Đất Thái Phiên – Phường 12 – Tp Đà Lạt | Vị Trí Cao Ráo – Đất Bằng Phẳng – Có Sẵn Đất Xây Dựng

Diện tích

341.6m²

Giá

7 Tỷ

Trạng thái

Đang mở bán

Địa chỉ

Đường Thái Phiên, Phường 12, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Vị trí sản phẩm

*Ấn vào biểu tượng để xem thông tin sản phẩm

Sản phẩm này phù hợp với

Gia đình muốn xây nhà ở ngay tại khu vực thoáng, sạch, không khí trong lành.
Nhà đầu tư tìm đất có quy mô lớn – pháp lý rõ ràng – tiềm năng khai thác homestay.
Khách hàng muốn sở hữu đất bằng phẳng để tiết kiệm chi phí xây dựng so với những khu vực có taluy.
Người cần đất gần Học viện Lục Quân, Quốc Lộ 27C, thuận lợi di chuyển vào trung tâm.
Gia đình muốn kết hợp nhà ở + sân vườn, hoặc làm nhà vườn nghỉ dưỡng.

Đặc điểm và lợi ích sản phẩm

Lô đất 341,6m² tại Thái Phiên – Phường 12 mang lợi thế đất bằng phẳng, đã có sẵn 200m² đất ODT xây dựng, đường nhựa 6m thuận tiện, khu dân cư an ninh, gần Quốc lộ 27C và chỉ 6km đến Hồ Xuân Hương.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

Diện tích tổng: 341.6m² (16.29m x 21.42m).
Trong đó:
- 200m² đất ODT – đất ở được phép xây dựng ngay.
- 141.6m² đất trồng hàng năm khác.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng – sang tên ngay.
Hướng đất: Đông Bắc.
Đường trước đất: Nhựa rộng 6m – xe ô tô tránh nhau thoải mái, đường mới làm, sạch đẹp.
Hiện trạng: Đất trống – bằng phẳng – không hầm – không taluy.
Khu vực dân cư đông – an ninh cao, xung quanh nhiều homestay và villa nghỉ dưỡng như Villa TTH, Tân Phát Homestay & Coffee.
Khoảng cách kết nối:
- 6km đến Hồ Xuân Hương (qua Thái Phiên – QL27C – Nguyễn Đình Chiểu – Sương Nguyệt Ánh).
- 1km đến chợ Thái Phiên.
- 600m đến Học viện Lục Quân.
- 280m kết nối ra trục đường Trần Cao Vân
- 500m đến Quốc Lộ 27C.
- 3km đến Hồ Than Thở.
- 3.5km đến hồ Chiến Thắng.
Đất đã có sẵn đất xây dựng, phù hợp lập tức triển khai nhà ở, homestay, farmstay.

Lợi ích sản phẩm mang lại

Tiết kiệm thời gian và chi phí khi đất đã có sẵn 200m² ODT – xây dựng ngay mà không cần chuyển mục đích.
Giao thông kết nối hàng đầu khi nằm gần QL27C – tuyến đường huyết mạch dẫn vào trung tâm Đà Lạt.
Khu vực an ninh – đông dân cư, phù hợp an cư lâu dài hoặc khai thác lưu trú.
Địa hình bằng phẳng, đảm bảo chi phí xây dựng thấp và quá trình thi công thuận lợi.
Không gian thoáng đãng – khí hậu mát mẻ, gần nhiều điểm du lịch đặc trưng của Đà Lạt.

Sản phẩm phù hợp với những ai?

Gia đình muốn xây nhà ở ngay tại khu vực thoáng, sạch, không khí trong lành.
Nhà đầu tư tìm đất có quy mô lớn – pháp lý rõ ràng – tiềm năng khai thác homestay.
Khách hàng muốn sở hữu đất bằng phẳng để tiết kiệm chi phí xây dựng so với những khu vực có taluy.
Người cần đất gần Học viện Lục Quân, Quốc Lộ 27C, thuận lợi di chuyển vào trung tâm.
Gia đình muốn kết hợp nhà ở + sân vườn, hoặc làm nhà vườn nghỉ dưỡng.

Có những nơi khi đứng đến, người ta cảm nhận ngay sự bình yên lan nhẹ như sương sớm Đà Lạt. Lô đất Thái Phiên mang lại đúng cảm giác đó: rộng rãi, bằng phẳng, nắng lên vừa đủ để làm ấm buổi sáng, gió mát đủ để chiều xuống trở nên dễ chịu. Từ đây nhìn ra xa, nhà cửa quây quần trong khu dân cư yên tĩnh, không xô bồ nhưng vẫn đầy đủ tiện ích để một gia đình trẻ bắt đầu cuộc sống mới.
Nếu bạn là người đang tìm một nơi để xây tổ ấm – nơi con cái có không gian chạy nhảy, người lớn tuổi có nơi tản bộ mỗi chiều, hay vợ chồng có góc nhỏ trồng rau – thì mảnh đất này sẽ khiến bạn dừng lại.
Nếu bạn là nhà đầu tư, bạn sẽ thấy vị trí này “vừa đủ gần – vừa đủ xa”: cách trung tâm chỉ 6km nhưng vẫn giữ được vẻ nhẹ nhàng của một phường vùng ven. Du khách đến homestay gần đây ngày một nhiều, khiến mô hình lưu trú trở thành cơ hội đáng cân nhắc. Đất bằng phẳng – sổ riêng – hướng đẹp – gần QL27C, tất cả giúp bạn rút ngắn thời gian triển khai và thu về hiệu quả khai thác tốt.
Đây là mảnh đất phù hợp với những ai thật sự muốn tìm một nơi có giá trị sử dụng lâu dài và giá trị tinh thần song hành – nơi cuộc sống mỗi ngày trôi qua trong sự an yên đặc trưng của Thái Phiên.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Loại hình: Đất thổ cư + đất trồng hàng năm khác.
Địa chỉ: Thái Phiên, Phường 12, TP Đà Lạt.
Diện tích: 341.6m² (16.29m x21.42m).
- Đất ODT: 200m².
- Đất trồng hàng năm khác: 141.6m².
Hướng: Đông Bắc.
Đường: Nhựa 6m – mới làm – thông thoáng.
Tình trạng: Đất trống, bằng phẳng, xây dựng ngay.
Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên trong ngày.
Giá: 7 tỷ (còn thương lượng).
Phù hợp: Nhà ở – homestay – nhà vườn – villa nghỉ dưỡng – đầu tư trung hạn

Câu hỏi Q&A

Quy trình mua bán tại Anphareal gồm những bước nào?

Bước 1: Anphareal gửi thông tin – hình ảnh – video thực tế.
Bước 2: Dẫn khách xem đất hoặc video call.
Bước 3: Kết nối thương lượng với chủ đất.
Bước 4: Công chứng – sang tên – hoàn tất giao dịch.

Anphareal có hỗ trợ xin phép xây dựng – thiết kế không?

Có. Anphareal hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình: tư vấn thiết kế, kết nối đơn vị thi công, tư vấn chỉ giới – quy hoạch… đảm bảo Anh/Chị yên tâm trước khi triển khai xây dựng.

Giá bán có thương lượng không?

Có. Chủ đất thiện chí thương lượng thêm cho khách mua nhanh và thiện chí.

Đất đã có sẵn ODT có thể xây nhà ngay không?

Có. 200m² ODT đủ để xây nhà, villa hoặc mô hình lưu trú.

Có cần làm thêm taluy để xây dựng không?

Không. Đất bằng phẳng hoàn toàn – tiết kiệm chi phí thi công.

Đường 6m có xe tải hoặc xe du lịch đi được không?

Được. Đường nhựa rộng và mới làm, phù hợp xe lớn.

Khu vực Thái Phiên có an ninh không?

Rất an ninh, dân cư hiện hữu đông, xung quanh nhiều homestay và villa.

Anphareal có hỗ trợ dịch vụ xây dựng – thiết kế nhà không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công trọn gói theo nhu cầu khách hàng.