Đất B3 Cư Êbur – Giá trị lớn nằm ở khả năng xây dựng
Một trong những băn khoăn phổ biến khi mua đất là: “Mua đất xong thì xây gì? Thiết kế như thế nào? Chi phí thuê kiến trúc sư ra sao? Bao lâu mới có thể bắt đầu triển khai?”
Với sản phẩm này, khách hàng được tặng giấy phép xây dựng nhà 3 tầng, bản vẽ thiết kế và phối cảnh 3D mặt tiền theo thông tin từ chủ nhà.
Điều này giúp rút ngắn một phần quá trình chuẩn bị ý tưởng xây dựng.
Trên nền đất 5m × 16m, phương án nhà 3 tầng có thể được nghiên cứu để tối ưu không gian sinh hoạt theo nhu cầu của gia đình.
Đặc biệt, phong cách tân cổ điển hiện đại tạo nên hình ảnh mặt tiền có tính nhận diện, phù hợp với khách hàng muốn ngôi nhà vừa sang trọng vừa giữ được nét hiện đại.
Việc xây dựng thực tế vẫn cần tuân thủ giấy phép, quy hoạch, chỉ giới xây dựng và các quy định hiện hành tại thời điểm triển khai.
Full 78,2m² đất ở đô thị – Tối ưu cho khách hàng mua để ở
78,2m² full ODT là một trong những lợi thế cốt lõi của sản phẩm. Không phải chia nhỏ bài toán sử dụng giữa đất ở và đất nông nghiệp, khách hàng có thể tập trung nghiên cứu phương án xây dựng trên toàn bộ quỹ đất theo quy hoạch và giấy phép được cấp.
Mặt tiền 5m là kích thước khá phù hợp với mô hình nhà phố. Chiều sâu 16m vừa đủ để tổ chức các không gian chức năng theo chiều dọc, có thể nghiên cứu bố trí:
- Khu vực để xe.
- Phòng khách.
- Bếp và phòng ăn.
- Phòng ngủ.
- Không gian sinh hoạt chung.
- Khu vực làm việc hoặc phòng thờ tùy phương án thiết kế.
Với phương án 3 tầng, gia chủ có thêm không gian để phân tách khu vực sinh hoạt riêng tư và khu vực sinh hoạt chung.
Hẻm 5–6m – Ô tô né nhau, lợi thế thực tế của bất động sản
Nếu diện tích quyết định “có bao nhiêu không gian”, thì đường vào lại quyết định “sử dụng không gian đó có thuận tiện hay không”. Lô đất nằm trong hẻm bê tông rộng khoảng 5–6m, theo thông tin sản phẩm có thể cho ô tô di chuyển và né nhau.
Đây là lợi thế rất thực tế đối với nhà ở.
Gia đình có thể:
- Ô tô ra vào thuận tiện.
- Dễ dàng vận chuyển đồ đạc.
- Thuận tiện khi xây dựng và vận chuyển vật liệu.
- Khách đến nhà có khả năng tiếp cận dễ dàng hơn.
- Tăng tính thuận tiện khi sử dụng lâu dài.
So với một lô đất cùng diện tích nhưng nằm trong hẻm nhỏ, khả năng tiếp cận bằng ô tô là yếu tố đáng được tính vào giá trị sử dụng thực tế.
Vị trí gần Vành đai cũ – Kết nối nhanh Chợ Châu Sơn và các trục chính
Sản phẩm nằm tại B3 Cư Êbur, ngay khu vực Chợ Châu Sơn, đồng thời cách Vành đai cũ khoảng 20m theo thông tin cung cấp.
Đây là vị trí có lợi thế về khả năng kết nối.
Từ bất động sản có thể tiếp cận:
- Vành đai cũ: khoảng 20m.
- Chợ Châu Sơn: ngay khu vực.
- Trục A7 kết nối Nguyễn Đình Chiểu: khoảng 500m.
- Phạm Ngũ Lão: khoảng 550m.
- Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh: khoảng 600m.
- Trường Nội trú Tây Nguyên: khoảng 1,5km.
- GO! Buôn Ma Thuột: khoảng 1,6km.
- Ngã 6 Buôn Ma Thuột: khoảng 3km.
Hệ thống kết nối này giúp căn nhà tương lai không bị tách biệt khỏi nhịp sống đô thị. Đây là điểm quan trọng đối với khách hàng mua để ở lâu dài: về nhà là trở về không gian riêng, nhưng khi cần vẫn nhanh chóng tiếp cận chợ, trường học, siêu thị và các trục giao thông chính.
Ngay Chợ Châu Sơn – Tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày
Một bất động sản có thể rất đẹp trên bản đồ, nhưng giá trị sử dụng lâu dài lại phụ thuộc nhiều vào những gì nằm xung quanh nó.Với sản phẩm này, Chợ Châu Sơn nằm ngay khu vực, giúp việc mua bán, ăn uống và sinh hoạt hàng ngày thuận tiện.
Bên cạnh đó, trong bán kính kết nối gần còn có:
- Bách Hóa Xanh.
- Trường Tiểu học Đinh Bộ Lĩnh.
- Trường Tiểu học Trần Phú.
- Trường THCS Trưng Vương.
- Trường Nội trú Tây Nguyên.
- Siêu thị GO! Buôn Ma Thuột.
- Các tuyến đường Phạm Ngũ Lão, Mười Tháng Ba và khu vực lân cận.
Đối với gia đình có con nhỏ, khoảng cách đến trường là một yếu tố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống. Ít thời gian di chuyển hơn – nhiều thời gian dành cho gia đình hơn.
Khu dân cư hiện hữu – Đất trống nhưng không nằm trong khu vực biệt lập
Hiện trạng lô đất đang là đất trống, bằng phẳng, không dốc, không taluy. Xung quanh khu vực đã có dân cư sinh sống và nhiều công trình nhà ở đang được xây dựng.
Đây là một điểm cộng đối với khách hàng mua để xây nhà bởi không gian sống đã có nền dân cư hình thành thay vì phải chờ đợi một khu vực hoàn toàn mới phát triển.
Mặt khác, hẻm rộng và khả năng kết nối đến các tuyến đường chính giúp việc di chuyển hàng ngày thuận tiện.
Siêu phẩm dành cho gia chủ quan tâm hướng Đông Bắc
Lô đất có mặt tiền hướng Đông Bắc. Theo quan niệm phong thủy Bát Trạch, Đông Bắc thuộc nhóm Tây tứ trạch, vì vậy có thể được khách hàng thuộc nhóm Tây tứ mệnh quan tâm.
Tuy nhiên, phong thủy nhà ở cần xét theo tuổi, cung mệnh, hướng cửa, hướng bếp, hướng phòng ngủ và tổng thể công năng, thay vì chỉ dựa trên một yếu tố hướng đất.
Vì vậy, sản phẩm đặc biệt phù hợp để tiếp cận nhóm khách hàng có yêu cầu cao về hướng nhà kết hợp kiến trúc và phong thủy.
Lợi ích khi lựa chọn đất B3 Cư Êbur
1. Full 78,2m² đất ở đô thị: Toàn bộ diện tích theo thông tin sản phẩm là ODT, tạo nền tảng thuận lợi để nghiên cứu phương án xây dựng nhà ở.
2. Hẻm ô tô né nhau: Đường bê tông khoảng 5–6m giúp tăng tính thuận tiện trong sinh hoạt, vận chuyển và tiếp cận bất động sản.
3. Được tặng phương án xây nhà 3 tầng: Giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế và phối cảnh 3D mặt tiền giúp khách hàng có sẵn định hướng ban đầu cho công trình.
4. Vị trí ngay Chợ Châu Sơn: Nhu cầu sinh hoạt hàng ngày được đáp ứng trong khoảng cách gần.
5. Gần Vành đai cũ và các trục giao thông chính: Khoảng cách khoảng 20m đến Vành đai cũ, khoảng 550m đến Phạm Ngũ Lão và khoảng 500m đến trục A7 kết nối Nguyễn Đình Chiểu.
6. Phù hợp xây dựng nhà phố 3 tầng: Kích thước 5m × 16m phù hợp để nghiên cứu mô hình nhà phố nhiều tầng, tối ưu diện tích sử dụng theo nhu cầu gia đình.
Ai phù hợp với sản phẩm đất B3 Cư Êbur?
Khách hàng 01 – Gia đình muốn xây nhà ở ngay trung tâm Cư Êbur
Muốn sở hữu đất full thổ cư, đường ô tô thuận tiện, gần chợ và trường học để xây dựng một ngôi nhà ổn định cho gia đình.
Giá trị giải quyết: Lô đất có 78,2m² ODT, mặt tiền 5m, hẻm 5–6m và vị trí gần Chợ Châu Sơn, đáp ứng tốt bài toán an cư.
Khách hàng 02 – Gia chủ muốn sở hữu nhà phố 3 tầng có thiết kế sẵn
Muốn xây nhà đẹp nhưng không muốn mất quá nhiều thời gian bắt đầu từ khâu lên ý tưởng kiến trúc.
Giá trị giải quyết: Sản phẩm có giấy phép xây dựng nhà 3 tầng, bản vẽ thiết kế và 3D mặt tiền tân cổ điển hiện đại được tặng kèm theo thông tin sản phẩm.
Khách hàng 03 – Người mua quan tâm phong thủy và hướng Tây tứ trạch
Muốn tìm quỹ đất vừa thuận tiện về vị trí, vừa có hướng phù hợp với quan niệm phong thủy của gia đình.
Giá trị giải quyết: Lô đất hướng Đông Bắc, thuộc nhóm Tây tứ trạch theo quan niệm Bát Trạch, phù hợp để khách hàng thuộc nhóm Tây tứ mệnh tham khảo và đối chiếu với tuổi cụ thể.
