Gộp 2 Lô Đất Liên Kế Nguyễn Thị Nghĩa – Phường 2 – Gần Dự Án Haus Đà Lạt

Cặp lô đất liên kế vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Thị Nghĩa, phường 2, chỉ cách Hồ Xuân Hương 800m. Lộ giới rộng 10m, khu dân trí cao, an ninh tốt, pháp lý sổ hồng riêng từng lô – phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay hoặc đầu tư lâu dài

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Diện tích gộp 2 lô: 171m² (9m x 19m) – full thổ cư, đất ODT.
• Sổ hồng riêng từng lô, pháp lý minh bạch, đảm bảo xây dựng ngay.
• Tình trạng bán: Bán nguyên cặp – không tách lẻ
• Hướng Tây Nam, lộ giới 10m rộng thoáng – ô tô tránh nhau thoải mái.
• Vị trí trung tâm: chỉ 800m đến Hồ Xuân Hương qua Nguyễn Thị Nghĩa – Bùi Thị Xuân.
• Khu dân trí cao, an ninh tốt, xung quanh nhiều khách sạn – homestay – nhà nghỉ dưỡng.
• Tiện ích giáo dục liền kề:
  • THCS Nguyễn Du: 500m
  • THPT Bùi Thị Xuân: 700m
  • Mầm non Kids Valley Boutique: 200m
  • Tiểu học Nguyễn Trãi: 800m
  • Đại học Đà Lạt: 1km
• Gần các tiện ích thương mại – du lịch:

Gần Dự án Haus Đà Lạt: 600m (chuẩn ESG đầu tiên tại Đà Lạt)

Chợ Đà Lạt: bán kính 1km

Siêu thị Go – Quảng Trường Lâm Viên: 1.2km

Golf Valley Palace: 1.2km

Hệ thống nhà hàng – cà phê cao cấp: Thank You Restaurant, Dalat Pocha, Đà Lạt Xưa Coffee…

Lợi ích sản phẩm mang lại

• Thuận tiện kết nối trung tâm nhưng vẫn giữ được sự yên tĩnh đặc trưng của khu dân cư phường 2.
• Gần trường học các cấp – lý tưởng cho gia đình có con nhỏ.
• Phù hợp làm villa nghỉ dưỡng hoặc homestay nhờ khu vực thu hút khách du lịch.
• Giá trị gia tăng mạnh nhờ gần Dự án Haus Đà Lạt và trục đường Bùi Thị Xuân.
• Thanh khoản cao do hiếm có cặp lô liền kề nằm gần trung tâm mà vẫn full thổ cư.

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Gia đình trẻ đang tìm đất để xây nhà gần trung tâm nhưng vẫn muốn môi trường sống yên tĩnh.
• Nhà đầu tư muốn sở hữu đất sạch – pháp lý chuẩn – diện tích đẹp – mặt tiền thoáng.
• Chủ homestay – chủ villa nghỉ dưỡng tìm địa điểm xây mô hình lưu trú cao cấp.
• Khách mua lâu dài cho con cái học hành tại khu vực tập trung đầy đủ trường học các cấp.

Có những mảnh đất không chỉ là nơi để xây một ngôi nhà, mà là “điểm chạm đầu tiên” của hành trình an cư giữa thành phố sương mờ. Cặp lô đất Nguyễn Thị Nghĩa mang cảm giác ấy – một sự kết hợp hài hòa giữa vị trí trung tâm và không gian sống an nhiên hiếm có. Buổi sáng, chỉ cần vài phút là bạn có thể đưa con đến trường, ghé qua siêu thị, hoặc thong thả chạy xe ra Hồ Xuân Hương để hít thở bầu không khí trong lành. Chiều về, khu dân trí cao và yên tĩnh khiến mọi bước chân trở nên nhẹ nhàng hơn.

Nơi đây phù hợp cho những gia đình mong muốn một tổ ấm gần trung tâm nhưng không xô bồ, cho những người lớn tuổi muốn sống an yên giữa thiên nhiên nhưng vẫn tiện đường chăm sóc sức khỏe, và cho những nhà đầu tư tinh tế biết chọn đúng những vị trí “hiếm mà đẹp”. Đó là giá trị lâu dài mà cặp lô đất này mang lại – một nơi có thể xây nên những giấc mơ bền vững.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất liên kế gộp 2 lô
• Địa chỉ: Nguyễn Thị Nghĩa – Phường 2 – TP Đà Lạt
• Diện tích tổng: 171m² (9m x 19m)
• Diện tích từng lô: 85.5m²/lô
• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô – đất ODT – full thổ cư
• Hướng đất: Tây Nam
• Đường: Nhựa 15m (tính cả lộ giới)
• Tình trạng bán: Bán nguyên cặp – không tách lẻ
• Giá tổng: 26 tỷ (có thương lượng)
• Giá trị khai thác: Homestay, villa nghỉ dưỡng, nhà ở gia đình, đầu tư trung tâm

 Quy trình mua bán tại Anphareal gồm những bước nào?

• Bước 1: Anphareal gửi thông tin – hình ảnh – video thực tế.
• Bước 2: Dẫn khách xem đất hoặc video call.
• Bước 3: Kết nối thương lượng với chủ đất.
• Bước 4: Công chứng – sang tên – hoàn tất giao dịch.

Anphareal có hỗ trợ xin phép xây dựng – thiết kế không?

  Có. Anphareal hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình: tư vấn thiết kế, kết nối đơn vị thi công, tư vấn chỉ giới – quy hoạch… đảm bảo Anh/Chị yên tâm trước khi triển khai xây dựng.

 Giá bán có thương lượng không?

Có. Chủ đất thiện chí thương lượng thêm cho khách mua nhanh và thiện chí.

 Lô đất này có hỗ trợ xin phép xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ trọn gói hồ sơ và thủ tục liên quan theo yêu cầu của khách

Hai lô có thể tách riêng để bán không?

 Không, sản phẩm bán nguyên cặp theo yêu cầu chủ đất.

 Khu vực có được xây villa hoặc homestay không?

 Có. Đất ODT full thổ cư, phù hợp xây dựng mô hình lưu trú hoặc nhà ở.

 Đường 10m có đủ lớn cho ô tô tránh nhau không?

Hoàn toàn thoải mái. Khu vực là tuyến đường dân cư lớn, rộng rãi.

Pháp lý sổ riêng từng lô có thể công chứng ngay không?

 Có thể. Sổ hồng minh bạch, đầy đủ giấy tờ.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat