Bán Đất Đường Đống Đa, Phường 3, Tp. Đà Lạt – Lô Đẹp, View Thông, Vị Trí Đắc Địa

Cần bán lô đất diện tích 455.07m² tại đường Đống Đa, phường 3, TP. Đà Lạt. Trong đó có 300m² đất ODT, vị trí đẹp, đường ô tô 5m, view thông thoáng, rất thích hợp đầu tư kinh doanh quán cà phê, quán ăn. Giá bán 13 tỷ, có thương lượng.

Đặc điểm sản phẩm

• Diện tích: 455.07m² (ngang 20.55m x dài 22.14m).
• Cơ cấu đất:
  • 300m² đất ở tại đô thị (ODT).
  • 155.07m² đất trồng cây lâu năm.
• Hiện trạng: Đất trống, vuông vức, thế đất đẹp, view rừng thông thoáng mát.
• Mặt tiền: Đường bê tông ô tô 5m.
  • Hướng chính: Tây Nam.
  • Hướng phụ: Tây Bắc (đường hẻm 2.3m).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.

Tiện ích & liên kết vùng

• 180m → Trục chính đường Đống Đa.
• 3.3km → Hồ Xuân Hương, trung tâm Đà Lạt.
• Gần các tuyến đường huyết mạch, dễ dàng kết nối khu vực.
• Khu vực dân cư, nhiều dịch vụ du lịch, ăn uống, nghỉ dưỡng phát triển.

Lợi ích sản phẩm

• Vị trí đắc địa, cách trục đường chính Đống Đa 180m, thuận tiện giao thông.
• Cách Hồ Xuân Hương chỉ 3.3km, dễ dàng kết nối trung tâm thành phố.
• Lô đất thế cao, thoáng đãng, view thông đẹp, tiềm năng khai thác dịch vụ du lịch.
• Có 300m² đất ODT → dễ dàng xin phép xây dựng và chuyển đổi mục đích cho phần đất còn lại.
• Thích hợp mở quán cà phê view, quán ăn, homestay hoặc villa nghỉ dưỡng.

Sản phẩm phù hợp với ai?

• Nhà đầu tư muốn sở hữu đất gần trung tâm, tiện lợi cho kinh doanh.
• Khách hàng tìm vị trí đẹp để mở café, nhà hàng, homestay.
• Gia đình mong muốn xây villa nghỉ dưỡng tại khu vực thoáng mát, yên tĩnh.

Tổng quát sản phẩm

• Lô đất đường Đống Đa, phường 3, TP. Đà Lạt với diện tích 455.07m² (trong đó 300m² ODT) là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư và khách hàng tìm vị trí vừa gần trung tâm vừa có view đẹp. Với thế đất rộng, đường ô tô 5m, hướng Tây Nam thoáng mát, sản phẩm này phù hợp xây dựng quán cà phê, nhà hàng, homestay hoặc villa nghỉ dưỡng.
• Thông tin bán
• Giá bán:13 tỷ (có thương lượng).
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng.

 Đất có thể xin chuyển đổi toàn bộ lên ODT không

 Có, phần đất trồng cây lâu năm có thể chuyển mục đích lên thổ cư dễ dàng và nhanh chóng.

 Đường ô tô ra vào thế nào?

 Đường bê tông trước đất rộng 5m, ô tô ra vào thoải mái, ngoài ra còn có hẻm phụ 2.3m bên hông.

 Đất có thể xây dựng công trình lớn không?

 Với 300m² ODT và vị trí thuận lợi, khách hàng có thể xây dựng nhà hàng, quán café hoặc villa lớn.

 Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem đất  thực tế không?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat