Nhà 1 Trệt 1 Lầu Khu Quy Hoạch An Sơn – Phường 4, Tp. Đà Lạt, Hạ Tầng Hoàn Chỉnh

Giữa khu quy hoạch An Sơn – nơi được đánh giá là một trong những khu dân cư đồng bộ và đáng sống của Phường 4, căn nhà 1 trệt 1 lầu hiện lên với dáng vẻ gọn gàng, vuông vắn, đường trước nhà rộng rãi, hạ tầng hoàn chỉnh. Không quá phô trương, nhưng đủ chỉn chu để mang lại cảm giác an tâm cho những ai đang tìm kiếm một chốn an cư lâu dài, gần trung tâm nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh cần thiết của Đà Lạt.

Nhà xây dựng kiên cố 1 trệt 1 lầu trên nền đất full thổ cư – sổ hồng riêng, nằm trong khu quy hoạch An Sơn đồng bộ, đường rộng, vỉa hè – đèn đường hoàn chỉnh. Phù hợp để ở ổn định, nâng cấp cải tạo hoặc đầu tư lâu dài tại khu dân cư cao cấp Phường 4.

Đặc Điểm Nổi Bật Của Căn Nhà

• Diện tích đất: 115.8m²
• Kích thước: 5.01m x 23.39m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT – full thổ cư
• Địa chỉ: H11 – Khu quy hoạch An Sơn, Phường 4
• Hướng nhà: Đông Bắc
• Đường trước nhà: 10m (tính cả lộ giới)
• Thế đất: Vuông vắn – bằng phẳng – không taluy
• Kết cấu:
  • 1 trệt
  • 1 lầu
• Công năng sử dụng gồm:
  • 1 phòng khách
  • 3 phòng ngủ
  • 1 phòng bếp
  • Sân rộng, đậu ô tô thoải mái
• Quy hoạch xây dựng:
• Được phép xây 1 trệt 3 lầu
• Mật độ xây dựng trên 90% diện tích đất
• Vị Trí & Kết Nối Giao Thông
  • Nằm trong KQH An Sơn – Phường 4, khu quy hoạch đồng bộ
  • Cách Trung tâm hành chính tỉnh Lâm Đồng: ~3.5km
  • Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm TP. Đà Lạt: ~4.4km
  • Cách Dinh III vua Bảo Đại: ~3km
  • Đường đi thông tứ hướng, di chuyển thuận tiện
  • Gần trung tâm nhưng không ồn ào, giao thông ổn định
• Tiện Ích & Môi Trường Sống Xung Quanh
  • Khu dân cư cao cấp, thân thiện, văn minh
  • Hạ tầng hoàn chỉnh: đường, vỉa hè, đèn đường đồng bộ
  • Xung quanh có nhiều biệt thự đẹp, nhà ở chất lượng cao:
  • Green House, H9 House, Đinh Gia Trang, Palynia Group…
  • Không gian thoáng mát, nhiều ánh sáng, khí hậu trong lành
  • Khu vực sầm uất vừa đủ, phù hợp an cư lâu dài

Lợi Ích Khi Sở Hữu Căn Nhà

• Full thổ cư 100% – pháp lý an tâm
• Nằm trong khu quy hoạch bài bản, giá trị ổn định
• Đường rộng, ô tô đậu thoải mái trước nhà
• Có thể ở ngay hoặc cải tạo nâng cấp theo nhu cầu
• Quy hoạch cho phép xây cao tầng – gia tăng giá trị tài sản
• Phù hợp cả ở lẫn đầu tư trung – dài hạn

Sản Phẩm Phù Hợp Với Những Ai?

• Căn nhà này phù hợp với những người đang tìm kiếm một nơi ở thật – sống thật – gắn bó lâu dài với Đà Lạt, chứ không chỉ là một điểm dừng chân ngắn hạn. Khu An Sơn mang trong mình nhịp sống vừa đủ: không quá xa trung tâm để bất tiện, cũng không quá gần để bị cuốn vào sự ồn ào. Ở đây, mỗi buổi sáng mở cửa là thấy đường rộng, nhà cửa ngay ngắn, ánh nắng nhẹ nhàng len vào sân – cảm giác rất “Đà Lạt” nhưng vẫn hiện đại.
• Với gia đình trẻ hoặc gia đình nhiều thế hệ, căn nhà mang đến sự an tâm nhờ khu dân cư văn minh, hạ tầng đồng bộ, đường sá rộng rãi cho trẻ nhỏ vui chơi, người lớn tuổi sinh hoạt thoải mái. Sân nhà đủ rộng để đậu ô tô, tổ chức những bữa cơm gia đình ấm cúng – điều mà không phải căn nhà trung tâm nào cũng có được
• Đối với người mua để đầu tư giữ tài sản, đây là sản phẩm mang tính bền vững. Đất full thổ cư, nằm trong khu quy hoạch cao cấp, có khả năng xây dựng thêm tầng, nâng cấp thành nhà ở cao tầng hoặc mô hình lưu trú nhỏ trong tương lai. Giá trị của những căn nhà trong KQH An Sơn không đến từ sự “sốt ảo”, mà tăng dần theo thời gian – đúng với tinh thần đầu tư an toàn tại Đà Lạt.

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

• Loại hình: Nhà ở riêng lẻ
• Vị trí: Khu quy hoạch An Sơn, Phường 4, TP. Đà Lạt
• Diện tích đất: 115.8m²
• Kích thước: 5.01m x 23.39m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT – full thổ cư
• Hướng: Đông Bắc
• Đường trước nhà: 10m (tính cả lộ giới)
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
• Công năng: 3 phòng ngủ – sân ô tô
• Quy hoạch: Xây dựng 1 trệt 3 lầu
• Hiện trạng: Nhà đang ở tốt
• Giá bán: 8.6 tỷ (còn thương lượng)

Nhà có full thổ cư không?

Có, 100% đất ODT, pháp lý rõ ràng.

Có sổ riêng không?

Có, sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn.

Đường trước nhà có ô tô vào được không?

Có, đường rộng 10m, ô tô đậu thoải mái.

Có thể xây thêm tầng không?

Có, quy hoạch cho phép xây 1 trệt 3 lầu, mật độ cao.

Nhà phù hợp để ở hay đầu tư?

Phù hợp cả hai: ở ổn định lâu dài hoặc đầu tư nâng cấp.

Anphareal có hỗ trợ cải tạo – xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ:

• Tư vấn pháp lý – quy hoạch
• Thiết kế – cải tạo – xây dựng
• Kết nối đội ngũ thi công uy tín tại Đà Lạt

 Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat