Nhà Kinh Doanh + Đất Mặt Tiền Trần Đại Nghĩa – Phường 8, Đà Lạt – Quỹ Đất Lớn, Thổ Cư 1000m², Vị Trí Kinh Doanh Đắt Giá

Sở hữu quỹ đất lớn hiếm có ngay mặt tiền Trần Đại Nghĩa, phường 8 – một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất và gần nhiều điểm du lịch nổi tiếng Đà Lạt. Trên đất có nhà hàng kinh doanh ổn định, vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, rất phù hợp cho nhà đầu tư muốn mở rộng hệ thống dịch vụ – lưu trú – ẩm thực hoặc phát triển tổ hợp thương mại.

Đặc điểm của sản phẩm

• Diện tích – Pháp lý – Cấu trúc
• Tổng diện tích 2 thửa: 1338m² (20.28m x 65.83m), gồm:
  •  1000m² đất ở tại đô thị (ODT)
  •  338m² đất trồng cây hàng năm khác
• Chi tiết từng thửa
  • Thửa 461 – 669m² (10.22m x 65.83m):
    • 500m² ODT
    • 169m² đất trồng cây hằng năm
    • 33m² thuộc lộ giới
  • Mặt tiền thực tế 10.22m (đã trừ lộ giới)
  • Sổ hồng riêng
• Thửa 462 – 669m² (10.06m x 65.83m):
  • 500m² ODT
  • 169m² đất trồng cây hằng năm
  • 34.64m² thuộc lộ giới
• Mặt tiền thực tế 10.06m (đã trừ lộ giới)
• Sổ hồng riêng
• Hiện trạng xây dựng
  • Trên đất có nhà hàng đang kinh doanh, doanh thu ổn định
  • Nhà gồm 4 phòng ngủ
  • Mặt tiền 2 thửa đất đều hướng Tây, đường rộng 10m, ô tô đậu trước nhà thoải mái
  • Khu dân cư đông đúc – lượng khách qua lại rất lớn
• Kết nối khu vực
  • Cách Thung Lũng Tình Yêu 600m — điểm đón hàng nghìn khách du lịch mỗi ngày
  • Cách Hồ Xuân Hương chỉ 2.7km, di chuyển thuận tiện
  • Gần đường Phù Đổng Thiên Vương chỉ 140m
  • Khu vực kinh doanh sầm uất, nhiều nhà hàng – quán cà phê – homestay – dịch vụ hoạt động tấp nập

Tiềm năng & Lợi ích khi sở hữu

• Quỹ đất lớn hiếm có ngay trung tâm phường 8
• 1000m² thổ cư – phù hợp phát triển tổ hợp dịch vụ – lưu trú – nhà hàng – villa
• Đang có nhà hàng kinh doanh, có thể tiếp tục khai thác hoặc cải tạo
• Mặt tiền rộng → thuận lợi branding, bảng hiệu, đón khách du lịch
• Giá trị tài sản tăng mạnh nhờ vị trí du lịch – thương mại
• Phù hợp đầu tư dài hạn, mô hình shophouse du lịch hoặc khu dịch vụ cao cấp

Sản phẩm phù hợp với ai?

• Nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn, pháp lý rõ ràng, vị trí kinh doanh mạnh
• Chủ doanh nghiệp muốn mở rộng mô hình: nhà hàng – cà phê – homestay – boutique hotel
• Nhà đầu tư muốn vừa sở hữu đất trung tâm vừa duy trì nguồn thu từ nhà hàng hiện tại
• Các đơn vị muốn phát triển tổ hợp thương mại – dịch vụ tại cửa ngõ du lịch phía Bắc Đà Lạt

Có những vị trí ở Đà Lạt không chỉ đơn thuần là một mảnh đất kinh doanh, mà còn là nơi mang đến dòng người tấp nập mỗi ngày – là nơi bạn chỉ cần mở cửa là khách du lịch đã đứng trước mặt. Mặt tiền Trần Đại Nghĩa chính là một trong số đó.

Nhà hàng đang hoạt động ổn định trên mảnh đất hơn 1.300m² này mang lại cảm giác như mọi giá trị đều đã sẵn sàng – chỉ cần một chủ nhân mới đến để tiếp tục mở rộng, phát triển và nâng tầm không gian này. Từ đây, nhìn dòng khách đổ về Thung Lũng Tình Yêu hay dễ dàng kết nối đến trung tâm, bạn sẽ thấy đây không chỉ là một bất động sản, mà là một “điểm đến” đúng nghĩa – nơi bất kỳ mô hình kinh doanh nào cũng có thể cất cánh.

Anphareal có hỗ trợ dịch vụ xây dựng khi khách mua đất không?

Có. Anphareal hỗ trợ từ thiết kế – xin phép – xây dựng trọn gói cho khách có nhu cầu.

 Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Có. Khách có thể thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản để có mức giá tốt nhất

 Giá bán thực tế là gì?

Là mức giá cuối cùng sau khi Anh/Chị làm việc và thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

 Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi thông tin sản phẩm theo đúng nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Dẫn đi xem thực tế hoặc xem qua video call (phù hợp khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị chọn được sản phẩm ưng ý, Anphareal kết nối trực tiếp với chủ nhà để thương lượng giá – thỏa thuận điều khoản – tiến hành giao dịch minh bạch, an toàn.

Sản phẩm này có phù hợp để kinh doanh nhà hàng – cà phê – homestay không?

Rất phù hợp. Vị trí gần khu du lịch lớn, mật độ khách đông, mặt tiền rộng và quỹ đất lớn cho phép triển khai nhiều mô hình kinh doanh kết hợp

 Khu vực Trần Đại Nghĩa có an ninh và dân cư đông đúc không?

Có. Đây là tuyến đường du lịch – dịch vụ sầm uất, dân cư ổn định, du khách qua lại hàng ngày
Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat