Đất Biệt Thự 2 Mặt Tiền Đường An Tôn, Phường 5, TP. Đà Lạt |Tiềm Năng Khai Thác Cao

Sở hữu lô đất biệt thự mặt tiền đường An Tôn – Phường 5, TP. Đà Lạt, với lợi thế 2 mặt tiền đường ô tô, diện tích lớn, thế đất nở hậu đẹp và vị trí gần trung tâm thành phố. Đây là sản phẩm hiếm, rất phù hợp để xây biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn mini hoặc đầu tư khai thác kinh doanh dịch vụ lâu dài.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Diện tích: 342m² (15m x 22,8m), nở hậu 16m
• Cơ cấu đất:
  • 285,65m² đất ODT (đất ở đô thị)
  • 56,35m² đất trồng cây hàng năm khác
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng, minh bạch
• Mặt tiền:
  • Hướng Nam – đường rộng 8m
  • Hướng Bắc – đường rộng 6m
  • Thực tế có thêm lối đi bên hông hướng Tây rộng khoảng 4m
• Hiện trạng: Trên đất đang kinh doanh gara ô tô (có thể tháo dỡ khi nhận đất)
• Lợi thế lớn: 2 mặt tiền đường ô tô, rất thuận tiện xây dựng và khai thác kinh doanh

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

• 2 mặt tiền đường ô tô hiếm có tại Phường 5, gia tăng giá trị khai thác và thanh khoản.
• Đất ODT chiếm tỷ lệ lớn, thuận lợi xây dựng biệt thự, khách sạn, nhà ở kết hợp kinh doanh.
• Thế đất nở hậu đẹp, phong thủy tốt, dễ bố trí công năng.
• Vị trí gần trung tâm, tiếp cận nhanh Hồ Xuân Hương và các trục giao thông chính.
• Phù hợp đầu tư dài hạn, giá trị gia tăng theo sự phát triển du lịch và đô thị Đà Lạt.

Vị trí & liên kết vùng

• Nằm trên trục đường chính An Tôn, giao thông thuận tiện
• Cách Hồ Xuân Hương khoảng 2,8km
• Cách trục đường Hoàng Văn Thụ khoảng 450m
• Gần các điểm du lịch nổi tiếng:
• Langfarm Center – Nông trại cổ tích (~850m)
• Làng hoa Vạn Thành (~1,7km)
• Khu vực thu hút lượng lớn khách du lịch, rất thuận lợi cho kinh doanh lưu trú – dịch vụ

Sản phẩm phù hợp với những ai 

• Lô đất biệt thự mặt tiền đường An Tôn đặc biệt phù hợp với những nhà đầu tư đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí gần trung tâm, dễ khai thác kinh doanh và sở hữu nhiều mặt tiền. Với lợi thế 2 mặt tiền đường ô tô cùng diện tích lớn, thế đất nở hậu đẹp, sản phẩm này rất thích hợp để xây dựng khách sạn mini, căn hộ dịch vụ hoặc biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp cho thuê.
• Đối với những khách hàng có nhu cầu xây dựng biệt thự ở lâu dài, đây là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ khu vực Phường 5 có hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện nhưng vẫn đảm bảo không gian riêng tư và giá trị bền vững theo thời gian. Việc sở hữu đất ODT chiếm phần lớn diện tích giúp quá trình xin phép xây dựng và hoàn công trở nên dễ dàng hơn.
• Ngoài ra, những nhà đầu tư trung – dài hạn cũng sẽ đánh giá cao sản phẩm này bởi vị trí gần các khu du lịch nổi tiếng, lượng khách ổn định và tiềm năng khai thác kinh doanh rất rõ ràng. Sự kết hợp giữa đất ở đô thị và phần đất trồng cây mang lại sự linh hoạt trong quy hoạch, tối ưu giá trị sử dụng và khả năng sinh lời trong tương lai.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Đất biệt thự mặt tiền đường An Tôn – Phường 5, TP. Đà Lạt
• Diện tích 342m², nở hậu đẹp
• Sổ hồng riêng, đất ODT kết hợp đất trồng cây
• 2 mặt tiền đường ô tô, giao thông thuận tiện
• Phù hợp xây biệt thự, khách sạn, đầu tư kinh doanh dịch vụ
• Giá bán: 22 tỷ (còn thương lượng)

Đất có xây dựng khách sạn hoặc biệt thự được không?

Dạ được. Đất có diện tích ODT lớn, vị trí 2 mặt tiền rất phù hợp xây biệt thự hoặc khách sạn.

 Hiện trạng gara ô tô trên đất có ảnh hưởng gì không?

Không ảnh hưởng. Gara ô tô hiện tại có thể tháo dỡ khi nhận đất để xây dựng theo nhu cầu.

Đường trước đất có ô tô lưu thông dễ dàng không?

Có. Hai mặt tiền đều là đường ô tô rộng từ 6–8m, di chuyển rất thuận tiện.

Khu vực này có tiềm năng kinh doanh không?

Rất tốt. Gần trung tâm, gần điểm du lịch lớn, lượng khách đông, phù hợp khai thác lưu trú – dịch vụ.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat