Nhà & Đất 2 Mặt Tiền Lý Nam Đế – Phường 8, Tp. Đà Lạt, Phù Hợp Ở – Kinh Doanh – Cho Thuê Sinh Lời Ổn Định

Tọa lạc tại đường Lý Nam Đế, Phường 8, TP. Đà Lạt,nhà & đất sở hữu vị trí 2 mặt tiền hiếm có, gần khu Đại học Đà Lạt, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao quanh năm. Nhà kết cấu chắc chắn, vừa ở vừa khai thác cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ hiệu quả.

Thông tin chi tiết sản phẩm

Vị trí: Lý Nam Đế, Phường 8, TP. Đà Lạt

Diện tích đất: 99.17m² (5m x 19.79m)

Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT, full thổ cư

Chiều ngang: 5m – đất vuông vắn, bằng phẳng

Kết cấu & hiện trạng nhà

Nhà đã hoàn công:Kết cấu gồm: 2 hầm + 1 trệt trong pháp lý thể hiện rõ 

Nhưng hiện tại nhà có kết cấu 2 hầm , 1 trệt, 2 lầu

• Diện tích xây dựng: 71.66m²
• Diện tích sàn: 195.06m²

Công năng sử dụng

• 11 phòng ngủ
• 9 phòng WC
• 1 phòng khách
• 1 phòng bếp

Mặt tiền chính: thuận tiện cho thuê kinh doanh

Mặt sau: đang khai thác cho thuê phòng trọ ổn định

Vị trí & liên kết khu vực

Nhà 2 mặt tiền thông thoáng

• Mặt tiền chính hướng Bắc, đường rộng 12m (tính lộ giới)
• Mặt tiền sau hướng Nam, đường rộng 4m

Cách trục Phù Đổng Thiên Vương ~69m

Gần các tuyến đường lớn: Lý Nam Đế – Phù Đổng Thiên Vương – Vạn Hạnh

Cách Trường Đại học Đà Lạt ~1.1km

Gần ký túc xá Đại học Đà Lạt, ngã 5 Đại học

Cách trung tâm Đà Lạt ~2.1km

Khu vực xung quanh nhiều homestay, khách sạn như: 

• Xù Home
• Sunny Home…

Khu dân cư đông đúc, an ninh, nhu cầu thuê cao

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Nhà &đất 2 mặt tiền hiếm, giá trị khai thác cao
• háp lý rõ ràng, mua bán nhanh gọn
• Vị trí gần Đại học Đà Lạt – nguồn khách thuê ổn định quanh năm
• Có sẵn dòng tiền từ cho thuê phòng & mặt tiền kinh doanh
• Đường nhựa ô tô, giao thông thuận tiện

Lợi ích khi sở hữu

• Ở kết hợp cho thuê: vừa sinh hoạt vừa có thu nhập thụ động
• Khai thác kinh doanh: mở quán, văn phòng, dịch vụ lưu trú
• Giữ tài sản an toàn: nhà đất thổ cư trung tâm, thanh khoản tốt
• Gia tăng giá trị lâu dài: khu Phường 8 – Đại học Đà Lạt luôn có nhu cầu cao

Sản phẩm phù hợp với những ai?

Gia đình mua để ở lâu dài, cần nhà rộng, nhiều phòng

Khách hàng muốn vừa ở vừa cho thuê phòng trọ

Nhà đầu tư tìm sản phẩm có sẵn dòng tiền khai thác

Người kinh doanh dịch vụ lưu trú, nhà trọ, homestay

Khách hàng ưu tiên nhà hoàn công – pháp lý rõ ràng – vị trí trung tâm 

Căn nhà 2 mặt tiền đường Lý Nam Đế, Phường 8, TP. Đà Lạt đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để ở kết hợp khai thác cho thuê, nhờ lợi thế vị trí gần Trường Đại học Đà Lạt, ký túc xá sinh viên và khu dân cư đông đúc. Với quy mô lên đến 11 phòng ngủ, 9 WC, căn nhà đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đông người hoặc vừa ở vừa cho thuê phòng trọ, tạo nguồn thu nhập ổn định hàng tháng.

Sản phẩm cũng rất lý tưởng dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản có sẵn dòng tiền, không cần cải tạo nhiều, có thể tiếp tục khai thác cho thuê phòng trọ phía sau và mặt tiền trước dùng để kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng, giúp tối ưu hiệu quả sinh lời ngay khi nhận nhà.

Ngoài ra, căn nhà phù hợp với khách hàng kinh doanh dịch vụ lưu trú, nhà trọ, homestay quy mô vừa, nhờ lợi thế 2 mặt tiền thông thoáng, đường ô tô, vị trí gần trung tâm và các tuyến đường lớn như Phù Đổng Thiên Vương – Vạn Hạnh. Khu vực này có nhu cầu thuê cao quanh năm từ sinh viên, người đi làm và khách lưu trú ngắn – dài hạn.

Bên cạnh đó, đây cũng là lựa chọn phù hợp cho khách hàng muốn giữ tài sản an toàn, ưu tiên nhà đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, đã hoàn công, nằm trong khu vực trung tâm có khả năng tăng giá bền vững theo thời gian. Với vị trí đẹp, khả năng khai thác linh hoạt và tính thanh khoản cao, căn nhà đáp ứng tốt cả nhu cầu ở – đầu tư – kinh doanh lâu dài tại TP. Đà Lạt.

Giá bán & pháp lý

Giá bán: 14.9 tỷ (còn thương lượng)

Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Loại hình: Nhà ở & Đất  – nhà cho thuê – kinh doanh

Vị trí: Lý Nam Đế, Phường 8, TP. Đà Lạt

Diện tích: 99.17m² – full thổ cư

Kết cấu: 2 hầm + 1 trệt – 11 phòng ngủ

Mặt tiền: 2 mặt tiền – đường ô tô

Phù hợp: Ở – kinh doanh – cho thuê – đầu tư dài hạn

Có thể vừa ở vừa cho thuê không?

Hoàn toàn phù hợp. Hiện tại nhà đang khai thác cho thuê phòng và mặt tiền kinh doanh.

Khu vực này có dễ cho thuê không?

Rất dễ cho thuê do gần Đại học Đà Lạt, ký túc xá, khu dân cư đông đúc.

Đường ô tô có vào được không?

Có. Đường nhựa, mặt tiền chính rộng 12m, mặt sau 4m, ô tô di chuyển thuận tiện.

Anphareal có hỗ trợ xây dựng – cải tạo nhà không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn thiết kế, sửa chữa, xây dựng và hoàn thiện theo nhu cầu khách hàng

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat