Đất Biệt Thự View Rừng Thông Lâm Văn Thạnh, Phường 11, Tp Đà Lạt | Diện Tích Lớn, Đường Ô Tô

Mời quý khách lắng nghe phân tích chuyên sâu về quy hoạch nghỉ dưỡng và tiềm năng tăng trưởng của quỹ đất biệt thự Lâm Văn Thạnh, Phường 11 qua bản tin Podcast từ Anphareal:

Giữa những quỹ đất ngày càng thu hẹp quanh trung tâm Đà Lạt, một bất động sản vừa sở hữu diện tích lớn, vừa có view rừng thông thoáng đẹp lại nằm trên tuyến đường ô tô thuận tiện luôn là điều không dễ tìm.

Tọa lạc tại đường Lâm Văn Thạnh, Phường 11, TP. Đà Lạt, lô đất mang đến cảm giác rất riêng của Đà Lạt nguyên bản – nơi có rừng thông, sương chiều, ánh đèn nhà lồng thấp thoáng mỗi khi thành phố lên đèn.

Không chỉ đơn thuần là một quỹ đất rộng gần 1.000m², đây còn là vị trí mở ra nhiều tiềm năng phát triển cho những ai đang tìm kiếm một không gian để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, quán café chill, mô hình trải nghiệm hoặc lưu trú mang màu sắc riêng giữa Đà Lạt

Tóm Tắt Đặc Điểm Nổi Bật

Thông Tin| Chi Tiết

Vị trí| Lâm Văn Thạnh, Phường 11, TP. Đà Lạt

Diện tích| 970,55m²

Kích thước| 10,41m x 93,23m

Pháp lý| Sổ hồng riêng

Hiện trạng đất| Đất trồng cây hàng năm khác

Chuyển đổi thổ cư| Đang thực hiện 300m² đất ở (dự kiến cập nhật trên sổ khoảng 15 ngày)

Mặt tiền| Hướng Bắc

Đường trước đất| Bê tông rộng khoảng 8m – ô tô lớn thuận tiện

Địa thế| Thoải nhẹ, lợi hầm đẹp

View| Rừng thông + nhà lồng Đà Lạt

Khoảng cách Hồ Xuân Hương khoảng 4,5km

Phù hợp: Café chill, villa nghỉ dưỡng, giữ tài sản

Giá Trị Không Nằm Ở Diện Tích – Mà Ở Cảm Giác Không Gian Mang Lại

Có những bất động sản được nhớ đến vì vị trí trung tâm. Nhưng cũng có những nơi khiến người ta muốn dừng lại bởi cảm giác mà không gian đem đến.

Lô đất sở hữu diện tích 970,55m², mặt tiền rộng 10,41m cùng chiều sâu gần 93m, tạo nên khoảng không gian đủ lớn để phát triển những mô hình mang tính trải nghiệm – nơi khách hàng không chỉ ghé qua mà còn muốn ở lại lâu hơn.

Điểm tạo nên giá trị riêng của sản phẩm nằm ở bức tranh cảnh quan khá đặc trưng:

View rừng thông thoáng đẹp, không bị che chắn

Xen lẫn cảnh quan nhà lồng Đà Lạt, tạo nên cảm giác rất riêng vào buổi tối khi ánh đèn bắt đầu lên

Không gian cao thoáng, đón gió và giữ được sự yên tĩnh tương đối

Đây là kiểu view khá được yêu thích với những mô hình café săn mây, chill garden, villa nghỉ dưỡng hoặc không gian retreat mang chất riêng của Đà Lạt.

Một điểm cộng khác nằm ở địa thế đất thoải – lợi hầm đẹp, giúp tối ưu kiến trúc bám địa hình, đặc biệt phù hợp với các concept quán café nhiều tầng view hoặc biệt thự bán âm vốn là xu hướng khá phổ biến tại Đà Lạt hiện nay.

Hiện trạng lô đất đã được rào chắn B40 cẩn thận, tạo cảm giác chỉn chu và dễ quản lý hơn trong quá trình sở hữu.

Vì Sao Quỹ Đất Này Có Nhiều Dư Địa Phát Triển?

Không gian phù hợp để tạo nên một mô hình “có trải nghiệm”

Trong xu hướng du lịch Đà Lạt hiện nay, những không gian có view, cảm xúc và bản sắc riêng thường tạo được sức hút tốt hơn.

Việc sở hữu diện tích lớn cùng view thông thoáng mở ra nhiều phương án khai thác như:

Café chill view rừng thông

Không gian săn mây, ngắm nhà lồng về đêm

Villa nghỉ dưỡng riêng tư

Mô hình retreat hoặc lưu trú trải nghiệm

Đặc biệt, lợi thế đường ô tô rộng khoảng 8m giúp việc tiếp cận khá thuận tiện – yếu tố rất quan trọng với các mô hình kinh doanh thực tế.

Kết nối thuận tiện nhưng vẫn giữ được chất riêng của Đà Lạt

Từ vị trí lô đất:

Khoảng 550m đến trục QL20 – Tự Phước

Thuận tiện kết nối các tỉnh thông qua tuyến huyết mạch Quốc lộ 20

Khoảng 4,5km đến Hồ Xuân Hương

Gần khu vực Xóm Lèo nổi tiếng

Dễ dàng di chuyển đến nhiều quán café check-in nổi bật của Đà Lạt

Đây là khoảng cách đủ gần để thuận tiện đi lại nhưng vẫn giữ được sự riêng tư và không gian nghỉ dưỡng cần thiết.

Hệ sinh thái café xung quanh tạo thêm giá trị khu vực

Lô đất nằm gần nhiều địa điểm được giới trẻ yêu thích như:

Tiệm cà phê Chênh Vênh

Dốc Thị Café

JJu Coffee Đà Lạt

Thung Lũng Khói Xanh

Túi Mơ To

Sự hiện diện của những điểm đến này phần nào cho thấy sức hút của khu vực đối với khách du lịch và người yêu trải nghiệm Đà Lạt

Không Gian Này Phù Hợp Với Ai?

Dành cho người muốn phát triển mô hình café hoặc không gian trải nghiệm tại Đà Lạt

Nếu Anh/Chị đang tìm một quỹ đất có yếu tố view, diện tích rộng và dễ tạo dấu ấn thương hiệu riêng, đây là sản phẩm đáng để cân nhắc.

Cảnh quan rừng thông kết hợp ánh đèn nhà lồng vào buổi tối mang đến cảm giác rất “Đà Lạt” – yếu tố thường tạo nên sự khác biệt cho các mô hình kinh doanh trải nghiệm.

Phù hợp với người muốn sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng riêng tư

Không quá xa trung tâm nhưng vẫn đủ yên tĩnh, diện tích lớn cùng địa thế đẹp giúp nơi đây phù hợp để kiến tạo một căn biệt thự nghỉ dưỡng mang phong cách riêng, tách biệt khỏi sự ồn ào thường thấy.

Một Quỹ Đất Dành Cho Người Muốn Tạo Dấu Ấn Riêng Giữa Đà Lạt

Không phải quỹ đất nào cũng mang đến cảm giác “có thể kể thành câu chuyện” như nơi này.

Một khoảng không đủ rộng, view rừng thông thoáng đẹp, ánh đèn nhà lồng về đêm cùng khả năng phát triển đa dạng giúp bất động sản trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho người muốn tạo nên một không gian mang dấu ấn riêng tại Đà Lạt.

Hiện trạng pháp lý của lô đất như thế nào?

Lô đất hiện có sổ hồng riêng, hiện trạng là đất trồng cây hàng năm khác. Đồng thời, chủ đất đang thực hiện hồ sơ chuyển đổi khoảng 300m² sang đất ở (thổ cư) và dự kiến sẽ được cập nhật trong thời gian gần.

Giá chào bán hiện tại có còn thương lượng không?

Giá bán thực tế sẽ được trao đổi trực tiếp cùng chủ bất động sản khi Anh/Chị có nhu cầu làm việc thực tế. Trong suốt quá trình, Anphareal luôn hỗ trợ thương lượng để khách hàng có cơ hội đạt mức giá phù hợp nhất.

Quỹ đất này phù hợp phát triển mô hình gì?

Với lợi thế diện tích lớn, địa thế đẹp, đường ô tô rộng và view rừng thông không bị che chắn, sản phẩm khá phù hợp cho các mô hình như café chill, villa nghỉ dưỡng, retreat hoặc không gian trải nghiệm mang phong cách riêng của Đà Lạt.

Nếu muốn xây dựng hoặc cải tạo mô hình kinh doanh, Anphareal có hỗ trợ không?

Anphareal hỗ trợ tư vấn phương án cải tạo, thiết kế và thi công phù hợp với định hướng sử dụng thực tế. Đội ngũ cùng các đối tác đã triển khai nhiều công trình từ biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố đến khách sạn và mô hình lưu trú tại Đà Lạt.

Có hỗ trợ xem thực tế lô đất không?

Anh/Chị có thể xem trực tiếp thực địa hoặc nhận hỗ trợ video call review chi tiết nếu chưa thuận tiện đến Đà Lạt.

Quy trình mua bán sẽ diễn ra như thế nào?

Anphareal sẽ đồng hành từ bước tư vấn sản phẩm phù hợp, hỗ trợ xem thực tế, làm việc trực tiếp với chủ bất động sản để thương lượng giá và hỗ trợ hoàn thiện quy trình giao dịch minh bạch.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết