Đất Full Thổ Cư Phường 9, Tp. Đà Lạt – Nở Hậu Đẹp, Khu Dân Cư Hiện Hữu

Lô đất full thổ cư phường 9, TP. Đà Lạt sở hữu diện tích lớn, nở hậu đẹp, nằm trong khu dân cư hiện hữu lâu năm, đường nhựa ô tô vào tận nơi. Với lợi thế đất ODT 100% – bằng phẳng – gần trung tâm – kết nối nhanh các trục đường lớn, đây là sản phẩm rất phù hợp để an cư lâu dài, xây biệt thự, homestay lưu trú hoặc đầu tư giữ tài sản tại khu vực phường 9 đang phát triển ổn định 

Đặc điểm nổi bật của lô đất

• Vị trí: Trần Quý Cáp  – phường 9, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 260m² (12,60m x 18,70m)
• Nở hậu: 13,50m – thế đất đẹp, phong thủy tốt
• Hướng đất: Tây Nam
• Đường trước đất: Đường nhựa rộng 5m, ô tô vào tận lô
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư 100%
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, đã rào B40 gọn gàng
• Khu vực: Dân cư hiện hữu, an ninh, lâu năm
•  Đất full thổ cư – nở hậu – phường 9 – đường nhựa ô tô – bằng phẳng là những giá trị cốt lõi làm nên sức hút của lô đất này

Lợi ích khi sở hữu lô đất

• Full thổ cư 100%: Chủ động xây dựng ngay, không vướng quy hoạch
• Thế đất nở hậu đẹp: Thuận ợi phong thủy, dễ thiết kế nhà ở hoặc biệt thự
• Tiện tích lớn 260m²: Phù hợp nhiều mô hình khai thác
• Đường nhựa ô tô: Di chuyển dễ dàng, thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh
• Khu dân cư hiện hữu: Môi trường sống ổn định, an ninh tốt
• Lô đất full thổ cư phường 9, nở hậu, bằng phẳng, đường ô tô luôn nằm trong nhóm sản phẩm được săn tìm nhờ khả năng khai thác linh hoạt và giá trị bền vững

Tiện ích & liên kết khu vực

• Cách trục đường Trần Quý Cáp: ~290m
• Cách Quốc lộ 27C: ~200m
• Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm Đà Lạt: ~2,7km
• Gần chợ, siêu thị, trường tiểu học, tiện ích sinh hoạt đầy đủ
• Gần nhà ga Đà Lạt
• Kết nối nhanh chợ ngã tư Phan Chu Trinh (~220m)
• Xung quanh có nhiều biệt thự cổ thời Pháp, khu dân cư văn minh
• Khu vực có nhiều homestay, villa lưu trú đang khai thác tốt như: H2 Homestay, In Real Life & Villa Hotel, Maison…

Sản phẩm phù hợp với những ai?

Lô đất full thổ cư phường 9, diện tích 260m², nở hậu đẹp đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để an cư lâu dài tại Đà Lạt. Khu vực dân cư hiện hữu, lâu năm, đường nhựa ô tô vào tận nơi giúp việc sinh hoạt hằng ngày thuận tiện, ổn định và an toàn. Với lợi thế đất bằng phẳng – full thổ cư – diện tích rộng, gia chủ có thể xây dựng nhà ở sân vườn, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc không gian sống xanh đúng chất Đà Lạt.

Đối với nhà đầu tư khai thác lưu trú, đây là khu vực đã hình thành nhiều mô hình homestay – villa – khách sạn nhỏ, nhu cầu thuê ổn định nhờ vị trí gần trung tâm, gần nhà ga và kết nối nhanh các trục đường lớn. Lô đất nở hậu, đường nhựa ô tô, full thổ cư giúp tối ưu thiết kế, công năng và hiệu quả khai thác lâu dài.

Ngoài ra, sản phẩm cũng rất phù hợp với nhà đầu tư giữ tài sản trung – dài hạn. Quỹ đất full thổ cư diện tích lớn tại phường 9, lại nằm trong khu dân cư hiện hữu, ngày càng khan hiếm. Việc sở hữu một lô đất nở hậu – pháp lý chuẩn – vị trí kết nối tốt không chỉ an toàn vốn mà còn có tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian

Tổng quan sản phẩm

• Loại hình: Đất ở đô thị (ODT)
• Diện tích: 260m² – nở hậu 13,50m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư
• Đường: Nhựa 5m, ô tô vào tận đất
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, đã rào B40
• Khu vực: Dân cư hiện hữu, an ninh
• Giá bán: 10 tỷ (có thương lượng)

 Lô đất này có phải đất ở đô thị (ODT) không?

 Có. Lô đất sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư 100%, được phép xây dựng nhà ở lâu dài theo quy định của Nhà nước.

Đất đã có sẵn thổ cư hay phải chuyển mục đích sử dụng?

Đất đã có sẵn full thổ cư, không cần chuyển mục đích, mua là xây dựng ngay.

Đường vào lô đất có ô tô đi được không?

Có. Đường nhựa rộng 5m, ô tô ra vào tận nơi, di chuyển thuận tiện quanh năm.

 Hiện trạng lô đất như thế nào? Có dốc hay taluy không?

Đất trống, bằng phẳng, không dốc, không taluy, đã được rào B40 gọn gàng, thuận tiện xây dựng.

Khu vực xung quanh có dân cư và tiện ích không?

Khu vực dân cư hiện hữu, lâu năm, an ninh tốt, gần chợ, trường học, siêu thị, nhà ga Đà Lạt và nhiều homestay đang khai thác hiệu quả.

Pháp lý có rõ ràng, dễ sang tên không?

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, mua bán – công chứng – sang tên nhanh gọn.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat