Đất & Nhà Cấp 4 Mặt Tiền An Sơn – Phường 4, Tp. Đà Lạt

Bất động sản tọa lạc ngay mặt tiền đường An Sơn, Phường 4 – TP. Đà Lạt, sở hữu diện tích đất lớn, nở hậu đẹp, full thổ cư, đường nhựa rộng 12m. Trên đất hiện có nhà cấp 4 đã sửa mới, sử dụng tốt ngay, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc xây dựng mới theo nhu cầu.

Thông tin chi tiết sản phẩm

• Diện tích trên sổ: 264.48m² (8.34m × 29.09m), nở hậu 10.08m
• Diện tích thực tế: Gần 300m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng xây dựng
• Loại đất: Đất ODT – full thổ cư
• Hướng đất: Đông Nam
• Đường trước đất: Đường nhựa rộng ~12m, ô tô lưu thông thuận tiện
• Vị trí: Mặt tiền đường chính An Sơn
• Hiện trạng nhà trên đất
  • Trên đất có nhà cấp 4 đã được sửa mới
    • Diện tích xây dựng: 72.15m²
    • Diện tích sàn: 72.15m²
• Nhà đang sử dụng tốt, có thể:
  • Ở ngay
  • Kinh doanh nhỏ
  • Hoặc tháo dỡ xây mới theo thiết kế mong muốn
• Đặc điểm nổi bật của sản phẩm
  • Mặt tiền đường lớn An Sơn – rất thuận tiện kinh doanh
  • Đất nở hậu đẹp, thế đất tốt, phong thủy cao
  • View phía sau thoáng, không bị che chắn
  • Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh
  • Full thổ cư – xây dựng nhanh, pháp lý rõ ràng
• Vị trí & liên kết tiện ích
  • Cách Hồ Xuân Hương – Trung tâm Đà Lạt: ~4km
  • Cách Chợ Đà Lạt: ~4.2km
  • Cách Dinh III Vua Bảo Đại: ~1.5km
  • Gần các trục đường lớn: An Sơn – Triệu Việt Vương
  • Xung quanh có nhiều homestay & căn hộ du lịch:
    • Montclair
    • Serene Stay Đà Lạt
    • Thị trấn Mặt Trăng…
  • Khu vực kinh doanh – lưu trú phát triển ổn định

Lợi ích khi sở hữu bất động sản An Sơn

• Quỹ đất mặt tiền hiếm trong khu vực Phường 4
• Diện tích lớn, nở hậu – dễ thiết kế đa dạng công năng
• Ở được ngay, khai thác ngay hoặc xây mới
• Giá trị giữ tài sản tốt, tiềm năng tăng giá lâu dài
• Phù hợp nhiều mục đích: ở – kinh doanh – đầu tư

Sản phẩm phù hợp với những ai

• Bất động sản mặt tiền An Sơn, Phường 4 đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để ở lâu dài kết hợp kinh doanh, đang tìm kiếm một quỹ đất rộng, vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện sinh hoạt và buôn bán tại Đà Lạt. 
• Với lợi thế đất nở hậu đẹp, đường nhựa 12m, khu dân cư đông đúc, người mua có thể tận dụng căn nhà cấp 4 hiện hữu để ở ngay, mở cửa hàng, văn phòng, showroom nhỏ hoặc kinh doanh dịch vụ phù hợp với khu vực.
• Ngoài ra, sản phẩm rất phù hợp với nhà đầu tư bất động sản trung tâm, mong muốn sở hữu tài sản có pháp lý hoàn chỉnh, full thổ cư, dễ xây dựng và có khả năng khai thác linh hoạt. Việc trên đất đã có nhà sẵn giúp tiết kiệm thời gian, chi phí ban đầu, đồng thời dễ dàng xây dựng mới theo mô hình homestay, căn hộ cho thuê hoặc nhà phố kinh doanh trong tương lai. Với vị trí gần trung tâm, gần các điểm du lịch và khu lưu trú nổi tiếng, đây là tài sản có giá trị khai thác cao và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.

Bất động sản đất & nhà cấp 4 mặt tiền An Sơn, Phường 4 đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để an cư lâu dài tại Đà Lạt, mong muốn sở hữu quỹ đất rộng, mặt tiền đường lớn, môi trường sống yên tĩnh nhưng vẫn đầy đủ tiện ích và thuận tiện di chuyển. Với lợi thế đất nở hậu đẹp, thế đất vuông vắn, mặt tiền rộng 8.34m – nở hậu hơn 10m, sản phẩm rất thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà ở kiên cố, có sân vườn, gara ô tô và không gian sinh hoạt thoáng đãng. Việc trên đất đã có sẵn nhà cấp 4 sửa mới giúp người mua có thể ở ngay trong khi chờ hoàn thiện kế hoạch xây dựng lâu dài.

Bên cạnh nhu cầu ở thực, sản phẩm còn phù hợp với khách hàng kinh doanh hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản mặt tiền trung tâm có tính khai thác cao. Vị trí nằm ngay trục đường chính An Sơn, đường nhựa rộng 12m, khu dân cư đông đúc và xung quanh có nhiều homestay, căn hộ du lịch hoạt động ổn định, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các mô hình như homestay quy mô vừa, căn hộ cho thuê, văn phòng, showroom, quán cà phê hoặc cửa hàng dịch vụ. Với pháp lý sổ riêng xây dựng, full thổ cư và diện tích đất lớn hiếm có tại Phường 4, đây là lựa chọn phù hợp cho mục tiêu vừa khai thác dòng tiền – vừa tích sản lâu dài, đảm bảo giá trị tài sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất mặt tiền & nhà cấp 4
• Vị trí: Đường An Sơn, Phường 4, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 264.48m² – nở hậu đẹp (thực tế ~300m²)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng xây dựng, đất ODT
• Hiện trạng: Có nhà cấp 4 đã sửa mới
• Hướng: Đông Nam
• Đường: Nhựa 12m, ô tô lưu thông
• Giá bán: 20.5 tỷ – còn thương lượng

Đất có full thổ cư không?

Dạ có. Đất ODT full thổ cư, sổ hồng riêng xây dựng rõ ràng.

Có thể ở ngay không hay phải xây mới?

Nhà cấp 4 đã sửa mới, hiện trạng sử dụng tốt, có thể ở hoặc khai thác ngay. Nếu muốn xây mới cũng rất thuận tiện.

Đường trước nhà có phù hợp kinh doanh không?

Rất phù hợp. Đường An Sơn rộng 12m, là trục đường chính, lưu thông tốt.

Khu vực có tiềm năng tăng giá không?

Có. Phường 4 là khu vực gần trung tâm, quỹ đất mặt tiền ngày càng hiếm, giá trị tích sản cao.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat