Đất Diện Tích Lớn Đống Đa – Phường 3, Tp. Đà Lạt, View Thoáng Vĩnh Viễn

Lô đất diện tích lớn tọa lạc tại khu vực Đống Đa – Phường 3, TP. Đà Lạt, tiếp cận thuận tiện qua đường An Bình, khu dân cư hiện hữu, nhiều biệt thự và khách sạn xung quanh. Lô đất sở hữu view rộng, không bị che chắn, thế đất thoai thoải đẹp, phù hợp xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn hoặc tích sản lâu dài ngay trung tâm Đà Lạt.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Diện tích trên sổ: 900m² (45.2m × 26.2m)
• Diện tích thực tế: Khoảng 1.000m²
• Mặt tiền đất: Rộng 45.2m
• Hướng đất: Đông
• Đường trước đất: Đường bê tông rộng 5m, xe hơi đi lại thuận tiện
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Loại đất: Đất trồng cây lâu năm
• Hiện trạng pháp lý: Chủ đất đang tiến hành chuyển đổi 301m² lên đất thổ cư
• Hiện trạng & đặc điểm lô đất
  • Đất trống, dễ quy hoạch và xây dựng
  • Thế đất thoai thoải, không taluy phức tạp
  • View thoáng, tầm nhìn rộng – không bị che chắn
  • Khu vực cao ráo, không ngập nước
  • Phù hợp thiết kế công trình quy mô lớn
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Thông đường xe hơi qua An Bình
  • Cách trục đường chính Đống Đa: ~200m
  • Cách Quốc lộ 20: ~1.3km
  • Cách Bến xe Liên tỉnh Đà Lạt: ~1km
  • Khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện
  • Xung quanh nhiều biệt thự, khách sạn và homestay:
    • Villa Hoa Cỏ Mây
    • Homemie Đà Lạt
    • Xin Chào Minihouse
    • Nắng Mai Homestay…

Lợi ích khi sở hữu lô đất Đống Đa

• Diện tích lớn, mặt tiền dài hiếm có tại trung tâm
• View đẹp, tầm nhìn vĩnh viễn
• Khu vực dân cư đông đúc, an ninh
• Gần trung tâm, dễ kết nối các trục giao thông lớn
• Tiềm năng chuyển đổi thổ cư – gia tăng giá trị tài sản
• Phù hợp nhiều mô hình khai thác

Sản phẩm phù hợp với những ai

• Lô đất diện tích lớn tại Đống Đa, Phường 3 đặc biệt phù hợp với khách hàng có nhu cầu xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc nhà ở cao cấp tại trung tâm Đà Lạt, mong muốn không gian sống riêng tư, yên tĩnh nhưng vẫn nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ. Với lợi thế mặt tiền dài, thế đất thoai thoải và view không bị che chắn, người mua có thể dễ dàng thiết kế biệt thự sân vườn, villa nghỉ dưỡng hoặc công trình kiến trúc có tầm nhìn rộng, đón nắng gió tự nhiên.
• Bên cạnh đó, sản phẩm rất phù hợp với nhà đầu tư phát triển khách sạn, villa, homestay quy mô lớn, nhờ vị trí gần trung tâm, xung quanh đã hình thành nhiều mô hình lưu trú hoạt động hiệu quả. Việc đang tiến hành chuyển đổi một phần diện tích lên thổ cư giúp gia tăng giá trị khai thác và pháp lý trong tương lai. Với quỹ đất lớn, pháp lý rõ ràng và khu vực Đống Đa có nhu cầu lưu trú cao, đây là lựa chọn lý tưởng cho mục tiêu đầu tư – khai thác – tích sản trung và dài hạn

Lô đất diện tích lớn tại Đống Đa, Phường 3 đặc biệt phù hợp với khách hàng có nhu cầu tìm kiếm quỹ đất rộng ngay khu vực trung tâm Đà Lạt để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp hoặc nhà ở lâu dài. Với lợi thế mặt tiền dài hiếm có, thế đất thoai thoải tự nhiên, view rộng không bị che chắn và khu vực xung quanh đã hình thành nhiều biệt thự – khách sạn – homestay đang hoạt động ổn định, sản phẩm này rất lý tưởng cho những gia đình mong muốn không gian sống yên tĩnh, riêng tư nhưng vẫn thuận tiện di chuyển và tiếp cận đầy đủ tiện ích trung tâm.

Bên cạnh đó, lô đất cũng rất phù hợp với nhà đầu tư chuyên phát triển mô hình lưu trú như villa nghỉ dưỡng, khách sạn boutique, homestay cao cấp hoặc căn hộ du lịch, nhờ vị trí nằm trong khu vực có mật độ khách du lịch cao, gần các trục đường lớn như Đống Đa – An Bình – Quốc lộ 20. Diện tích lớn cho phép quy hoạch bài bản, tách khu chức năng rõ ràng, tối ưu công năng khai thác và giá trị sử dụng lâu dài.

Ngoài ra, sản phẩm còn phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn muốn tích sản tại khu trung tâm Đà Lạt, nơi quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm. Việc đang tiến hành chuyển đổi một phần diện tích lên đất thổ cư giúp gia tăng giá trị pháp lý trong tương lai, tạo dư địa tăng giá bền vững. Với những yếu tố về vị trí, quy mô, view và tiềm năng phát triển, đây là lựa chọn phù hợp cho cả mục tiêu an cư, khai thác kinh doanh và đầu tư giữ tài sản lâu dài.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất diện tích lớn
• Vị trí: Đống Đa, Phường 3, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 900m² (thực tế ~1.000m²)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hiện trạng: Đất trống, đang chuyển đổi 301m² lên thổ cư
• Đường: Bê tông 5m, xe hơi vào tận nơi
• View: Thoáng, không bị che chắn
• Giá bán: 25 tỷ – còn thương lượng

Đất đã có thổ cư chưa?

Hiện đất là đất trồng cây lâu năm, chủ đất đang tiến hành chuyển đổi 301m² lên đất thổ cư.

Đường vào đất xe hơi có vào được không?

Có. Đường bê tông rộng 5m, xe hơi vào tận đất, thông qua đường An Bình.

Lô đất có phù hợp xây biệt thự hoặc khách sạn không?

Rất phù hợp. Diện tích lớn, mặt tiền dài, view đẹp, khu vực nhiều biệt thự – khách sạn.

Khu vực có tiềm năng tăng giá không?

Có. Đống Đa là khu vực trung tâm, quỹ đất lớn ngày càng hiếm, tiềm năng tăng giá tốt trong trung và dài hạn.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat