ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ QUỐC LỘ 13 THỊ TRẤN LAI UYÊN BÀU BÀNG, TRONG LÒNG CỤM KHU CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ BÀU BÀNG

MỞ BÁN PHÂN KHU CUỐI CÙNG TẠI KHU NHÀ Ở NAM AN BÀU BÀNG VÀO 03/07/2022 - PHÂN KHU NAM AN LUXURY

♻️ Tọa lạc tại: Mặt tiền Quốc lộ 13 và đường DH516 (DH613) thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, Bình Dương.

♻️ Tên dự án theo QĐ 1/500: Khu nhà ở Nam An Bàu Bàng

♻️ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam An

♻️ Quy mô: 105 nền có sổ với đầy đủ tiện ích

♻️ Tên gọi: Nam An Luxury 

♻️ Mã phân khu: LK1, LK11 và LK13

♻️ Pháp lý: Sổ riêng từng nền, thổ cư 100%.

♻️ Diện tích: 64m2 đến 167.5m2 (4x16, 5x20, 10x58)

♻️ Mẫu nhà sau này xây dựng: 1 trệt + 1 lầu + mái (2 tầng và mái)

♻️ Đường nội bộ: đã hoàn thiện, 12m - 17m (tính cả vỉa hè) 

Lịnk hình ảnh chi tiết từng phân khu: 

NHỮNG AI PHÙ HỢP VỚI SẢN PHẨM NÀY

♻️ Với áp lực lạm phát chung, các sản phẩm 1/500 tại Bình Dương ra được sổ không có nhiều, thì đất nền sổ đỏ trao tay là cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư thông thái 

♻️ Phù hợp với khách hàng an cư vì mức giá tương đối hợp lý, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ xung quanh vị trí dự án

ĐẶC ĐIỂM SẢN PHẨM 

♻️ Toạ lạc tại trung tâm HÀNH CHÍNH- ĐÔ THỊ- CÔNG NGHIỆP đông dân cư sầm uất nhất huyện Bàu Bàng – tỉnh Bình Dương 

• 1,6km tới Văn phòng Công Chứng Bàu Bàng.
• 3,5km tới Trường Mầm Non Ánh Dương.
• 4km Trung Tâm Hành Chính Bàu Bàng, Chợ Bàu Bàng, Bảo Hiểm Xã Hội H. Bàu Bàng, Khu Công Nghiệp Bàu Bàng, Trường Tiểu Học Bàu Bàng, Trường THPT Bàu Bàng.
• 4,3km tới Chợ Tân Hưng, UBND xã Tân Hưng, Trường Tiểu Học Tân Hưng.
• 4,9km tới Trung Tâm Y Tế Bàu Bàng.
• 5 km tới chợ Lai Uyên và Trạm Y Tế Lai Uyên
• Phạm vi 1km có đầy đủ tất cả các tiện ích: khu thể thao, trường học liên cấp, công viên 

♻️ Dự án là nơi giao điểm của các tuyến quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, DX….

-- TUYẾN MỸ PHƯỚC - TÂN VẠN 41,5KM. Ngày 20/05/2021 tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn chính thức thông tuyến tại nút giao với DT741, chiều dài toàn tuyến là 41,5km. Điểm đầu tại ngã 3 Tân Vạn (giao với Quốc lộ 1A) đến đường NA3 (Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, Bến Cát, Bình Dương). Sau khi thông tuyến đường dài 41,5km này, các doanh nghiệp tại Bàu Bàng và Bến Cát sẽ giảm được khoảng 30% thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa từ nhà máy tới cầu cảng.

– TUYẾN MỸ PHƯỚC - BÀU BÀNG ĐÃ HOÀN THÀNH. Hiện tại dự án đường tạo lực Mỹ Phước - Bàu Bàng đã hoàn thành với chiều dài 11km, kết nối vào đường Mỹ Phước - Tân Vạn, nâng tổng chiều dài thông tuyến lên 52,5km. Tương lai tuyến đường này sẽ được kéo lên Chơn Thành, Bình Phước. Chỉ tính riêng tuyến đường Mỹ Phước - Tân Vạn và Mỹ Phước - Bàu Bàng đã giúp các doanh nghiệp tiết kiệm được 30% chi phí và thời gian vận chuyển. 

– NHỮNG TUYẾN ĐƯỜNG HIỆN HỮU Hiện nay, Bàu Bàng đang có những tuyến đường quan trọng như: Quốc lộ 13, Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng, DT741, DT741B, DT749A, DT749C, DT750, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và vận chuyển.TUYẾN ĐƯỜNG TƯƠNG LAI - những tuyến đường huyết mạch đã được lãnh đạo các tỉnh liên quan thông qua gồm: Tuyến cao tốc TP. HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, Bàu Bàng - Chơn Thành và đường Hồ Chí Minh giúp Bàu Bàng phát huy tối đa tiềm lực phát triển. Đồng thời kéo gần khoảng cách giữa Tây Nguyên, TP. HCM và ĐBSCL.

– Hàng loạt tuyến đường liên kết vùng với KCN Bàu Bàng đã và đang được đầu tư đồng bộ, hướng đến các cảng sông cảng biển của vùng kinh tế trọng điểm phía nam. Tạo ra chuổi cung ứng liên thông về logistic trong xuất nhập khẩu hàng hoá, nâng cao sức cạnh tranh cho các doanh nghiệp tại Bàu Bàng.

♻️ Xung quanh có các cụm khu công nghiệp, thu hút nhiều công nhân chuyên gia, quản lý về đây sinh sinh sống

– Cum Công nghiệp và Đô thị Bàu Bàng và Bàu Bàng mở rộng có diện tích 3.166 ha. Trong đó: Khu Công nghiệp và Đô thị Bàu Bàng: tổng diện tích 2.166 ha (1.000 ha là đất công nghiệp, 1.166 ha đất đô thị và dịch vụ), Khu Công nghiệp Bàu Bàng mở rộng với tổng diện tích 1000 ha (phần của huyện Bàu Bàng 892,2 ha) đang trở thành một trung tâm công nghiệp lớn của Bình Dương. Ngoài ra còn có KCN Cây Trường 700ha, KCN Lai Hưng 600ha đang xúc tiến đầu tư.

– Chưa đầy 10 – 30 phút, đã đến các khu công nghiệp hiện hữu, KCN Mỹ Phước 1,23, KCN becamex Bình Phước, KCN Minh Hưng, KCN Minh Hưng – Hàn Quốc. 

4A TẠI NAM AN LUXURY 

♻️ Thứ nhất: An tâm về pháp lý 

Đât là dự án 1//500 hiếm hoi có hạ tầng hoàn thiện, đã nghiệm thu và ra sổ từng nền, khi khách hàng mua có thể công chứng trong ngày. 

♻️ Thứ hai: An tâm về đầu tư 

Đầu tư an toàn là tiêu chí hàng đầu của các nhà đầu tư tại thời điểm này, với vị trí vàng hiếm có, xung quanh có nhiều khu công nghiệp, khu dân cư hiện hữu, tiện ichs All in one, các nhà đầu tư có thể an tâm làm nhà đầu tư F0 tăng trưởng bền vững trong thời điểm này 

♻️ Thứ 3: An tâm về dòng vốn

Vì là đất nền hiếm hoi có sổ sẵn nên trong thời điểm ngân hàng khó khăn trong room tín dụng thì Dự án Nam An lusury lại được các ngân hàng hỗ trợ hết mức, theo thông báo cho vay, mỗi ngân hàng cho vay từ 500% - 70% giá trị nền đất trong vòng 25 năm tới 30 năm 

♻️ Thứ 4: An tâm về xây dựng

Các mâũ nhà ở từng vị trí đã được sở xây dựng tỉnh Bình Dương đóng dấu, khách hàng an cư công chứng xong có thể xây nhà được liền theo ý của mình nhung vẫn đảm bảo theo mẫu chung. 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

QUY TRÌNH MUA BÁN

Bước 1: Giữ chỗ 50 triệu, ký hợp đồng giữ chỗ, tới ngày 17/7/2022 mở bán

Bước 2: Bên chủ đầu tư đã cung cấp các khoảng giá min - max của từng lô, ngày 17/7/2022 sẽ có giá chính thức, khách hàng đồng ý mua ký biên bản cọc mua,  tiền giữ chỗ 50 triệu sẽ được chuyển thành tiền cọc, đồng thời khách hàng phải bổ sung đủ 100 triệu đẻ ký hợp đồng cọc trực tiếp với chủ đầu tư 

Khách hàng nào không đồng ý mua, ký biên bản thanh lý để được hoàn lại tiền giữ chỗ 50 triệu trong vòng 7 ngày - 10 ngày

Sổ LK1 đầy đủ: https://drive.google.com/drive/folders/1oc8w7AlEMmCqTvA5fpupBsh5kxOG8gVn

Sổ LK11 đầy đủ: https://drive.google.com/drive/folders/1e_IMG6pJQ3Vf-jEB5uPNy116MQ1x0kDi

Sổ LK 13 đầy đù: https://drive.google.com/drive/folders/1ITpLXyQNGzuWzt-JFC2CbuWPMnlERFks

Vì đã có sổ đỏ đầy đủ nên đa số các ngân hàng đêù hỗ trợ cho vay

Thông tin thư ngỏ ngân hàng: https://drive.google.com/drive/folders/1U5lbKCtu8k8R3kR4gSQh1o7ZaKS3U9xM
 

7 MẪU NHÀ VÀ DANH SÁCH MẪU NHÀ CỦA 105 NỀN

Hiện tại chủ đầu tư có sẵn 7 mẫu nhà liền kế, mẫu 1 trệt + 1 lầu + mái đã được sở xây dựng Bình Dương thẩm định, đối với Quý khách hàng mong muốn xây nhà, sau khi công chứng và nhận sổ về, tương với các vị trí lô sẽ có mẫu nhà đã duyệt đi kèm

Link thông tin cụ thể: https://drive.google.com/drive/folders/19jDP58l1QZIdBaQP7EDtF5U3osuy_T_T