Đất Mặt Tiền Nguyễn Siêu, Phường 7 TP. Đà Lạt – Diện Tích Lớn, Quy Hoạch Thổ Cư, Tiềm Năng Khai Thác

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Siêu, Phường 7, TP. Đà Lạt, lô đất sở hữu lợi thế hiếm với diện tích lớn, mặt tiền rộng cùng quy hoạch chuyển đổi thổ cư, mở ra nhiều tiềm năng khai thác cho các mô hình khách sạn, villa nghỉ dưỡng, homestay cao cấp hoặc đầu tư giữ tài sản giá trị tại Đà Lạt.

Không chỉ nổi bật bởi vị trí thuận tiện kết nối, lô đất còn có thế đất thoải, lợi bán hầm, phù hợp tối ưu kiến trúc khai thác view và công năng sử dụng. Đây là dòng sản phẩm dành cho nhà đầu tư nhìn thấy giá trị phát triển dài hạn tại thành phố du lịch hàng đầu Việt Nam.

Đặc Điểm Nổi Bật Của Lô Đất

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Siêu, Phường 7, TP. Đà Lạt

Diện tích: 637.50m²

Kích thước: 14.85m x 45.85m

Mặt tiền ngang rộng: 14.85m

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất hiện trạng: Đất trồng cây hằng năm khác

Quy hoạch: Có định hướng chuyển đổi đất ODT (thổ cư)

Hướng: Đông Nam

Đường trước đất: Đường nhựa rộng khoảng 10m tính cả lộ giới

Hiện Trạng Lô Đất

Đất trống, thuận tiện triển khai xây dựng

Thế đất thoải, lợi bán hầm, tối ưu thiết kế khách sạn, villa hoặc homestay nhiều tầng

Ngoài mặt tiền chính, bên hông thực tế có đường bê tông rộng khoảng 4m  giúp gia tăng độ thông thoáng và khả năng khai thác thực tế

Lợi Thế Vị Trí Đắc Địa

Mặt tiền đường lớn – giao thông thuận tiện

Lô đất nằm ngay trục đường Nguyễn Siêu, thuận tiện kết nối nhanh đến các tuyến đường chính như:

Nguyễn Siêu

Xô Viết Nghệ Tĩnh

Nguyễn Hoàng

Khu vực dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận trung tâm và các tiện ích xung quanh.

Gần trung tâm và nhiều tiện ích

Cách chợ dân sinh số 6 – vòng xoay khoảng 130m

Cách Hồ Xuân Hương khoảng 5km

Gần Trường THCS & THPT Đống Đa khoảng 200m

Gần Trường Tiểu học Đa Thành

Khu vực lưu trú – du lịch phát triển

Xung quanh tập trung nhiều homestay và cơ sở lưu trú như:

Hotel Ngọc Phát

Nắng Homestay

Thuật Khuyên Hotel

Điều này giúp gia tăng tiềm năng khai thác lưu trú, nghỉ dưỡng hoặc kinh doanh dịch vụ du lịch.

Giá Trị Nổi Bật Của Sản Phẩm

Mặt tiền hiếm trên trục đường lớn Nguyễn Siêu

Diện tích rộng – dễ quy hoạch tổng thể dự án

Quy hoạch chuyển đổi thổ cư, gia tăng tiềm năng giá trị

Đất lợi bán hầm – tối ưu công năng khai thác view

Khu vực có lượng khách du lịch ổn định quanh năm

Gần chợ, trường học, tiện ích dân sinh đầy đủ

Tiềm Năng Khai Thác

Lô đất phù hợp phát triển nhiều mô hình:

Khách sạn – hotel cao cấp

Homestay nghỉ dưỡng quy mô lớn

Villa sân vườn kết hợp kinh doanh

Quán café view kết hợp lưu trú

Đầu tư giữ tài sản dài hạn tại TP. Đà Lạt

Đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Bất động sản trung tâm Đà Lạt không tăng nhanh – mà tăng chắc, đặc biệt với quỹ đất lớn, mặt tiền đẹp và tiềm năng chuyển đổi thổ cư rõ ràng.

Sản Phẩm Phù Hợp Với Ai?

Nhà đầu tư muốn phát triển khách sạn hoặc homestay cao cấp

Khách hàng tìm quỹ đất lớn xây villa nghỉ dưỡng kết hợp kinh doanh

Người muốn đầu tư bất động sản trung tâm có giá trị khai thác lâu dài

Nhà đầu tư ưu tiên tài sản diện tích lớn, mặt tiền đẹp, tiềm năng tăng giá bền vững

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

Loại sản phẩm: Đất mặt tiền quy hoạch thổ cư

Vị trí: Nguyễn Siêu, Phường 7, TP. Đà Lạt

Diện tích: 637.50m²

Kích thước: 14.85m x 45.85m

Mặt tiền: 14.85m

Loại đất: Đất trồng cây hằng năm khác

Quy hoạch: Chuyển đổi đất ODT (thổ cư)

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Hướng: Đông Nam

Đường trước đất: Đường nhựa rộng khoảng 10m

Hiện trạng: Đất trống, thế đất thoải, lợi bán hầm

Đường bên hông thực tế: Bê tông khoảng 4m

Khoảng cách chợ dân sinh số 6: ~130m

Khoảng cách Hồ Xuân Hương: ~5km

Tiềm năng khai thác: Hotel, villa, homestay, café sân vườn, đầu tư dài hạn

Sở hữu lợi thế mặt tiền Nguyễn Siêu, diện tích lớn hiếm có, quy hoạch chuyển đổi thổ cư cùng thế đất đẹp lợi bán hầm, lô đất tại Phường 7 TP. Đà Lạt là lựa chọn phù hợp cho khách hàng muốn phát triển khách sạn, villa nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tài sản giá trị lâu dài. Với vị trí kết nối thuận tiện, tiềm năng khai thác cao và quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm, đây là sản phẩm đáng để cân nhắc tại thị trường bất động sản Đà Lạt.

Lô đất đã có thổ cư chưa?

Hiện trạng là đất trồng cây hằng năm khác, tuy nhiên có quy hoạch chuyển đổi lên đất ODT (thổ cư), tạo tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.

Lô đất có thuận tiện xây dựng không?

Có. Đất thoải, lợi bán hầm, mặt tiền rộng và diện tích lớn giúp tối ưu thiết kế khách sạn, villa hoặc homestay.

Đường trước đất có ô tô lớn di chuyển được không?

Có. Lô đất nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Siêu rộng khoảng 10m, giao thông thuận tiện.

Có phù hợp làm khách sạn hoặc homestay không?

Rất phù hợp. Khu vực có lượng khách du lịch ổn định, gần tiện ích và xung quanh đã có nhiều homestay, hotel hoạt động.

Anphareal có hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và tư vấn phương án khai thác không?

Có. Anphareal hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, pháp lý, tư vấn phương án đầu tư – khai thác và kết nối đơn vị thiết kế xây dựng phù hợp nhu cầu khách hàng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết