Bán lô đất 2 mặt tiền đường Thi Sách, Phường 6, Đà Lạt – Gần trường Cao Đẳng, gần bệnh viện, giá tốt

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• 2 mặt tiền thông thoáng, tiếp cận dễ dàng cả ô tô và xe máy.
• Sổ hồng riêng từng thửa, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng.
• Quy hoạch xây dựng nhà liên kế, tiềm năng phát triển mạnh.
• Gần trường, bệnh viện, chợ, thuận tiện kinh doanh dịch vụ, y tế, nhà trọ.
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, dân trí cao.
• Nở hậu tài lộc, thế đất đẹp – dễ bố trí không gian xây dựng.

Thông tin tổng quan

• Vị trí: Đường Thi Sách, Phường 6, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 322m² (8,33 x 25,69m, nở hậu 21,23m)
• Pháp lý: 2 sổ hồng riêng (thửa 429 & 430)
• Hiện trạng: Đất CLN, có thể lên thổ cư

Vị trí vàng giữa trung tâm y tế – giáo dục, tiềm năng xây dựng & đầu tư lâu dài

Lô đất sở hữu vị trí hiếm tại đường Thi Sách, Phường 6 – một trong những khu vực sầm uất và phát triển ổn định tại trung tâm TP. Đà Lạt. Chỉ cách Trường Cao đẳng Y tế 160m, cách Bệnh viện Đa khoa Tỉnh 400m và chỉ mất 5 phút di chuyển để đến Hồ Xuân Hương, Chợ Đà Lạt.

Với tổng diện tích 322m², lô đất đã được tách thành 2 thửa riêng biệt có sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch pháp lý rõ ràng:

• Thửa 1 (Số thửa 429): 152m² (8,33m x 15,69m), nở hậu 13,41m.
  Hướng Đông Bắc – Tây Bắc. 2 mặt tiền:
  
  • Mặt chính đường nhựa Thi Sách (8m rộng rãi).
  • Mặt bên là đường bê tông 3,5m.
• Thửa 2 (Số thửa 430): 170m² (10m x 17m), hướng Tây Bắc, mặt tiền đường bê tông 3,5m.

Hiện trạng đất cây lâu năm (CLN), nhưng có thể xin chuyển lên thổ cư ngay. Đơn giá lên thổ cư khu vực này hơn 16 triệu/m². Theo quy hoạch, đất được phép xây nhà liên kế, mật độ xây dựng tối đa lên đến 80% – rất lý tưởng cho việc xây biệt thự, nhà cho thuê, căn hộ dịch vụ hoặc kinh doanh y tế – giáo dục.

Sản phẩm phù hợp với ai?

• Nhà đầu tư tìm bất động sản trung tâm Đà Lạt có khả năng phát triển giá trị trong tương lai.
• Cá nhân hoặc gia đình muốn xây nhà ở kết hợp cho thuê tại khu dân cư ổn định.
• Người có nhu cầu mua đất lớn để xây biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ dịch vụ hoặc homestay cao cấp.

Có thể chuyển đổi đất CLN sang thổ cư không?

Có thể. Khu vực này nằm trong quy hoạch xây dựng, được phép xin lên thổ cư với đơn giá khoảng 16 triệu/m².

Lô đất có bán lẻ từng thửa không?

Không bán lẻ. Chủ chỉ bán nguyên lô 322m² gồm 2 thửa với giá tổng 21 tỷ – có thương lượng.

Mặt tiền chính là đường gì? Rộng bao nhiêu?

Mặt chính thửa 1 là đường nhựa Thi Sách rộng 8 mét, mặt bên là đường bê tông 3,5 mét.

Đất có nằm trong khu dân cư hiện hữu không?

Có. Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, tiện ích đầy đủ.

Phù hợp xây dựng mô hình gì?

Có thể xây biệt thự, nhà ở kết hợp căn hộ cho thuê, homestay, trung tâm y tế, phòng khám…

Giá bán: 21 tỷ (thương lượng trực tiếp) – không bán lẻ

Có hỗ trợ xem đất thực tế không?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📌 Thông tin chi tiết và hỗ trợ xem đất:

🌐 www.anphareal.vn

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat