Đất 2 Mặt Tiền Có Sẵn Thổ Cư Phường 11 – Tp. Đà Lạt Không Gian Sống Thoáng Đãng – Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh

Lô đất 2 mặt tiền hiếm có tại phường 11, sở hữu 200m² thổ cư sẵn – view thung lũng đèn, thế đất vuông vức – rất phù hợp để xây nhà định cư, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.

Đặc Điểm Sản Phẩm

• Diện tích: 265m² (14,34m x 15,90m), nở hậu 17,13m.
• Cấu trúc đất:
  • 200m² đất ở (ODT)
  • 65m² đất trồng cây hàng năm khác
• Pháp lý: Sổ riêng – xây dựng ngay.
  • Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng 100%, không taluy, không hầm.
  • Hướng: Bắc – Đông, cực kỳ thoáng sáng.
• Mặt tiền:
  • Mặt chính hướng Bắc – đường rộng 7m
  • Mặt hông hướng Đông – đường rộng 6,7m
• Đường ô tô vào tận đất, giao thông rộng, thoáng.
• View: Thung lũng đèn và rừng thông – cực kỳ hiếm tại trung tâm phường 11

Lợi Ích Của Sản Phẩm

• Có sẵn 200m² thổ cư, hỗ trợ xin GPXD thuận lợi.
• Lô đất 2 mặt tiền, dễ quy hoạch kiến trúc, tối ưu ánh sáng – gió.
• Thế đất nở hậu, mang lại phong thủy tốt: tài lộc – sinh khí – thuận lợi kinh doanh.
• View đẹp – thoáng – mát, phù hợp xây biệt thự, farmstay, homestay hoặc nhà định cư.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh, tiện ích đầy đủ quanh khu vực.

Tiềm năng tăng giá mạnh khi khu vực phường 11 đang phát triển nhanh, hạ tầng hoàn thiện.

 Vị Trí & Kết Nối Tiện Ích

• Cách Quốc lộ 20 & Tự Phước 650
• Cách Chợ Nông Sản Đà Lạt 700m
• Cách Hồ Xuân Hương 6,8km, đi theo QL20 – Nguyễn Đình Chiểu – Sương Nguyệt Ánh
• Cách Trường Tiểu học Trại Mát 600m
• Cách Trường Mầm non phường 11: 1,2km
• Cách Vòng xoay QL20: 1km
• Gần khu xóm Lèo – nơi nổi tiếng với các quán nướng chill ngắm hoàng hôn
• Khu vực đông dân cư, gần trung tâm Đà Lạt nhưng vẫn giữ được sự yên bình.

 Sản Phẩm Phù Hợp Với Những Ai

• Người muốn xây nhà ở lâu dài tại khu vực an ninh, dân cư thân thiện.
• Nhà đầu tư muốn giữ tài sản lâu dài, có thổ cư sẵn và vị thế 2 mặt tiền.
• Khách mua để xây homestay – villa – nhà cho thuê.
• Người thích không gian thoáng, view đẹp, gần trung tâm nhưng không ồn ào.

Có những lô đất ngay khi bước chân vào, người ta lập tức cảm nhận được “đúng nơi mình cần tìm”. Lô đất 2 mặt tiền phường 11 này cũng vậy. Với những người đang mong muốn một chốn an cư thật sự – yên bình nhưng không xa trung tâm – nơi mỗi sáng mở cửa là thấy ánh nắng tràn vào từ cả hai hướng Bắc và Đông, nơi mỗi tối nhìn xuống thung lũng đèn lung linh, cảm giác như cả Đà Lạt đang thì thầm chuyện trò – thì đây chính là lựa chọn trọn vẹn.

Với nhà đầu tư, lô đất này lại mang một ý nghĩa khác: 200m² thổ cư sẵn, 2 mặt tiền rộng rãi, thế đất nở hậu hiếm có, hạ tầng hoàn thiện – tất cả giống như một bản nền vững vàng để xây dựng giá trị tương lai. Càng đặc biệt hơn khi khu vực này đang tăng tốc phát triển, dân cư đông lên mỗi năm, tiện ích mọc theo, và bất động sản phường 11 luôn nằm trong top khu vực tăng trưởng ổn định nhất Đà Lạt.

Còn nếu bạn là người yêu thích kinh doanh lưu trú, villa, homestay… thì đây là món quà đúng nghĩa. View thung lũng – thông – cảnh hoàng hôn đẹp trong veo, đường ô tô rộng, khoảng cách đến các điểm du lịch lại gần. Một vị trí vừa đủ yên tĩnh – vừa đủ sầm uất – vừa đủ giá trị để tạo nên một mô hình nghỉ dưỡng đầy cảm xúc

Tổng Quan Sản Phẩm

• Loại đất: 2 mặt tiền – có 200m² ODT
• Diện tích: 265m² – nở hậu đẹp
• Hướng: Bắc – Đông
• Đường: 7m + 6,7m
• View: Thung lũng – thông – thoáng mát
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, xây dựng ngay
• Pháp lý: Sổ riêng
• Tiện ích: Gần QL20, chợ nông sản, trường học, trung tâm Đà Lạt
• Tiềm năng: Sinh lời – xây homestay – đầu tư giữ tài sản
• Giá bán: 8,8 tỷ – có thương lượng

 Lô đất có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?

Có. Vì đã có sẵn 200m² thổ cư nên việc xin GPXD rất thuận lợi.

Lô đất có nằm trong quy hoạch hay lộ giới không?

Không. Đất sạch, pháp lý rõ ràng, sổ riêng.

 Giá bán 8.8 tỷ có thương lượng không?

Có, chủ thiện chí thương lượng cho khách nghiêm túc.

 Đường vào có dễ cho xe du lịch vào không?

Đường rộng 7m và 6,7m – xe 7 chỗ, 16 chỗ vào thoải mái.

Đất có phù hợp xây homestay, villa nghỉ dưỡng không?

Rất phù hợp – view thung lũng đèn, 2 mặt tiền thoáng, khu dân cư văn minh.

 Khu vực có an ninh, dân trí ổn không?

Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, gần trường học và chợ.

Anphareal có hỗ trợ dịch vụ xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ trọn gói từ thủ tục pháp lý đến thi công – thiết kế nhà ở, homestay, villa.

 Quy trình mua bán tại Anphareal gồm những bước nào?

• Bước 1: Anphareal gửi thông tin – hình ảnh – video thực tế.
• Bước 2: Dẫn khách xem đất hoặc video call.
• Bước 3: Kết nối thương lượng với chủ đất.
• Bước 4: Công chứng – sang tên – hoàn tất giao dịch.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat