Đất Tặng Nhà Cấp 4 – 2 Mặt Tiền Nguyễn Thị Nghĩa, Phường 2, Tp. Đà Lạt Vị Trí Trung Tâm – Kinh Doanh Tốt

Nằm ngay trục Nguyễn Thị Nghĩa – Phường 2, khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất TP. Đà Lạt, lô đất sở hữu 2 mặt tiền đường nhựa ô tô 6m, kết nối nhanh ra Hồ Xuân Hương, chợ Đà Lạt và khu Hòa Bình. Với lợi thế vị trí hiếm, dân cư đông đúc, pháp lý chuẩn và hiện trạng có sẵn nhà cấp 4, đây là sản phẩm phù hợp cho cả ở – kinh doanh – đầu tư lâu dài.

Thông tin chi tiết bất động sản

Vị trí: Nguyễn Thị Nghĩa, Phường 2, TP. Đà Lạt

Diện tích: 98.25m² (6.1m x 20m)

Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư

Mặt tiền: 2 mặt tiền đường nhựa ô tô rộng 6m

Hướng: Đông Bắc

Hiện trạng: Trên đất có nhà cấp 4, còn sử dụng được

Sổ riêng xây dựng, sang tên nhanh gọn

Hiện trạng & khả năng khai thác

• Nhà cấp 4 hiện hữu, có thể:
• Tiếp tục ở ngay
• Cho thuê ngắn / dài hạn
• Hoặc tháo dỡ xây mới theo nhu cầu

Lô đất vuông vắn, chiều ngang 6.1m thuận lợi thiết kế:

• Khách sạn mini
• Nhà phố kinh doanh
• Căn hộ dịch vụ – homestay cao cấp

Vị trí & liên kết khu vực

• Cách Hồ Xuân Hương: ~900m
• Cách chợ Đà Lạt – khu Hòa Bình: ~1km
• Gần sân golf Valley Place: ~600m
• Cách ngã 5 Đại học Đà Lạt: ~850m

Gần nhiều trường học lớn:

• Trường THCS Nguyễn Du: ~150m
• Trường THPT Bùi Thị Xuân: ~400m
• Trường Tiểu học Nguyễn Trãi: ~450m
• Các trường tiểu học, THCS, THPT khác trong bán kính ~500m

Kết nối nhanh các trục đường huyết mạch:

• Nguyễn Thị Nghĩa – Bùi Thị Xuân – Đinh Tiên Hoàng – Hồ Xuân Hương

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

Đất 2 mặt tiền hiếm ngay trung tâm Phường 2

Full thổ cư, sổ riêng xây dựng – pháp lý rõ ràng

Đường nhựa ô tô 6m, lưu thông thuận tiện

Khu dân cư sầm uất, an ninh, dễ kinh doanh

Gần chợ, hồ, trường học, sân golf – tiện ích đầy đủ

Giá trị khai thác cao, thanh khoản tốt

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

Sở hữu lô đất này, khách hàng có thể tận dụng ngay giá trị vị trí trung tâm – yếu tố ngày càng khan hiếm tại Đà Lạt. Với 2 mặt tiền đường nhựa, bất động sản mang lại lợi thế lớn trong việc kinh doanh buôn bán, mở khách sạn mini hoặc cho thuê dịch vụ lưu trú.

Bên cạnh đó, đất đã có sẵn nhà cấp 4 giúp tối ưu dòng tiền tức thì, không cần chờ xây dựng. Đối với khách mua để ở, đây là khu vực thuận tiện sinh hoạt, học tập cho con cái và di chuyển nhanh ra trung tâm. Đối với nhà đầu tư, sản phẩm đáp ứng tốt tiêu chí giữ tài sản an toàn – tăng giá bền vững – dễ mua bán.

Sản phẩm phù hợp với những ai?

Khách hàng mua để ở lâu dài muốn sống ngay trung tâm Đà Lạt, gần chợ – hồ – trường học

Nhà đầu tư kinh doanh khách sạn mini, homestay, căn hộ dịch vụ

Nhà đầu tư giữ tài sản ưu tiên đất thổ cư, vị trí trung tâm, pháp lý chuẩn

Khách hàng muốn vừa ở vừa kinh doanh nhờ lợi thế 2 mặt tiền đường nhựa

Bất động sản tại Nguyễn Thị Nghĩa, Phường 2, TP. Đà Lạt đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để ở lâu dài đang tìm kiếm một vị trí trung tâm thực thụ, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày. Với lợi thế gần chợ Đà Lạt, Hồ Xuân Hương, trường học các cấp và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, gia đình có thể an cư ổn định, di chuyển nhanh chóng mà không phụ thuộc vào phương tiện cá nhân. Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh tốt giúp đảm bảo môi trường sống bền vững và giá trị lâu dài.

Bạn cạnh đó, sản phẩm rất phù hợp với khách hàng vừa ở vừa kinh doanh nhờ lợi thế 2 mặt tiền đường nhựa ô tô 6m, vị trí sầm uất và lưu lượng người qua lại cao. Gia chủ có thể tận dụng tầng trệt để mở cửa hàng, văn phòng, quán cà phê, dịch vụ lưu trú nhỏ hoặc cho thuê mặt bằng, trong khi vẫn đảm bảo không gian sinh hoạt riêng phía trong – một mô hình hiếm gặp tại khu trung tâm Phường 2.

Đối với nhà đầu tư khai thác lưu trú, lô đất có chiều ngang đẹp 6.1m, full thổ cư, sổ riêng xây dựng là nền tảng lý tưởng để phát triển khách sạn mini, homestay cao cấp hoặc căn hộ dịch vụ. Khu vực này luôn có nhu cầu lưu trú cao nhờ gần chợ, hồ, sân golf và các tuyến đường du lịch trọng điểm, giúp đảm bảo công suất phòng ổn định và khả năng sinh lời lâu dài.

Ngoài ra, bất động sản cũng rất phù hợp với nhà đầu tư giữ tài sản trung – dài hạn đang tìm kiếm quỹ đất trung tâm Đà Lạt có pháp lý rõ ràng, vị trí hiếm và khả năng tăng giá bền vững theo thời gian. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm, những lô đất 2 mặt tiền, full thổ cư như thế này luôn có tính thanh khoản cao, dễ mua – dễ bán, phù hợp để tích lũy tài sản an toàn.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Loại hình: Đất ở đô thị – tặng nhà cấp 4

Vị trí: Nguyễn Thị Nghĩa, Phường 2, TP. Đà Lạt

Diện tích: 98.25m²

Mặt tiền: 2 mặt tiền – đường nhựa ô tô 6m

Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư

Phù hợp: Ở – kinh doanh – đầu tư dài hạn 

Nhà đất có pháp lý rõ ràng không?

Có. Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư, xây dựng và sang tên hợp pháp.

Nhà hiện tại có ở được không?

Có. Nhà cấp 4 đang sử dụng bình thường, khách có thể ở ngay hoặc cải tạo / xây mới.

Đất có phù hợp xây khách sạn không?

Rất phù hợp. Vị trí trung tâm, 2 mặt tiền, đường ô tô, gần chợ và Hồ Xuân Hương.

Khu vực có tiện ích đầy đủ không?

 Đầy đủ trường học, chợ, hồ, sân golf, khu dân cư đông đúc – thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh.

Anphareal có hỗ trợ xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn thiết kế – xây dựng – pháp lý trọn gói theo nhu cầu khách hàng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.
Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết 

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat