Nhà & Đất Mặt Tiền Lữ Gia – Phường 9 – Đà Lạt | Sổ Hoàn Công – Vị Trí Chiến Lược- Gần Trung Tâm

Nhà &Đất  mặt tiền Lữ Gia, Phường 9, Đà Lạt sở hữu diện tích lớn hiếm có, pháp lý hoàn công rõ ràng, vị trí gần trung tâm và các trục đường lớn. Công trình xây dựng kiên cố, công năng đầy đủ, phù hợp cho an cư hoặc nghỉ dưỡng. Mặt tiền rộng rãi, đường ô tô thông thoáng, khu dân cư đông đúc – an ninh.

Đặc điểm sản phẩm

• Diện tích trong sổ hồng: 229.38m2  
• Diện tích trong họa đồ  mới đo lại hiện trạng: 362,89m² (21,41m x 14,43m)
  • Diện tích xây dựng: 89,32m²
  • Diện tích sàn: 196m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công
• Trong đó có 
  • 229,38m2 đất ODT
  • 133,51m2 đất nông nghiệp 
• Mặt tiền: Hướng Nam
• Lộ giới: Đường 8m (tính cả chỉ giới)
• Diện tích nằm trong chỉ giới hẻm: 27,36m2
• Kết cấu:
  • 1 trệt
  • 1 gác 
• Công năng:
  • 4 phòng ngủ
  • 1 phòng khách
  • 1 phòng bếp
  •  Sân rộng rãi 

Tiện ích & liên kết vùng

• Cách Hồ Xuân Hương: 2.2km
• Cách ngã tư Phan Chu Trinh: 900m
• Cách Quốc lộ 27C: 950m
• Cách Quốc lộ 20: 1.3km
• Gần nhiều homestay nổi tiếng: Carol Dalat Villa, Layla Home …
• Gần trường Trung Học Cơ Sở (THCS ) & Trung Học Phổ Thông (THPT ) Chi Lăng: 1.2km
• Khu vực nhiều villa – dân cư đông đúc – an ninh tốt

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

• Đất diện tích lớn hiếm có ngay mặt tiền Lữ Gia.
• Pháp lý hoàn chỉnh,  giúp yên tâm xây dựng – cải tạo.
• Đường ô tô rộng, giao thông thuận tiện kết nối trung tâm.
• Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
• Vị trí mang lại giá trị cao cho an cư hoặc khai thác nghỉ dưỡng.
• Mặt tiền rộng dễ bố trí không gian sân vườn, cây xanh, tiểu cảnh.
• Đường đi lại dễ dàng – ô tô đến nhà – có thêm hẻm bên hông 2m

Sản phẩm phù hợp với những ai

• Gia đình muốn sở hữu nhà đất diện tích lớn ngay trung tâm mở rộng Đà Lạt.
• Người yêu thích môi trường sống nhiều cây xanh, thoáng mát, yên tĩnh.
• Nhà đầu tư cần một sản phẩm pháp lý sạch – xây dựng kiên cố – giá trị ổn định
• Người tìm nhà gần trường học, chợ, trục đường lớn để tiện sinh hoạt hàng ngày.
• Người muốn cải tạo – thiết kế lại theo nhu cầu riêng (có hỗ trợ từ Anphareal).

 Có những ngôi nhà khiến người ta cảm nhận sự bình yên ngay khi bước qua cổng. Ngôi nhà mặt tiền Lữ Gia này mang đến cảm giác ấy – rộng rãi, thoáng mát và đầy đủ khoảng xanh để tâm hồn được nghỉ ngơi sau một ngày dài. Đây là nơi phù hợp với những ai mong muốn tìm một chốn an cư thật sự, nơi mỗi thành viên gia đình có không gian riêng và nơi những bữa cơm tối luôn tràn đầy ấm áp. Những người yêu sự tiện lợi của việc gần chợ, gần trường học, gần các tuyến đường lớn nhưng vẫn muốn giữ cho mình sự yên tĩnh, nhẹ nhàng của Đà Lạt cũng sẽ tìm thấy sự phù hợp ở ngôi nhà này. Hoặc với những ai có ý tưởng riêng về tổ ấm tương lai – muốn cải tạo, thiết kế theo phong cách mình mong muốn – thì đây chính là nền tảng hoàn hảo để bắt đầu hành trình đó.

Tổng Quan Chi Tiết

Sản phẩm nằm ngay mặt tiền đường Lữ Gia – vị trí kết nối nhanh về trung tâm, gần trường học, chợ, trục giao thông lớn. Với diện tích rộng đến 362,89m² – full thổ cư và sổ hoàn công – căn nhà mang đến tiềm năng sử dụng đa dạng từ an cư đến cải tạo lại theo phong cách riêng. Công năng đầy đủ, kết cấu kiên cố, không gian nhiều cây xanh tạo cảm giác thoáng mát dễ chịu. Đây là một lựa chọn nổi bật dành cho những ai đang tìm kiếm một ngôi nhà đầy đủ tiện ích, pháp lý chuẩn và vị trí thuận lợi tại Phường 9.

  Quy trình mua bán tại Anphareal diễn ra thế nào?

• Gửi sản phẩm phù hợp theo nhu cầu
• Dẫn xem nhà  hoặc video call
• Gặp chủ đất thương lượng và chốt giao dịch

Giá chào bán còn thương lượng không

Có. Giá thực tế được chốt sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ đất.

Nhà đã có sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ chưa?

Có. Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn chỉnh – hoàn công đầy đủ.

Khu vực có an ninh tốt không?

Lữ Gia – Phường 9 là khu dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo.

Đường trước nhà ô tô vào được không?

Đường nhựa rộng 8m (tính cả chỉ giới), ô tô di chuyển rất thuận tiện.

Nhà có nằm trong chỉ giới quy hoạch không?

Có một phần nhỏ 27.36m² nằm trong chỉ giới hẻm (đã nêu rõ trong thông tin).

Có thể sửa chữa – cải tạo – xây dựng lại theo nhu cầu không?

Có. Anphareal hỗ trợ trọn gói các dịch vụ sửa chữa, cải tạo và thiết kế theo yêu cầu chủ nhà.
Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat