Đất 2 Mặt Tiền Xuân Sơn – Xuân Trường, Tp. Đà Lạt | View Hồ, Đường Thông Thoáng

Lô đất tọa lạc tại khu vực Xuân Sơn – Xuân Trường, TP. Đà Lạt, sở hữu lợi thế 2 mặt tiền đường bê tông, bề ngang rộng 20m hiếm có, view thoáng nhìn về hồ Xuân Sơn. Hiện trạng đất trống, bằng phẳng, xung quanh có dân cư sinh sống và nhiều homestay hoạt động ổn định. Đặc biệt, đất đang trong quá trình chuyển đổi lên thổ cư, phù hợp cho khách mua xây dựng nghỉ dưỡng, homestay hoặc tích sản dài hạn.

Thông tin chi tiết lô đất

• Diện tích: 517.44m² (20m × 25.9m)
• Hiện trạng pháp lý: Sổ hồng riêng
• Loại đất hiện tại: Đất trồng cây lâu năm
• Diện tích đang chuyển đổi sang thổ cư: 372m²
•  Đã có thông báo thuế, chủ đất đang trong quá trình hoàn tất
• Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, dễ xây dựng
• Vị trí – mặt tiền – giao thông
• Lô đất sở hữu 2 mặt tiền đường bê tông
  • Hướng Đông Bắc: đường rộng 7m
  • Hướng Tây Nam: đường rộng 7m
• Bề ngang 20m cho cả 2 mặt tiền
• Đường đi thông ô bàn cờ, xe ô tô di chuyển thuận tiện
• Hai bên đường trồng hàng Mai Anh Đào, cảnh quan đẹp, thoáng mát
• Liên kết khu vực
  • Cách ngã 3 Xuân Sơn: ~1km
  • View hướng hồ Xuân Sơn, cảnh quan đẹp
  • Cách Quốc lộ 20: ~1.5km
  • Xung quanh có dân cư sinh sống hiện hữu
  • Gần nhiều homestay: 
    • Thung Lũng Xanh Homestay
    • ChaHill Dalat
    • Homestay Nhà Xinh…
  • Cách trung tâm TP. Đà Lạt & Hồ Xuân Hương: ~20km
  • Giao thông thuận tiện, dễ kết nối các tuyến đường lớn

Lợi ích khi sở hữu lô đất

• 2 mặt tiền hiếm, bề ngang lớn 20m – rất dễ thiết kế xây dựng
• Đường thông thoáng, xe ô tô đi lại dễ dàng
• Đất trống, bằng phẳng, không bị che chắn tầm nhìn
• Có view hồ – cảnh quan tự nhiên đẹp
• Đang chuyển đổi lên thổ cư → gia tăng giá trị rõ rệt
• Phù hợp cả ở – nghỉ dưỡng – đầu tư tích sản

Sản phẩm phù hợp với những ai

• Lô đất 2 mặt tiền Xuân Sơn đặc biệt phù hợp với khách hàng tìm kiếm quỹ đất rộng, thoáng, không gian yên tĩnh để xây dựng nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc homestay tại khu vực ven Đà Lạt. Với lợi thế bề ngang lớn, đường thông thoáng và view hồ Xuân Sơn, việc thiết kế công trình có tính thẩm mỹ cao, nhiều phòng, nhiều mặt thoáng là hoàn toàn khả thi.
• Bên cạnh đó, sản phẩm rất phù hợp với nhà đầu tư tích sản trung – dài hạn, đang tìm kiếm đất có sổ riêng, diện tích lớn và tiềm năng tăng giá nhờ chuyển đổi lên đất thổ cư. Khu vực Xuân Trường – Xuân Sơn đang dần hình thành các mô hình homestay, nghỉ dưỡng sinh thái, phù hợp cho khách mua đón đầu quy hoạch và nhu cầu du lịch trong tương lai

Lô đất 2 mặt tiền tại Xuân Sơn – Xuân Trường đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để xây dựng nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc second home tại khu vực ven Đà Lạt, nơi có không gian yên tĩnh, khí hậu mát mẻ và cảnh quan tự nhiên trong lành. Với lợi thế diện tích lớn hơn 500m², bề ngang 20m cho cả hai mặt tiền và hiện trạng đất bằng phẳng, người mua có thể dễ dàng thiết kế công trình theo phong cách mở, nhiều mặt thoáng, kết hợp sân vườn, tiểu cảnh, gara ô tô hoặc khu sinh hoạt ngoài trời đúng chuẩn nghỉ dưỡng.

Bên cạnh nhu cầu ở và nghỉ dưỡng, sản phẩm còn rất phù hợp với khách hàng đầu tư homestay – farmstay – lưu trú sinh thái. Việc lô đất sở hữu 2 mặt tiền đường bê tông thông thoáng, view hồ Xuân Sơn và xung quanh đã có nhiều homestay hoạt động ổn định giúp khả năng khai thác kinh doanh du lịch trong tương lai rất tốt. Đặc biệt, diện tích đang được chuyển đổi lên thổ cư 372m² sẽ là lợi thế lớn để xây dựng hợp pháp, tối ưu công năng và giá trị khai thác lâu dài.

Ngoài ra, đây cũng là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư tích sản trung và dài hạn, đang tìm kiếm quỹ đất có sổ riêng, diện tích lớn, vị trí đẹp và tiềm năng tăng giá rõ ràng theo thời gian. Khi phần diện tích chuyển đổi lên thổ cư hoàn tất, giá trị lô đất sẽ được nâng tầm đáng kể, trong khi quỹ đất 2 mặt tiền, bề ngang lớn như vậy ngày càng khan hiếm tại khu vực Đà Lạt và vùng ven. Sản phẩm phù hợp cho cả mục tiêu ở – đầu tư – xây dựng – giữ tài sản an toàn, đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng có tầm nhìn dài hạn.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất nền 2 mặt tiền
• Vị trí: Xuân Sơn – Xuân Trường, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 517.44m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hiện trạng: Đất trồng cây lâu năm, đang chuyển 372m² lên thổ cư
• Mặt tiền: 2 mặt tiền đường bê tông, bề ngang 20m
• View: Hồ Xuân Sơn, không gian thoáng
• Giá bán: 4.8 tỷ – còn thương lượng

 Đất đã lên thổ cư chưa?

Hiện đất là đất trồng cây lâu năm, 372m² đang trong quá trình chuyển đổi lên thổ cư, đã có thông báo thuế và chủ đất đang hoàn tất thủ tục.

Đường có ô tô đi được không?

Có. Lô đất giáp 2 mặt tiền đường bê tông rộng 5–7m, ô tô đi lại thoải mái.

Có phù hợp xây homestay, nhà vườn không?

Rất phù hợp. Diện tích lớn, 2 mặt tiền, view hồ, khu vực đã có nhiều homestay hoạt động.

Pháp lý có rõ ràng không?

Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, thuận tiện giao dịch.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat