• Thu nhập ổn định vì 3 tầng = 3 căn hộ riêng biệt.
• Gần trung tâm → dễ tìm khách thuê tháng.
• Vị trí gần trường học, nhà thờ, khu dân cư → phù hợp an cư lâu dài.
• Tiện ích xung quanh đầy đủ – giao thông thuận tiện.
• Thiết kế khác biệt so với các nhà trong khu → giá trị riêng, dễ khai thác.
• Giá tốt so với khu vực trung tâm

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Gia đình muốn vừa ở – vừa cho thuê dài hạn để tạo dòng tiền ổn định.
• Nhà đầu tư thích sản phẩm có tính khai thác cao, ít rủi ro, thanh khoản mạnh.
• Người cần nhà gần trung tâm, di chuyển nhanh ra Đa Minh – Huyền Trân Công Chúa – Mẫu Tâm.
• Khách muốn 1 căn nhà nhiều công năng: ở – cho thuê – kinh doanh căn hộ.

Nếu anh/chị đang tìm một ngôi nhà vừa đủ gần trung tâm để tiện sinh hoạt, vừa đủ yên tĩnh để an cư, lại vừa có khả năng tạo thu nhập mỗi tháng thì căn nhà liên kế 2 mặt tiền này thật sự là một cơ hội khó tìm. Ba tầng nhà, mỗi tầng như một “tổ ấm riêng” — phòng khách, bếp, phòng ngủ và ban công tách biệt, mang đến cảm giác riêng tư tuyệt đối cho từng thành viên trong gia đình hoặc cho từng khách thuê.

Điều đặc biệt nhất chính là khả năng tách thành 3 căn hộ. Với một căn nhà mà có thể tạo ra 3 dòng tiền ổn định, anh/chị sẽ dễ dàng vận hành mô hình căn hộ gia đình — loại hình đang cực kỳ hút khách tại Đà Lạt nhờ sự tiện nghi, riêng tư và giá thuê hợp lý. Mỗi tháng chỉ cần cho thuê tầng 2 & tầng 3, toàn bộ chi phí sinh hoạt hoặc trả lãi đã được “gánh giúp” đáng kể.

Và nếu anh/chị là người yêu sự thuận tiện, chắc chắn sẽ thích vị trí này — cách đường Đa Minh chỉ 20m, gần trường học, gần nhà thờ, gần trung tâm thành phố. Buổi sáng mở cửa thấy nắng, buổi chiều nghe tiếng sinh hoạt của khu dân cư thân thiện, và buổi tối chỉ mất vài phút để ra Hồ Xuân Hương hay vào trung tâm mua sắm.

Một ngôi nhà có thiết kế riêng, công năng linh hoạt, giá trị khai thác cao — không chỉ là chỗ ở, mà còn là tài sản sinh lời bền vững.

Tiện ích & Liên kết vùng

• Cách Hồ Xuân Hương 2.3km – di chuyển nhanh.
• Cách đường Đa Minh 20m.
• Cách đường Huyền Trân Công Chúa 240m
• Cách nhà thờ Đức Bà Lâm Viên 350m.
• Cách trường THPT dân tộc nội trú 750m.
• Đường ô tô, giao thông thông tứ hướng, dễ di chuyển.
• Khu dân cư đông – an ninh tốt.
• Gần các homestay: Định Loan Hotel, Biệt thự Bubu, Poppy Hill…
• Gần trục đường lớn Đa Minh – Huyền Trân Công Chúa – Mẫu Tâm.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Nhà liên kế – Phường 5
• Diện tích: 64.5m² (5.6m x 11.29m)
• Sổ hồng riêng – ODT – full thổ cư
• Kết cấu 3 tầng độc lập
• Tầng 1:1 phòng khách–1 bếp–1 phòng ngủ–1 WC– ban công sau – sân xe hơi
• Tầng 2: 1 phòng khách– 1 bếp– 2 phòng ngủ– 1 WC –2 ban công
• Tầng 3: 1 phòng khách–1 bếp–1 phòng ngủ–1 WC – 2 ban công
• Đường ô tô 5m + hẻm thông thoáng
• Nhà đang sửa chữa – hoàn thiện theo thiết kế
• Gần trung tâm – gần các tuyến đường lớn
• Giá chào bán: 6.8 tỷ (có thương lượng)

Giá bán 6.8 tỷ có thương lượng không?

Có thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

Quy trình mua bán tại Anphareal như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên gửi sản phẩm theo nhu cầu.
• Bước 2: Dẫn đi xem thực tế hoặc video call.
• Bước 3: Gặp chủ thương lượng – chốt phương án mua bán.

Nhà 3 tầng tách căn hộ có dễ cho thuê không?

Rất dễ. Khu vực đông dân, gần trung tâm, nhu cầu thuê cao.

Hiện trạng nhà đang sửa chữa, thời gian hoàn thiện bao lâu?

Tùy tiến độ chủ đầu tư, thường 2–4 tuần sẽ hoàn thiện theo bản thiết kế.

 Đường trước nhà có phù hợp kinh doanh không?

 Đường 5m ô tô, dân cư đông, phù hợp mở căn hộ gia đình – homestay.

 Hai mặt tiền có giúp nhà thông thoáng hơn không?

Có. Gió – ánh sáng vào tự nhiên, nhà thoáng hơn, phòng sáng hơn.

Nhà có phù hợp ở lâu dài không?

Hoàn toàn. Khu dân cư an ninh – gần trường học – trung tâm.
Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat