Mời quý khách lắng nghe phân tích chuyên sâu về phong thủy thế đất và tiềm năng tăng trưởng của quỹ đất Hồ Ea Kao, TP. Buôn Ma Thuột (147,3m²) qua bản tin Podcast từ Anphareal:
Sở hữu một quỹ đất gần hồ không chỉ là sở hữu một bất động sản, mà còn là sở hữu một không gian sống gắn với thiên nhiên – nơi mỗi buổi chiều có thể ngắm hoàng hôn, tận hưởng không khí trong lành và vẫn thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố.
Anphareal trân trọng giới thiệu lô đất ngay khu vực Hồ Ea Kao, TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, có diện tích 147,3m², kích thước khoảng 5m × 30m, hình thể tương đối vuông vắn, trong đó có 60m² đất ở đô thị (ODT) theo thông tin sản phẩm.
Lô đất sở hữu mặt tiền hướng Tây Bắc, đường bê tông hiện hữu rộng khoảng 4m, ô tô có thể di chuyển thuận tiện. Xung quanh đã có khu dân cư hiện hữu, các công trình xây dựng và không gian sinh hoạt ổn định.
Đặc biệt, từ vị trí bất động sản chỉ khoảng 500m là đến khu vực Hồ Ea Kao, đồng thời dễ dàng kết nối đến Y Wang, chợ Ea Kao và Quốc lộ 14.
Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm đất gần Hồ Ea Kao để xây nhà ở, nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc tích lũy tài sản dài hạn.
Thông số tài sản – Quỹ đất gần hồ với nhiều lợi thế khai thác
| Hạng mục | Thông số chi tiết | Điểm nhấn giá trị |
|---|---|---|
| Diện tích | 147,3m² | Quy mô phù hợp xây dựng không gian sống kết hợp sân vườn |
| Kích thước | 5m × 30m | Mặt tiền 5m, chiều sâu khoảng 30m, dễ tổ chức công năng |
| Hình thể | Vuông vắn | Hình đất dễ định hướng phương án xây dựng |
| Đất ở | 60m² ODT | Có sẵn diện tích đất ở đô thị |
| Đất còn lại | 83,5m² CLN và phần diện tích cần đối chiếu | Cần kiểm tra chính xác cơ cấu diện tích trên sổ hồng |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng | Tài sản có giấy chứng nhận riêng |
| Hướng đất | Tây Bắc | Phù hợp khách hàng quan tâm hướng bất động sản |
| Đường | Đường bê tông khoảng 4m | Ô tô di chuyển thuận tiện |
| Hiện trạng | Đất đã xây dựng xung quanh lô | Khu vực có dấu hiệu hình thành dân cư ổn định |
| Khoảng cách Hồ Ea Kao | Khoảng 500m | Dễ tiếp cận không gian mặt hồ và cảnh quan tự nhiên |
| Chợ Ea Kao | Khoảng 1,2km | Thuận tiện mua sắm và sinh hoạt hàng ngày |
| Trục Y Wang | Khoảng 600m | Kết nối nhanh với tuyến đường chính |
| Quốc lộ 14 | Khoảng 5km | Thuận tiện kết nối các khu vực lân cận |
| Giá bán | 750 triệu đồng – có thương thảo | Mức vốn phù hợp với khách hàng tìm quỹ đất gần hồ |
Đất gần Hồ Ea Kao – Giá trị nằm ở cả vị trí và không gian sống
Điểm đặc biệt của bất động sản này không nằm ở việc sở hữu một diện tích đất quá lớn.
Giá trị nằm ở vị trí gần hồ.
Chỉ khoảng 500m từ lô đất đến Hồ Ea Kao, chủ sở hữu có thể tiếp cận một trong những không gian cảnh quan tự nhiên đặc trưng của khu vực.
Với khách hàng mua để ở, đây là lợi thế về môi trường sống.
Với khách hàng mua để tích lũy, đây là yếu tố tạo nên câu chuyện riêng cho bất động sản.
Và với những người yêu thích mô hình nhà vườn, second home hoặc không gian nghỉ cuối tuần, khoảng cách gần hồ mở ra nhiều ý tưởng khai thác hơn so với một lô đất thuần túy nằm trong khu dân cư.
Một buổi sáng bắt đầu bằng không gian xanh. Một buổi chiều có thể tìm đến mặt hồ. Một buổi tối trở về căn nhà của riêng mình.
Đó là giá trị cảm xúc mà những quỹ đất gần hồ thường khó thay thế.
147,3m² – Mặt tiền 5m, chiều sâu 30m, dễ tổ chức không gian sống
Lô đất có kích thước khoảng 5m × 30m, tạo nên tỷ lệ chiều ngang – chiều sâu phù hợp cho nhiều phương án sử dụng.
Với mặt tiền khoảng 5m, phía trước có thể bố trí khoảng sân, khu vực để xe hoặc khoảng đệm trước nhà.
Phần chiều sâu khoảng 30m mở ra nhiều lựa chọn hơn trong thiết kế:
- Nhà ở kết hợp sân vườn.
- Nhà cấp 4 có sân trước và sân sau.
- Không gian nghỉ dưỡng cuối tuần.
- Nhà ở kết hợp khu vực thư giãn ngoài trời.
- Phương án xây dựng phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài.
Đặc biệt, việc đường bê tông rộng khoảng 4m và ô tô có thể di chuyển giúp quá trình tiếp cận bất động sản thuận tiện hơn.
Đối với một sản phẩm đất gần hồ, khả năng ô tô tiếp cận là một yếu tố thực tế đáng quan tâm khi tính đến phương án xây dựng và sử dụng lâu dài.
