Đất Mặt Tiền Nguyễn An Ninh – Phường 6 – Đà Lạt | Vị Trí Trung Tâm – Tiện Ích Bao Quanh

Lô đất mặt tiền Nguyễn An Ninh với diện tích gần 273m², trong đó phần lớn là đất ở đô thị (ODT), mặt tiền rộng, đường lớn 8m, khu dân cư đông đúc, an ninh. Vị trí gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị và các trục giao thông quan trọng, thích hợp an cư hoặc đầu tư giữ tài sản giá trị cao tại trung tâm Đà Lạt.

Đặc Điểm Nổi Bật Của Lô Đất

• Diện tích: 272.97m²
• Kích thước: 12.98m x 18.8m – nở hậu 13.55m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Cơ cấu đất:
  • 227.5m² đất ODT (đất ở đô thị)
  • 45.47m² đất trồng cây hàng năm khác (thuộc lộ giới)
• Mặt tiền: Rộng 12.98m – cực kỳ hiếm tại khu vực trung tâm
• Hướng đất: Tây Bắc
• Đường trước đất: Đường nhựa 8m – trục chính Nguyễn An Ninh
• Hiện trạng: Đất trống, lợi hầm, dễ thiết kế xây dựng
• View: Thoáng, không bị che chắn
• Khu vực: Dân cư đông đúc, nhiều biệt thự, an ninh – văn minh
• Vị Trí & Kết Nối Giao Thông
  • Nằm ngay trục đường chính Nguyễn An Ninh
  • Cách đường Ngô Quyền: ~350m
  • Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm TP. Đà Lạt: ~2.8km
  • Cách Trung tâm TDTT tỉnh Lâm Đồng: ~800m
  • Gần Bệnh viện Đa khoa tỉnh Lâm Đồng: ~1.2km
  • Gần Nhà thờ Mai Anh: ~850m
  • Đối diện Cao đẳng Y tế Lâm Đồng – khu vực đông người qua lại
  • Di chuyển thuận tiện, nhanh chóng đến trung tâm và các khu chức năng quan trọng của thành phố
• Vị Trí & Kết Nối Giao Thông
  • Gần chợ Ngô Quyền: ~400m
  • Gần Bách Hóa Xanh – VinMart: ~300m
  • Gần THCS Lam Sơn: ~450m
• Xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
• Khu dân cư hiện hữu, sầm uất, nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh cao
• Khu vực được đánh giá tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng hoàn chỉnh

Lợi Ích Khi Sở Hữu Lô Đất

• Đất mặt tiền trung tâm Đà Lạt – giá trị khan hiếm
• Phần lớn diện tích là đất ODT, pháp lý an tâm
• Mặt tiền rộng, thế đất đẹp, thuận lợi xây dựng nhiều mô hình
• Vị trí phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng
• Khu dân cư đông đúc, thanh khoản tốt, dễ mua bán – chuyển nhượng

Sản Phẩm Phù Hợp Với Những Ai?

Lô đất mặt tiền Nguyễn An Ninh đặc biệt phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản trung tâm Đà Lạt để an cư lâu dài, nơi mọi tiện ích sinh hoạt đều nằm trong bán kính ngắn. Gia đình có người lớn tuổi hoặc con nhỏ sẽ rất thuận tiện khi sinh sống tại khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện và các trung tâm dịch vụ thiết yếu.

Đối với khách hàng kinh doanh, lô đất là lựa chọn lý tưởng để xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh, phòng khám, văn phòng công ty, spa, trung tâm giáo dục hoặc cho thuê dài hạn nhờ vị trí mặt tiền đường lớn, lưu lượng người qua lại cao và khu dân cư sầm uất.

Với nhà đầu tư, đây là sản phẩm phù hợp để giữ tài sản trung – dài hạn tại khu vực trung tâm khan hiếm quỹ đất, tiềm năng tăng giá ổn định theo thời gian. Đất sổ riêng, pháp lý rõ ràng giúp việc khai thác, xây dựng và chuyển nhượng diễn ra thuận lợi, an toàn

Tổng Quan Chi Tiết Sản Phẩm

• Loại hình: Đất mặt tiền đô thị
• Vị trí: Nguyễn An Ninh – Phường 6 – TP. Đà Lạt
• Diện tích: 272.97m²
• Kích thước: 12.98m x 18.8m – nở hậu 13.55m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Đất ODT: 227.5m²
• Hướng đất: Tây Bắc
• Đường trước đất: Nhựa 8m – trục chính
• Hiện trạng: Đất trống, lợi hầm
• Khu vực: Dân cư đông đúc, trung tâm, tiện ích đầy đủ
• Giá bán: 14.8 tỷ (còn thương lượng

Lô đất có sổ riêng không?

 Có. Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng

Diện tích đất ở đô thị chiếm bao nhiêu?

227.5m² là đất ODT, phần còn lại là đất trồng cây hàng năm thuộc lộ giới.

 Có thể xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh không?

Hoàn toàn phù hợp xây nhà ở, biệt thự phố hoặc mô hình kinh doanh – văn phòng.

 Đường trước đất có rộng không?

Đường nhựa 8m, xe ô tô ra vào thuận tiện, nằm trên trục chính Nguyễn An Ninh.

Khu vực có đông dân cư và an ninh không?

Khu dân cư hiện hữu lâu năm, đông đúc – an ninh – văn minh.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat