Nhà & Đất Mặt Tiền Hoàng Diệu – Tài Sản Diện Tích Lớn Tại Trung Tâm Đà Lạt

Sở hữu diện tích gần 1.000m² ngay mặt tiền đường Hoàng Diệu, lô nhà đất này mang đến lợi thế vượt trội về vị trí trung tâm, mặt tiền lớn, pháp lý rõ ràng và hiện trạng có sẵn 2 căn nhà tiện ở – kinh doanh – cho thuê hoặc khai thác đa mục đích

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Diện tích tổng 946.74m² (18.9m × 42.2m) – quỹ đất lớn hiếm có giữa trung tâm.
• Gồm:
  •  435.74m² đất ODT – thổ cư xây dựng thoải mái.
  •  511m² đất trồng cây hàng năm khác – linh hoạt nhiều mục đích sử dụng.
• Mặt tiền hướng Bắc, đường rộng 10m, xe ô tô tránh nhau thuận tiện.
• Trên đất có 2 căn nhà liền kề:
  •  1 nhà trệt cũ
  • 1 nhà phố 1 trệt – 2 lầu,
    • Diện tích sử dụng 237.87m²
    • Diện tích xây dựng 158.14m²
• Nằm trên trục đường chính Hoàng Diệu, giao thông liên kết mạnh.
• Cách trung tâm – Hồ Xuân Hương chỉ 1.5km qua các tuyến Hoàng Diệu – Hải Thượng – Nguyễn Văn Cừ.
• Khu dân cư đông đúc – kinh doanh sầm uất.
• Gần Ana Mandara Villa Dalat Resort & Spa (450m).
• Khu vực giàu tiện ích: nhà hàng, khách sạn, dịch vụ du lịch.
• Nhà đang ở được, người mua có thể tu sửa theo nhu cầu riêng

Lợi ích nổi bật của sản phẩm

• Diện tích lớn 946.74m² – hiếm gặp ngay trung tâm, thích hợp xây villa, khách sạn, nhà hàng quy mô lớn.
• Mặt tiền rộng 18.9m trên đường Hoàng Diệu – tuyến đường chính, giá trị thương mại cao.
• Có sẵn 2 căn nhà, có thể khai thác ngay: cho thuê, kinh doanh, homestay hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
• Sát Hồ Xuân Hương 1.5km, thuận tiện di chuyển đến các điểm du lịch, khu hành chính, khu trung tâm.
• Khu kinh doanh sầm uất, lượng du khách đông, phù hợp mở dịch vụ lưu trú – ăn uống – showroom.
• Quỹ đất lớn + pháp lý rõ ràng giúp tăng giá mạnh trong tương lai

Sản phẩm phù hợp với ai

• Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản trung tâm Đà Lạt, diện tích lớn, phù hợp làm khách sạn – resort mini – villa cao cấp.
• Chủ doanh nghiệp muốn mở nhà hàng – khách sạn – spa – showroom ngay trục Hoàng Diệu.
• Gia đình muốn vừa ở – vừa kinh doanh, nhờ có 2 căn nhà sẵn.
• Nhà đầu tư dài hạn muốn mua quỹ đất hiếm, pháp lý rõ, vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá bền vững

Có những bất động sản không chỉ đẹp ở diện tích lớn hay mặt tiền rộng, mà còn đẹp ở chính “nhịp sống” của con đường nó tọa lạc. Hoàng Diệu là một trong những con đường như thế – nơi mỗi ngày dòng người qua lại không ngớt, những quán ăn, quán cà phê mở cửa đón khách từ sáng đến đêm, và những căn villa ẩn mình trong sắc xanh của Đà Lạt cổ kính. Đứng trước lô nhà đất gần 1.000m² này, bạn sẽ cảm nhận rõ ràng một cơ hội lớn đang hiện hữu: một không gian đủ rộng để xây khách sạn sang trọng, một nhà hàng ấm cúng hoặc một khu villa nghỉ dưỡng đón du khách bốn phương. Cũng có thể chỉ đơn giản là một mái ấm – nơi gia đình bạn sống giữa trung tâm nhưng vẫn riêng tư, có hai căn nhà sẵn để an cư ngay. 

Đây là nơi dành cho những ai nhìn thấy tương lai của mình tại Đà Lạt – vừa kinh doanh, vừa tận hưởng cuộc sống thanh bình nhưng đầy tiện nghi
 

Tiện ích & Liên kết vùng

• Hồ Xuân Hương – trung tâm Đà Lạt: 1.5km
• Gần khu nghỉ dưỡng Ana Mandara Villa Dalat Resort & Spa
• Gần trường học, bệnh viện, nhà hàng, khách sạn
• Di chuyển thuận tiện qua Hoàng Diệu – Hải Thượng – Nguyễn Văn Cừ

Tổng quát sản phẩm

• Loại hình: Nhà + đất mặt tiền trung tâm
• Diện tích: 946.74m² (18.9m × 42.2m)
• Đất ở: 435.74m² ODT
• Đất khác: 511m² trồng cây hàng năm
• Hướng: Bắc
• Đường: 10m
• Hiện trạng: 2 căn nhà liền kề, ở được
• Pháp lý: Sổ riêng đầy đủ
• Giá: 67 tỷ (có thương lượng)

Quy trình mua bán như thế nào?

 Quy trình tại Anphareal gồm 3 bước rõ ràng:

• Bước 1: Chuyên viên chăm sóc khách hàng gửi thông tin chi tiết các sản phẩm phù hợp nhu cầu Anh/Chị.
• Bước 2: Dẫn Anh/Chị đi xem thực tế hoặc review video call (phù hợp khách hàng ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị muốn mua, Anphareal kết nối gặp trực tiếp chủ bất động sản để thương lượng giá và ký kết theo quy trình minh bạch

 Giá chào bán còn thương lượng hay không?

 Có. Giá chào bán vẫn còn thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản.

 Giá bán thực tế là gì?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản, đảm bảo công khai và phù hợp giá trị thật.

Anphareal có hỗ trợ khách hàng dịch vụ thiết kế – xin phép xây dựng – thi công trọn gói cho lô Nhà + Đất Hoàng Diệu này không?

Có. Anphareal hiện đang cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc – xin phép xây dựng – thi công hoàn thiện trọn gói, phù hợp cho khách hàng muốn cải tạo 2 căn nhà có sẵn hoặc xây mới theo nhu cầu riêng.

Với diện tích lớn và tỷ lệ ODT nhiều, đội ngũ kỹ thuật của Anphareal sẽ tư vấn chi tiết phương án xây dựng tối ưu nhất.

 Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền Hoàng Diệu, tôi có thể vừa ở vừa kinh doanh loại hình nào phù hợp?

•  Nhà + đất này phù hợp để mở homestay – villa – nhà hàng – cafe – spa – văn phòng – showroom vì:
• Mặt tiền 18.9m, đường 10m cực kỳ sầm uất
• Cách trung tâm và Hồ Xuân Hương chỉ 1.5km
• Khu dân cư đông đúc, tập trung nhà hàng – khách sạn – resort cao cấp
• Có 2 căn nhà sẵn, dễ khai thác ngay hoặc chỉnh sửa theo nhu cầu

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat