Đất & Nhà Cấp 4 Gần Trung Tâm Thái Phiên, Phường 12 – TP. Đà Lạt | Pháp Lý Chuẩn, Dễ Ở – Dễ Khai Thác

Tọa lạc tại khu vực Thái Phiên – Phường 12, TP. Đà Lạt, bất động sản sở hữu lợi thế gần trung tâm – khu dân cư sầm uất – hạ tầng hoàn chỉnh, phù hợp cho nhu cầu ở thực, đầu tư giữ tài sản hoặc xây dựng mới. Hiện trạng trên đất có nhà cấp 4 còn sử dụng tốt, pháp lý sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, giúp người mua an tâm khai thác ngay hoặc linh hoạt cải tạo theo nhu cầu.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Diện tích: 106.28m² (6.86m x 15.78m), đất vuông vắn – bằng phẳng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư
• Hướng đất & nhà: Đông Bắc, đón nắng sớm, phong thủy tốt
• Đường trước nhà: Đường bê tông rộng 6m (tính cả lộ giới)
• Hiện trạng: Có nhà cấp 4 xây dựng kiên cố
  • Diện tích xây dựng: 64.80m²,
  • Diện tích sàn: 64.80m²
• Kết cấu nhà: 1 trệt gồm 2 phòng ngủ – phòng khách – bếp
• Chiều ngang đẹp 6.86m, dễ thiết kế hoặc xây dựng mới

Lợi ích của sản phẩm

Sở hữu bất động sản này, khách hàng có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa nhiều, hoặc cải tạo – xây mới theo nhu cầu cá nhân nhờ nền đất bằng phẳng, pháp lý đầy đủ. Vị trí gần các tiện ích dân sinh giúp cuộc sống sinh hoạt thuận tiện, đồng thời tạo lợi thế lớn trong việc cho thuê, giữ tài sản lâu dài hoặc đầu tư sinh lời ổn định tại khu vực Phường 12 – nơi có mật độ dân cư cao và nhu cầu nhà ở thực lớn.

Vị trí & liên kết tiện ích

• Cách trục đường chính Thái Phiên ~110m
• Cách chợ Thái Phiên ~300m
• Cách Trường Tiểu học Thái Phiên ~130m
• Cách Trường Mầm non Thái Phiên ~300m
• Gần trạm y tế Phường 12 (~230m), trung tâm thể thao, bưu cục
• Gần các trục đường lớn: Thái Phiên – Nguyễn Hữu Cầu
• Cách Quốc lộ 27C ~600m, di chuyển thuận tiện
• Cách Hồ Xuân Hương & trung tâm TP. Đà Lạt ~5km

Sản phẩm phù hợp với những ai

• Bất động sản này đặc biệt phù hợp với gia đình nhỏ hoặc người lớn tuổi đang tìm kiếm một căn nhà gần chợ, trường học, trạm y tế, thuận tiện sinh hoạt hằng ngày và dễ dàng di chuyển về trung tâm. Với hiện trạng nhà cấp 4 còn ở tốt, người mua có thể vào ở ngay, tiết kiệm chi phí ban đầu và chủ động sửa chữa theo nhu cầu trong tương lai.
• Ngoài ra, sản phẩm rất phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm tài sản có pháp lý sạch, full thổ cư, vị trí dân cư đông đúc, dễ cho thuê hoặc giữ giá ổn định theo thời gian. Khu vực Thái Phiên – Phường 12 luôn có nhu cầu nhà ở thực cao, đặc biệt là phân khúc nhà đất diện tích vừa phải, giá hợp lý, giúp tính thanh khoản tốt.
• Đối với khách hàng có định hướng xây dựng nhà mới, lô đất vuông vắn, mặt tiền rộng, đường ô tô thoải mái là lợi thế lớn để thiết kế nhà ở lâu dài hoặc kết hợp ở – kinh doanh nhỏ, cho thuê phòng, đáp ứng đa dạng mục tiêu sử dụng.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất ở đô thị kèm nhà cấp 4
• Khu vực: Phường 12 – Thái Phiên, TP. Đà Lạt
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – xây dựng hợp pháp
• Hiện trạng: Nhà cấp 4, đất bằng phẳng, dễ cải tạo
• Tiềm năng: Ở thực – đầu tư – xây mới – giữ tài sản lâu dài

Pháp lý bất động sản có rõ ràng không?

Dạ có. Sản phẩm có sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện mua bán – xây dựng.

Nhà hiện tại có ở được không hay phải xây mới?

Nhà cấp 4 hiện tại vẫn ở tốt, khách hàng có thể ở ngay hoặc cải tạo, xây mới tùy nhu cầu.

Đường trước nhà có ô tô vào được không?

Dạ được. Đường bê tông rộng 6m, ô tô ra vào thuận tiện.

Vị trí có phù hợp để cho thuê hoặc đầu tư không?

Rất phù hợp. Khu dân cư đông đúc, gần chợ – trường – trục đường lớn, nhu cầu thuê và mua ở thực cao.

Anphareal có hỗ trợ xây dựng nếu khách mua muốn xây mới không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn thiết kế – xây dựng – hoàn thiện nhà ở, giúp khách hàng tối ưu chi phí và công năng sử dụng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ cải tạo về xây dựng  xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ cải tạo tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat