Quỹ đất hiếm giữa vùng lõi trung tâm Đà Lạt
Tại khu vực trung tâm Đà Lạt, quỹ đất có diện tích vừa phải, pháp lý riêng, ô tô tiếp cận tận nơi và khoảng cách chỉ vài trăm mét đến Hồ Xuân Hương ngày càng trở nên khan hiếm.
Lô đất trên đường Trần Hưng Đạo, Phường 3, Đà Lạt sở hữu diện tích 69,34m², hiện trạng nhà trệt cũ, có thể nghiên cứu cải tạo hoặc xây mới. Đáng chú ý, tài sản chỉ cách Hồ Xuân Hương khoảng 450m, UBND tỉnh Lâm Đồng khoảng 100m và trục Trần Hưng Đạo khoảng 96m.
Với vị trí này, giá trị của tài sản không nằm ở quy mô diện tích mà nằm ở khả năng sở hữu một vị trí có độ khan hiếm cao ngay trong vùng lõi thành phố.
Theo góc nhìn của Anphareal, đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng ưu tiên vị trí, khả năng sử dụng thực tế và chiến lược nắm giữ tài sản trung tâm dài hạn.
Thông số & giá trị cốt lõi
Hạng mục | Thông số chi tiết | Điểm nhấn giá trị |
|---|---|---|
| Diện tích | 69,34m² | Quy mô vừa phải, phù hợp bài toán sở hữu tài sản trung tâm |
| Kích thước | Khoảng 6,74m x 10,3m | Mặt tiền gần 7m, thuận lợi nghiên cứu phương án kiến trúc |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng | Tài sản độc lập, thuận tiện kiểm tra và giao dịch |
| Hiện trạng | Nhà trệt cũ | Có thể nghiên cứu cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu |
| Giao thông | Ô tô vào tận nơi | Tăng tính thuận tiện cho ở thực và khai thác |
| Hồ Xuân Hương | Khoảng 450m | Dễ tiếp cận một trong những điểm cảnh quan biểu tượng của Đà Lạt |
| UBND tỉnh Lâm Đồng | Khoảng 100m | Nằm trong khu vực trung tâm hành chính, đô thị |
| Trần Hưng Đạo | Khoảng 96m | Kết nối nhanh với một trong những trục đường quan trọng |
| GO! & Quảng trường Lâm Viên | Trong bán kính khoảng 500m | Tiếp cận nhanh hệ thống tiện ích, mua sắm và vui chơi |
| Giá bán | 7 tỷ – có thương lượng | Mức giá cần được đánh giá cùng vị trí, pháp lý và khả năng khai thác thực tế |
