Biệt Thự Sân Vườn & Nhà Cấp 4 Mặt Tiền Ngô Tất Tố – Phường 8 (Phường Lâm Viên Mới), Tp. Đà Lạt

Tổ hợp bất động sản hiếm tại Đà Lạt gồm 1 căn biệt thự sân vườn và 1 căn nhà cấp 4 tọa lạc ngay mặt tiền đường Ngô Tất Tố – khu vực tập trung du lịch, homestay và villa nghỉ dưỡng cao cấp. Tổng diện tích lớn, full thổ cư 100%, đang khai thác lưu trú hiệu quả, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Tổng số công trình: 1 căn biệt thự + 1 căn nhà cấp 4
• Tổng diện tích đất: 573,5m² (18m x 31,4m)
• Loại đất: ODT – Đất ở đô thị, full thổ cư 100%
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, rõ ràng
• Hướng: Tây Nam
• Mặt tiền đường: Ngô Tất Tố – đường nhựa rộng 12m
• Vị trí hành chính: Phường 8 cũ (nay là Phường Lâm Viên mới), TP. Đà Lạt
• Kết cấu & công năng sử dụng
• Bất động sản được xây dựng trên cùng một thửa đất, bố trí khoa học, thuận tiện cho việc vừa ở vừa kinh doanh:
•  Căn biệt thự lớn
  • 7 phòng ngủ
  • 7 phòng WC
  • 1 phòng khách
  • 1 phòng bếp
  • Không gian sinh hoạt rộng rãi, sân vườn thoáng mát
•  Căn nhà/biệt thự còn lại
  • 4 phòng ngủ
  • 5 phòng WC
•  Tổng cộng 11 phòng ngủ – 12 phòng WC, rất phù hợp cho mô hình villa nghỉ dưỡng, homestay cao cấp hoặc cho thuê theo nhóm.
• Vị trí & tiện ích liên kết
  • Mặt tiền đường Ngô Tất Tố – trục đường du lịch sầm uất
  • Cách KDL Thung Lũng Tình Yêu: ~130m
  • Cách đường Mai Anh Đào: ~89m
  • Cách Hồ Xuân Hương: ~3,8km
  • Khu vực tập trung nhiều villa – homestay nổi tiếng như:
  • Bao Han Villa, Đông Phương Villa, Ba Hột Đậu, Villa Tina Hoa Hồng Đà Lạt…
  • Khu vực an ninh, dân cư hiện hữu, lượng khách du lịch ổn định quanh năm.

Ưu điểm nổi bật

• Diện tích lớn hiếm có ngay khu du lịch trung tâm
• Full thổ cư 100%, pháp lý rõ ràng
• Mặt tiền đường lớn, thuận tiện khai thác kinh doanh
• Đang kinh doanh lưu trú hiệu quả, có sẵn nguồn khách
• Không gian sân vườn rộng, thoáng, giá trị nghỉ dưỡng cao
• Có thể ở – cho thuê – khai thác song song

Sản phẩm phù hợp với những ai? 

• Bất động sản này đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm mô hình “vừa ở – vừa khai thác dòng tiền” tại Đà Lạt. Với lợi thế sẵn 2 công trình trên cùng một thửa đất lớn, chủ sở hữu có thể ở tại một căn và cho thuê căn còn lại, hoặc vận hành đồng thời cả hai để tối ưu doanh thu ngay từ ngày đầu tiếp quản.
• Sản phẩm cũng rất lý tưởng cho nhà đầu tư chuyên khai thác villa nghỉ dưỡng, homestay cao cấp. Khu vực Ngô Tất Tố – Thung Lũng Tình Yêu là điểm đến quen thuộc của khách du lịch trong và ngoài nước, lượng khách ổn định quanh năm, dễ vận hành, dễ giữ công suất phòng cao. Việc có sẵn nhiều phòng ngủ giúp khai thác theo nhóm, gia đình, tour du lịch cao cấp – phân khúc có mức chi tiêu tốt.
• Đối với khách hàng mua để định cư lâu dài, đây là lựa chọn giá trị khi vừa có không gian sống yên tĩnh, sân vườn rộng, vừa có thể tạo ra nguồn thu ổn định từ việc cho thuê lưu trú mà không ảnh hưởng đến sinh hoạt riêng. Vị trí gần trung tâm nhưng không ồn ào, phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc người muốn an cư kết hợp đầu tư.
• Ngoài ra, bất động sản còn phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn muốn nắm giữ tài sản lớn, pháp lý chuẩn tại khu du lịch trọng điểm của Đà Lạt. Quỹ đất mặt tiền rộng, full thổ cư tại khu vực này ngày càng khan hiếm, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Biệt thự sân vườn kèm nhà cấp 4 mặt tiền Ngô Tất Tố là sản phẩm bất động sản giá trị cao, hội tụ đủ các yếu tố: vị trí du lịch đắc địa, diện tích lớn, full thổ cư, công năng khai thác đa dạng và dòng tiền sẵn có. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng lẫn đầu tư sinh lời bền vững tại TP. Đà Lạt
• Giá bán
  •  Giá: 45 tỷ
  • Tình trạng: Có thương lượng cho khách thiện chí

Bất động sản có full thổ cư và sổ riêng không?

Có. Sổ hồng riêng, đất ODT, thổ cư 100%.

Hiện tại có thể tiếp tục kinh doanh lưu trú ngay không?

Có. Bất động sản đang khai thác hiệu quả, nguồn khách sẵn.

Có thể tách riêng để ở và cho thuê không?

Hoàn toàn được. Hai căn bố trí độc lập, dễ vận hành song song.

Khu vực này có phù hợp đầu tư lâu dài không?

Rất phù hợp. Nằm sát khu du lịch trọng điểm, hạ tầng hoàn chỉnh, giá trị tăng trưởng ổn định.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản MinhBạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat