Đất Biệt Thự Sẵn Thổ Cư Hẻm Tô Vĩnh Diện, Phường 6, TP. Đà Lạt

Lô đất biệt thự tọa lạc tại hẻm Tô Vĩnh Diện, Phường 6 – khu vực dân cư hiện hữu, cao ráo, không gian thoáng đãng. Đất có diện tích lớn, hình thể vuông vức, mặt tiền hướng Nam, view bao quát ra khu vực đồi Ngô Quyền, rất phù hợp xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, nhà ở cao cấp hoặc đầu tư tích lũy lâu dài tại Đà Lạt.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Tổng diện tích: 333.5m²
• (Ngang 13.34m x dài 29.34m)
• Trong đó:
  • 260m² đất ODT (đất ở đô thị)
  • 73.5m² đất trồng cây lâu năm khác
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hướng đất: Nam
• Hiện trạng: Đất bằng phẳng, vuông vức, nằm trên cao
• Lưu ý quy hoạch:
• Phần 73.5m² đất trồng cây lâu năm thuộc lộ giới quy hoạch phân khu
• Đường quy hoạch tương lai 10m, hiện trạng đường 6m
• Phía sau đất có mương thoát nước, đảm bảo thoát nước tốt, không đọng nước
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Cách trục đường chính Tô Vĩnh Diện: ~150m
  • Gần đồi Ngô Quyền: ~800m
  • Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm TP. Đà Lạt: ~4.1km
  • Gần các trục đường lớn: Tô Vĩnh Diện – Ngô Quyền
  • Khu vực có nhiều homestay, lưu trú: 
    • Tôm Tép’ House
    •  Motel Không Gian Xanh Đà Lạt…
  • Đường đi dễ dàng, giao thông thuận tiện, khu dân cư ổn định.

Lợi ích khi sở hữu lô đất

• Diện tích lớn, đất vuông vức – mặt tiền đẹp, dễ thiết kế biệt thự
• 260m² đất ở đô thị, xây dựng linh hoạt
• View cao, thoáng, bao quát đồi Ngô Quyền
• Đường quy hoạch tương lai rộng, tiềm năng gia tăng giá trị
• Khu vực yên tĩnh nhưng kết nối nhanh trung tâm
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

Sản phẩm phù hợp với những ai? 

Lô đất biệt thự tại hẻm Tô Vĩnh Diện, Phường 6 đặc biệt phù hợp với khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc biệt thự nghỉ dưỡng tại Đà Lạt, ưu tiên không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Với diện tích đất rộng, hình thể vuông vức và mặt tiền hướng Nam, lô đất rất thuận lợi cho việc thiết kế biệt thự sân vườn, nhà ở cao cấp hoặc villa nghỉ dưỡng theo phong cách riêng.

Sản phẩm cũng phù hợp với gia đình có điều kiện tài chính ổn định, mong muốn sở hữu quỹ đất giá trị lâu dài tại khu vực Phường 6 – nơi được đánh giá cao về môi trường sống và tiềm năng phát triển. Vị trí nằm trên cao, view mở ra đồi Ngô Quyền giúp không gian sống luôn thoáng mát, trong lành, phù hợp cho gia đình có người lớn tuổi hoặc những ai tìm kiếm chất lượng sống tốt tại Đà Lạt.

Đối với nhà đầu tư trung – dài hạn, đây là lựa chọn phù hợp để tích lũy tài sản nhờ quỹ đất biệt thự ngày càng khan hiếm trong khu vực nội thành Đà Lạt. Đặc biệt, lợi thế đường quy hoạch mở rộng trong tương lai giúp gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian. Ngoài ra, khu vực đã có sẵn các homestay hoạt động hiệu quả, tạo tiền đề cho việc phát triển mô hình lưu trú nếu nhà đầu tư có nhu cầu khai thác sau này.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất biệt thự
• Vị trí: Hẻm Tô Vĩnh Diện, Phường 6, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 333.5m²
• Đất ở đô thị: 260m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hướng đất: Nam
• Đường hiện trạng: 6m – quy hoạch tương lai 10m
• Hiện trạng: Đất bằng phẳng, view cao, thoáng 

Lô đất có xây dựng biệt thự được không?

Có. Với 260m² đất ODT, lô đất đủ điều kiện xây dựng nhà ở hoặc biệt thự theo quy định.

Phần đất trồng cây lâu năm có ảnh hưởng gì không?

Phần 73.5m² là đất trồng cây lâu năm khác và nằm trong lộ giới quy hoạch phân khu, cần lưu ý khi thiết kế xây dựng.

Đường vào đất hiện tại như thế nào?

Đường hiện trạng rộng khoảng 6m, xe ô tô di chuyển thuận tiện, tương lai quy hoạch mở rộng 10m.

Khu vực này có phù hợp để ở lâu dài không?

Rất phù hợp. Phường 6 là khu dân cư ổn định, yên tĩnh, môi trường sống tốt và gần trung tâm.

 Anphareal có hỗ trợ tư vấn xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn pháp lý, thiết kế và kết nối dịch vụ xây dựng theo nhu cầu khách hàng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat