Đất Diện Tích Lớn 3000m² Có Sẵn ODT Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 8 Đà Lạt

Giữa khu vực Phường 8 – nơi hội tụ du lịch, lưu trú và dân cư hiện hữu của Đà Lạt, lô đất diện tích lớn lên đến 3.000m² tại Nguyễn Hữu Cảnh mang đến một không gian hiếm có: rộng rãi, thoáng đãng, có sẵn đất ở đô thị, nhiều mặt tiếp giáp mương nước tự nhiên. Một lựa chọn lý tưởng để phát triển khách sạn, homestay, nhà hàng hoặc khu lưu trú nghỉ dưỡng gần trung tâm

Thông tin chi tiết về diện tích & pháp lý

• Tổng diện tích sử dụng thực tế: 3.000m²
  • Diện tích đã được cấp sổ: 1.806,06m²
  • Diện tích không được phép cấp sổ: ~1.200m²
• Diện tích có sổ được chia thành 2 thửa:
• Thửa 1:
  • Diện tích: 702,10m² (22.2m x 41.8m)
  • Trong đó:
    • 300m² đất ODT (đất ở đô thị)
    • 402,10m² đất trồng cây hàng năm khác
  • Mặt tiền hướng Đông – đường rộng 4m
  • Mặt tiền thứ 2 hướng Nam – đường 3.5m
  • Hướng Tây & Bắc giáp mương nước tự nhiên
• Thửa 2:
  • Diện tích: 1.103,96m² (48.8m x 23.2m)
  • Đất trồng cây hàng năm khác 
  • Mặt tiền hướng Bắc – đường rộng 3.5m
  • Bên hông hướng Tây giáp mương nước
  • Cuối thửa hướng Nam giáp mương nước
  • Có lối đi riêng nhỏ hướng Đông
• Hiện trạng trên đất
• Trên đất hiện có nhà cấp 4 sẵn:
  • Diện tích xây dựng: 77,65m²
  • Diện tích sàn: 77,65m²
• Đất rộng, bằng phẳng, dễ quy hoạch tổng thể
• Không gian xung quanh có mương nước chảy róc rách, tạo cảnh quan tự nhiên hiếm gặ
• Vị trí & liên kết vùng
  • Cách trục đường Nguyễn Hữu Cảnh: ~500–550m
  • Cách trục đường Phù Đổng Thiên Vương: ~650m
  • Cách Hồ Xuân Hương: ~3.5km
  • Cách Thung Lũng Tình Yêu: ~2.1km
  • Gần trung tâm, di chuyển nhanh – đường đi thuận tiện
• Tiện ích & môi trường xung quanh
  • Khu dân cư đông đúc, an ninh
  • Khu vực tập trung nhiều homestay, khách sạn:
    • Red Sun Building
    • Sunset Hill Hotel
    • Dễ Chịu Đà Lạt Homestay
  • Gần khu du lịch, tuyến đường kinh doanh sầm uất
  • View thoáng, không gian mở, hiếm có lô đất diện tích lớn gần trung tâm như vậy 

Lợi ích khi sở hữu lô đất

• Diện tích lớn hiếm gặp trong khu vực trung tâm Phường 8
• Có sẵn đất ODT – thuận lợi triển khai dự án ngay
• Nhiều mặt tiếp giáp mương nước → cảnh quan đẹp, dễ làm nghỉ dưỡng
• Phù hợp quy hoạch:
  • Khách sạn
  • Homestay quy mô lớn
  • Nhà hàng – cà phê sân vườn
  • Khu lưu trú kết hợp nghỉ dưỡng
  • Tài sản có giá trị giữ tiền tốt trong dài hạn

 Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Lô đất này dành cho những người đang tìm kiếm không gian đủ lớn để biến một ý tưởng thành một điểm đến. Không phải là một mảnh đất nhỏ để xây đơn lẻ, mà là một quỹ đất có thể kể được câu chuyện riêng của nó – câu chuyện về nghỉ dưỡng, về thiên nhiên và về sự chậm rãi rất đặc trưng của Đà Lạt.
• Với nhà đầu tư làm du lịch, đây là nền tảng lý tưởng để phát triển một khu homestay nhiều căn, một resort mini hay một tổ hợp lưu trú – cà phê – nhà hàng. Diện tích rộng, có sẵn đất ở đô thị, xung quanh là mương nước tự nhiên và đồi dốc thoải, tạo nên một không gian rất “chill” mà không cần phải tìm kiếm quá xa trung tâm.
• Với những ai muốn sở hữu một tài sản lớn để giữ lâu dài, đây là lựa chọn mang tính chiến lược. Quỹ đất diện tích lớn gần trung tâm Đà Lạt ngày càng hiếm, trong khi nhu cầu du lịch – nghỉ dưỡng vẫn tăng đều theo từng năm. Sở hữu lô đất này không chỉ là mua đất, mà là nắm giữ một tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Lô đất tại Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 8 là bất động sản diện tích lớn hiếm có gần trung tâm Đà Lạt, có sẵn đất ODT, nhiều mặt tiếp giáp mương nước, view thoáng, dễ quy hoạch và khai thác du lịch. Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn, kinh doanh lưu trú hoặc phát triển dự án nghỉ dưỡng quy mô.

Lô đất có bao nhiêu diện tích đã có sổ?

1.806,06m² đã được cấp sổ, chia thành 2 thửa rõ ràng.

Trên đất có sẵn thổ cư không?

Có. Trong đó thửa thứ 2 đã có sẵn 300m² đất ODT.

Phần đất chưa có sổ có sử dụng được không?

Có thể sử dụng làm cảnh quan, sân vườn, khai thác nghỉ dưỡng theo quy hoạch phù hợp.

Lô đất có phù hợp làm homestay – khách sạn không?

Rất phù hợp nhờ diện tích lớn, gần trung tâm, gần khu du lịch.

 Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat