Đất nền dự án

Ước mơ nhà vườn nghỉ dưỡng không còn xa vời khi Bạn sở hữu đất Lâm Đồng, trung tâm thị trấn Nam Ban, Đà Lạt mở rộng.

Giá
1.558 Tỷ
Diện tích
421 m2
Lượt xem
11098
Địa chỉ
Thị trấn Nam Ban, Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng

HÌNH SƠ ĐỒ MẶT BẰNG NỀN

Hình sơ đồ mặt bằng nền Ước mơ nhà vườn nghỉ dưỡng không còn xa vời khi Bạn sở hữu đất Lâm Đồng, trung tâm thị trấn Nam Ban, Đà Lạt mở rộng.
DANH SÁCH LÔ ĐẤT
Bấm chọn để xem thông tin chi tiết
Chú thích
Chưa bán
Khách hàng quan tâm
Đã ký hợp đồng
Giữ chỗ
Đã cọc

VỊ TRÍ TRÊN BẢN ĐỒ

*Nhấp vào biểu tượng

biểu tượng thông tin sản phẩm

để xem thông tin sản phẩm

ĐẶC ĐIỂM VÀ LỢI ÍCH CỦA SẢN PHẨM

 Bạn thích cảnh đẹp, bạn thích khí hậu trong lành mát mẻ, bạn thích một nơi bình yên để nghỉ dưỡng nhưng cũng có thể đầu tư sinh lời? Có phải bạn đang nghĩ ngay đến đất Lâm Đồng, đất nền Đà Lạt? Liệu đây có phải là sự lựa chọn duy nhất khi giá nhà đất Đà Lạt đang cao gấp nhiều lần so với Đà Lạt vùng ven và tình trạng bê tông hóa, kẹt xe... ngày càng tăng?

Giải pháp của chúng tôi dành cho bạn - sản phẩm Đông Anh Garden tại thị trấn Nam Ban, Đà Lạt ( mở rộng) – huyện Lâm Hà, chỉ cách Đà Lạt 30 - 35p chạy xe nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ những điều kiện cần và đủ.

Những thông tin được chia sẻ bên dưới đã được XÁC THỰC 100%.

VỊ TRÍ: Khu phố Đông Anh 3, Thị trấn Nam Ban, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng

⛔ Tổng số lô: 7 lô 

⛔ Diện tích từ 311 – 453m2 

ban-dat-lam-dong

PHÁP LÝ

⛔ Sổ hồng riêng từng nền sẵn sàng công chứng

⛔ Đất ở tại đô thị ( đất thổ cư) 105m2

⛔ Quy hoạch 100% đất thổ cư

Dân gian có câu "MUA VÀNG THÌ LỖ, MUA THỔ THÌ LỜI"
Từ cổ chí kim, dù bạn có kinh doanh hay buôn bán bất kì thứ gì, người giàu luôn là người sở hữu nhiều bất động sản nhất. Chính vì vậy có rất nhiều nhà đầu tư thay vì đầu tư vào chứng khoán hay cổ phiếu họ chọn đầu tư vào bất động sản. Đặc biệt bất động sản Lâm Đồng thu hút rất nhiều nhà đầu tư.

Tuy nhiên, không phải khu đất nào cũng đẹp, cũng tốt, cũng giúp người mua sinh lời cao. Mặc dù có thể mảnh đất đó không được đẹp với người này nhưng lại đẹp trong ánh nhìn và cảm nhận của người khác. Và mỗi lô đất luôn có người có nhu cầu sở hữu nó, đơn giản chỉ vì một từ " PHÙ HỢP".

 Vậy như thế nào gọi là PHÙ HỢP ? 

  • Điểm hợp đầu tiên là về nhu cầu và mục đích sử dụng. 
  • Điểm hợp thứ hai pháp lý.
  • Tiếp theo là giá cả hợp lý so với thị trường hiện tại.
  • Và, cuối cùng là sản phẩm đó được cung cấp bởi đơn vị nào? Đơn vị đó có đủ sự uy tín, minh bạch trong tổ chức, cách làm việc và sự chân thành khi chăm sóc, tư vấn cho Quý khách hàng các sản phẩm phù hợp, giúp khách hàng có thể định hình được rõ ràng mục đích khi sở hữu mảnh đất tại vị trí đó hay không? 

LỢI ÍCH NỔI TRỘI:

Hãy hình dung rằng nếu chúng ta sinh sống trong một ngôi nhà nho nhỏ ven đồi có vườn cây ăn trái, rau sạch... mà ở đó đáp ứng được tất cả những điều kiện chúng ta cần và điều kiện đủ phục vụ nhu cầu ăn, mặc, hưởng thụ đời sống hằng ngày; sức khỏe cho cả gia đình; nền giáo dục cho con em với số vốn bỏ ra chưa đến 2 tỷ ( tiền mặt) hoặc có thể chỉ dùng 50% số vốn, 50% còn lại làm nguồn vốn dự trữ cho gia đình... Liệu Bạn có muốn sở hữu ngay và luôn?

Để làm rõ những điều bên trên về đất Lâm Đồng, chúng ta cùng đi vào phân tích cụ thể từng LỢI ÍCH NỔI TRỘI một sản phẩm điển hình Đông Anh Garden qua câu chuyện đời thực mà trong đó chính chúng ta là những người nghệ sĩ chân chính. Một số lợi ích nổi trội như sau: 

  • Vị trí trung tâm
  • View cực đẹp, đặc biệt 100% không bị che chắn view trước nhà, khí hậu vô cùng tuyệt vời
  • Pháp lý hoàn toàn được đảm bảo 100%
  • Giá bán tốt 
  • Đất đai, thổ nhưỡng: thế đất dương, chất đất đỏ bazan sậm màu giàu hàm lượng dinh dưỡng
  • Hạ tầng, cảnh quan: đường nhà nước - đường thông, cây, hoa trồng trong khuôn viên đất
  1. VỊ TRÍ TRUNG TÂM

Là một nhà đầu tư điều đầu tiên và quan trọng nhất của một bất động sản Bạn quan tâm đến có phải là VI TRÍ đất gần hay xa trung tâm? Khoảng cách và thời gian di chuyển từ đất đến các tiện ích mất bao xa và di chuyển trong vòng bao lâu? Và hầu hết các Quý khách hàng đã và đang đồng hành cùng Anphareal Đà Lạt khi quan tâm đến sản phẩm sẽ hỏi rằng: “ đất cách đường DT725 bao xa, đi mấy phút đến tiện ích?”. Bởi vì dù khách mua để ở hay đầu tư hay mua để dành đều mong muốn rằng bất động sản mình đã hoặc sắp sở hữu có giá trị tăng trưởng cao, bền vững và tiềm năng phát triển tốt. Mà VI TRÍ đất là một trong những yếu tố then chốt, quan trọng nhất góp phần giúp khách hàng đạt được điều mình mong muốn nhanh nhất và tốt nhất có thể.

⛔ Từ vị trí Đông Anh Garden đến trung tâm tiện ích: Chợ Thăng Long trung tâm điện máy, mua sắm; bách hóa xanh; phòng công chứng; trường mầm non, trường tiểu học Nam Ban I, II; trường tiểu học Từ Liêm, phân trường tiểu học Đông Anh 5..., trường trung học cơ sở Từ Liêm, trường trung học phổ thông Thăng Long chỉ vỏn vẹn trong vòng 400m-3km => đi xe chỉ mất khoảng 5 phút.

⛔ Đến ngã 3 Từ Liêm – Đường tỉnh lộ 725 chỉ vỏn vẹn 2km chiếm khoảng 3-4 phút đi xe.

bat-dong-san-lam-dong

⛔ Đến TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH thị trấn Nam Ban: UBND thị trấn Nam Ban; Công An thị trấn Nam Ban; trung tâm văn hóa thể thao; bưu điện Nam Ban... chỉ mất khoảng 7 phút đi xe.

⛔ Còn nếu đến các địa điểm du lịch nổi tiếng không thể không nhắc đến tại Nam Ban đó là: chùa Linh Ẩn, khu du lịch Thác Voi ( Thác Liêng Rơwoa); các làng nghề sản xuất tơ lụa truyền thống... cũng chỉ mất 7 phút.

    

bat-dong-san-lam-dong

 2. VIEW, KHÍ HẬU NGHỈ DƯỠNG

Nói đến đất Lâm Đồng ắt hẳn điều đầu tiên hầu hết chúng ta nghĩ đến sẽ là VIEW ĐỒI ( đồi núi, đồi thông) kết hợp cùng khí hậu vô cùng thích thú, mát mẻ quanh năm. Vâng, Bạn đã có sự nhận định chính xác rồi đấy.

VIEW: Đông Anh Garden được bao bọc bởi đồi núi, view trước nhà là đồi núi trập trùng xen kẽ đồi thông tự nhiên. Tầm nhìn view vô cùng thông thoáng, không bị che khuất bởi nhà dân, cây cối, hoặc các công trình bê tông hóa... Cùng với đó là yếu tố có thể SĂN MÂY ngay tại nhà vào buổi sáng sớm hoặc những thời điểm có mưa. Xen kẽ màu xanh của núi đồi là những ngôi nhà mái ngói đỏ, lợp tôn xanh... tạo nên bức tranh hài hòa hấp dẫn mắt người nhìn.

View có thể được xem là một điểm TRỘI rất lớn đối với sản phẩm Đông Anh Garden, mà không phải sản phẩm hoặc lô đất nào cũng có thể có được. Điều này là thông tin chính xác 100%, khách hàng được trải nghiệm trực tiếp khi đến đất hoặc thông qua hình ảnh chụp thực tế từ khu đất.

dat-lam-dong-gia-re

KHÍ HẬU: Nếu chúng ta yêu thích không khí se lạnh, bình yên ngắm bình minh hoặc săn mây thưởng thức tách trà nóng vào buổi sáng sớm;  sự mát mẻ, trong lành vào buổi trưa và ngắm hoàng hôn trong tiết trời lành lạnh vào buổi chiều tà bên những người thân yêu... Bạn đã chọn đúng nơi để đến, đã chọn đúng sản phẩm để xuống tiền mua rồi đó ạ.

      3. PHÁP LÝ: được đảm bảo và đã hoàn chỉnh 100% ( ảnh sổ bên dưới)

  • Sổ hồng riêng sẵn
  • Thổ cư đã chuyển đổi sẵn
  • Được chuyển đổi 100% đất thổ cư ( ảnh chụp quy hoạch đất bên dưới ảnh sổ)

 4. GIÁ BÁN: Có phải chúng ta đang lo sợ rằng:

  • Sợ thị trường chậm lại nếu mua thời điểm này sẽ bị hớ giá, mua giá cao...?
  • Sợ mua qua tay nhiều người giá đã tăng cao rồi, không còn giá tốt nữa?
  • Sợ khu vực chậm phát triển tiềm năng tăng giá, sinh lời không cao?

Tóm lại chúng ta đã và đang sợ nhiều thứ, lo lắng nhiều vấn đề.

NHƯNG CÓ MỘT ĐIỀU Anphareal Đà Lạt có thể CAM KẾT với khách hàng đó là: Tất cả những nỗi lo của Bạn được giải quyết hoàn toàn triệt để đối với sản phẩm Đông Anh Garden này. 

 Giá bán rất tốt thời điểm hiện tại, sản phẩm vị trí trung tâm, đảm bảo về pháp lý, sự khan hiếm. Cho nên TÍNH THANH KHOẢN CAO, LỢI NHUẬN TỐT cho các nhà đầu tư. Thêm vào đó Đông Anh Garden thuộc Thị trấn Nam Ban ( ĐẤT Ở tại ĐÔ THỊ) giá trị ngày càng tăng cao, phát triển không ngừng, thời điểm hiện tại cực thích hợp để mua vào.

       5. ĐẤT ĐAI, THỔ NHƯỠNG

  • Một điểm đặc trưng khi nhắc đến đất Lâm Đồng đó là ĐỒI, DỐC. Mặt bằng đất Đông Anh Garden bằng phẳng, thế dương, cao hơn đường ( triền dần đều từ đường về cuối đất). Trước nhà Bạn là đất của những hộ gia đình khác thấp hơn mặt bằng đất nhà Bạn từ 8-12m. Cho nên vấn đề lo sợ đất thấp hơn đường hoặc xây nhà bị chắn view là điều hiện tại không xảy ra.
  • Chất đất bazan màu mỡ, tơi xốp phù hợp với tất cả các loại cây trồng: cây công nghiệp dài ngày, ngắn ngày, cây ăn trái, rau củ quả… mang lại năng suất cao. Vì chất đất giàu dinh dưỡng nên chúng ta có thể tự cung cấp rau củ quả sạch cho gia đình mình.

      6. HẠ TẦNG và CẢNH QUAN:

  •  Đường nhà nước hiện hữu, đường bê tông thông ( kết nối) nhiều hướng - quy hoạch mở rộng 20m
  • Điện nhà nước tận nơi
  • Mặt bằng đất thế dương
  • Cống thoát nước
  • Cột mốc ranh giới từng lô
  • Trước nhà trồng các mảng CỎ LẠC
  • Mỗi nhà có 04-06 ( bốn đến sáu) cây Phượng Tím và Mai Anh Đào
  • Bạn muốn trồng thêm cây ăn trái, hoa… theo ý khách, công ty chúng tôi sẽ hỗ trợ liên hệ giống cây trồng giá rẻ cho Bạn lựa chọn.

ĐẶC ĐIỂM:

⛔ Dân cư hiện hữu, hàng xóm thân thiện. 

⛔ Đường thông, vào đất toàn bộ là đường bê tông và đường nhựa. 

⛔ Cách Đà Lạt 26km, chỉ mất khoảng 35 phút đi xe. Khoảng cách giữa thị trấn Nam Ban và thành phố Đà Lạt rất gần. Vì vậy, có thể đi vào trung tâm Đà Lạt vui chơi và đi về trong ngày

⛔ Cách sân bay Liên Khương chỉ khoảng 20 phút đi xe.

Bán kính tiện ích xung quanh Đông Anh Garden

 

PHÙ HỢP VỚI ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG Mục đích sử dụng đa dạng, tùy theo tài chính và nhu cầu của mỗi gia đình:

⛔ Khách hàng muốn sở hữu đất Lâm Đồng đầu tư mua đi bán lại (thủ tục sang tên rõ ràng nhanh gọn, Công ty sẽ giúp khách hàng định giá theo thời điểm và hỗ trợ ra hàng)

Khách hàng mua để ở, nghỉ dưỡng (xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng, nhà cấp 4, biệt thự, villa,...) : 

  • Những gia đình có ba mẹ lớn tuổi thích cuộc sống yên bình, mát mẻ để tịnh dưỡng
  • Những gia đình làm công việc THỜI GIAN LINH HOẠT, hoặc làm chủ yếu qua internet…

⛔ Những Anh Chị có khoản tiền sẵn muốn mua để dành giữ tiền không bị mất giá

⛔ Mua đầu tư kinh doanh (xây dựng điền trang, homestay, bungalow, farmstay, quán cà phê lãng mạn view đồi núi,...)

⛔ Mua để ở kết hợp đầu tư (diện tích lớn có sẵn đất thổ cư để xây dựng nhà ở, diện tích còn lại có thể kết hợp kinh doanh một vài căn bungalow nho nhỏ kiếm thu nhập thụ động; trồng cây ăn quả, rau củ sạch phục vụ cho đời sống hằng ngày)

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

BOOKING ĐẶT CHỖ 30.000.000đ ( giữ trong vòng 24h)
KÍ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC 200.000.000đ
CÔNG CHỨNG MUA BÁN trong vòng 30 ngày ( kể từ ngày kí hợp đồng đặt cọc) thanh toán số tiền còn lại ( giữ lại 5000.000đ nhận sổ hồng)
NHẬN SỔ HỒNG ( trong vòng 30 ngày kể từ ngày công chứng) thanh toán 5000.000đ còn giữ lại.

THỊ TRẤN NAM BAN - LÂM HÀ có gì?

Địa giới hành chính được phân bổ như sau:

  • Phía đông giáp với xã Đông Thanh
  • Phía Tây giáp với xã Nam Hà
  • Phía Nam giáp với xã Gia Lâm
  • Phía Bắc giáp với xã Mê Linh.

ĐỊA HÌNH: Thị trấn Nam Ban nằm trên thềm chuyển tiếp giữa cao nguyên với vùng bình nguyên, ở độ cao trung bình từ 800 đến 1000 mét so với mực nước biển. Địa hình đồi núi nhấp nhô, nhiều khe núi, thung lũng. Dân cư của thị trấn sống tập trung hầu hết tại các khu phố xoay quanh trục đường tỉnh lộ 725 trong bán kính khoảng 5-7km.

KHÍ HẬU: Khí hậu mang đặc điểm khí hậu á nhiệt đới, cận ôn đới, nhiệt độ ôn hoà, dao động chênh lệch trung bình cả năm từ 16 – 220C; được chia thành 02 (hai) mùa rõ rệt là mùa mưa và mùa khô.

DU LỊCH: Thị trấn Nam Ban, tuy không có nhiều thắng cảnh du lịch độc đáo như Đà Lạt, nhưng cũng sở hữu một số thắng cảnh khá nổi tiếng như Thác Voi mang vẻ đẹp hoang sơ hùng vĩ. Chùa Linh Ẩn - Ngôi chùa linh thiêng có vị thế tọa sơn ngọa thủy được mệnh danh Thiền viện Trúc Lâm thứ 2 tại Lâm Đồng. Hàng năm cũng thu hút một lượng khách du lịch đáng kể, chủ yếu là khách du lịch nước ngoài ghé tham quan cũng như tìm hiểu bản sắc đa văn hóa ở đây và nghề dâu tằm vang bóng một thời.

CÂU HỎI Q&A: 

♻️♻️♻️ CÂU HỎI 1: LÀM SAO BIẾT ĐƯỢC GIÁ CÔNG TY EM BÁN THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG? 

 TRẢ LỜI: Vâng, điều này cũng không khó nhận biết. Anh Chị có thể so sánh với các bất động sản Lâm Đồng vị trí tương đương trong cùng xã hoặc khu vực, có pháp lý rõ ràng, thổ cư sẵn, diện tích, vị trí địa lý tương đương các bạn môi giới và nhà đầu tư đang chào bán ra thị trường thì sẽ rõ ngay ạ. Giá đất Thị trấn ( đất ở đô thị) ngày càng tăng, vì là đất đô thị nên tiềm năng phát triển rất lớn, và gần Đà Lạt nên trong tương lai gần sẽ sớm được đầu tư và phát triển mạnh mẽ.

♻️♻️♻️ CÂU HỎI 2: TỪ VỊ TRÍ ĐẤT RA ĐƯỜNG NHỰA GẦN KHÔNG EM?

 TRẢ LỜI: Dạ rất gần ạ. Từ vị trí đất ra đường nhựa chỉ mất chưa đầy 300m. Còn nếu mình đi đến đường tỉnh lộ 725 chỉ khoảng 2km, mất khoảng 4 phút đi xe thôi ạ. Đường rất dễ di chuyển, nên 4 phút là tốc độ mình chạy chậm. Thêm nữa dân cư ở đây hiện hữu, dân cư xen kẽ không che khuất view đồi, chỉ trong vòng bán kính 1km có đầy đủ tiện nghi như trường học, tạp hóa…. điều này cực phù hợp cho Anh/Chị đầu tư hoặc mua ở.

♻️♻️♻️ CÂU HỎI 3: HẠ TẦNG THẾ NÀO EM?

 TRẢ LỜI: Dạ Hạ tầng đã hoàn thiện, và bàn giao gồm các hạng mục: 

  • Đường nhà nước hiện hữu, đường bê tông thông kết nối các hướng khác nhau
  • Điện nhà nước tận nơi
  • Mặt bằng đất thế dương, xây nhà rất đẹp
  • Đã đặt cống thoát nước và mương thoát nước
  •  Cột mốc ranh giới rõ ràng, vững chắc từng lô
  •  Cây xanh, hoa trong vườn nhà: Mai Anh Đào, Phượng Tím, Cỏ Lạc

♻️♻️♻️ CÂU HỎI 4: THEO EM VỚI THẾ ĐẤT DƯƠNG VÀ VIEW ĐẸP, THOÁNG ĐÃNG NHƯ THẾ NÀY MÌNH CHỌN MẪU NHÀ NÀO XÂY DỰNG PHÙ HỢP ?

Trả lời: Cảm ơn Anh/Chị đã đặt câu hỏi này. Nhiều khách hàng đã mua của bên em cũng hỏi câu hỏi này. Và theo suy nghĩ cũng như cách nhìn nhận, cảm nhận của riêng em, em thấy rằng: tùy theo mục đích sử dụng của gia đình mình mà mình có thể lựa chọn những mẫu nhà phù hợp với sở thích, tài chính mình dành ra nữa ạ.

  • Với chiều ngang 10m vuông vức như thế này và diện tích tầm 450m2, Anh Chị có thể chọn xây biệt thự/villas nhà vườn
  • Hoặc Anh Chị có thể lựa chọn những mẫu nhà vườn đơn giản nhưng vẫn rất sang trọng, đầy đủ tiện nghi, không gian khu vườn: một căn nhà nhỏ tầm 100m2 đổ lại, không gian còn lại Anh Chị làm cảnh quan trước sân, chỗ hoặc hầm để xe ô tô, hồ cá… sau nhà vườn rau sạch và vườn cây ăn trái nhiệt đới
  • Hoặc nếu mình xây dựng để gia đình lâu lâu về chơi, quây quần tụ họp có thể mình chọn mẫu nhà lắp ghép vừa tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn rất đẹp, bền. Trồng vườn cây ăn trái nhiều loại.

♥️♥️♥️ Trên đây là một số câu hỏi khách hàng khi mua bán đất Lâm Đồng nghỉ dưỡng hoặc đầu tư quan tâm nhiều nhất ạ. Vì khi nghỉ dưỡng thì khoảng cách vài kilomet không phải là vấn đề lớn. Điều khách nghỉ dưỡng mong muốn là giá trị cao về TINH THẦN. 

♥️♥️♥️  Tổng hợp hết tất cả các nỗi lo của khách hàng qua các thông tin, đặc điểm, lợi ích, qua các câu hỏi Q&A về sản phẩm Đông Anh Garden- trung tâm thị trấn Nam Ban, Đà Lạt mở rộng (vùng ven Đà Lạt) và qua những câu trả lời như trên Anphareal Đà Lạt tin chắc rằng mỗi người trong chúng ta khi đã đọc được bài phân tích này sẽ tìm được cho riêng mình câu trả lời ưng ý nhất. 

♥️♥️♥️ Đến với bất động sản Lâm Đồng - Đông Anh Garden là bạn đang trở về hòa mình cùng thiên nhiên, thưởng thức tách cà phê sạch, nhâm nhi tách trà bằng những búp trà còn đọng những giọt sương mai sáng sớm trong vườn nhà hay ly rượu/nước hoa quả từ chính những cây trái trong vườn nhà bạn. Tiếp đón bạn bè người thân bằng những gì tinh khiết nhất, thân thuộc nhất.

♥️♥️♥️ Mong rằng Bạn chọn lựa được cho mình sản phẩm, nền đất Lâm Đồng ưng ý nhất tại Đông Anh Garden để kiến tạo nên căn Second Home mơ ước của gia đình mình tại Đà Lạt và vùng ven Đà Lạt. Chi tiết nhận thông tin sản phẩm, booking xin liên hệ Chuyên Viên Kinh Doanh hoặc Hotline Admin qua mục liên hệ bên trên sản phẩm. Cảm ơn mọi người đã bỏ thời gian ra xem hết bài viết này. Rất vui được đồng hành lâu dài cùng Quý khách hàng.

  Video về sản phẩm
Chia sẻ