Villa Mặt Tiền Đường Huyền Trân Công Chúa, Phường 5 – Không Gian Nghỉ Dưỡng & Khai Thác Lưu Trú Ổn Định Tại Đà Lạt

Diện tích

218.2m²

Giá

20 Tỷ

Trạng thái

Đang mở bán

Địa chỉ

Đường Huyền Trân Công Chúa, Phường 5, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Vị trí sản phẩm

*Ấn vào biểu tượng để xem thông tin sản phẩm

Sản phẩm này phù hợp với

Phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản có sẵn dòng tiền, không cần cải tạo nhiều, có thể tiếp tục khai thác kinh doanh lưu trú ngay sau khi nhận bàn giao.
Phù hợp với khách hàng mua để ở kết hợp kinh doanh, vừa sử dụng làm nơi nghỉ dưỡng cho gia đình, vừa khai thác cho thuê phòng hoặc cho thuê nguyên căn theo mùa du lịch.
Khách hàng muốn giữ tài sản lâu dài, ưu tiên đất thổ cư, vị trí đẹp, mặt tiền đường lớn và khả năng tăng giá ổn định theo thời gian. Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm Đà Lạt ngày càng khan hiếm, villa mặt tiền

Đặc điểm và lợi ích sản phẩm

Tọa lạc trên trục Huyền Trân Công Chúa – Phường 5, villa sở hữu 218.20m² đất full thổ cư, pháp lý hoàn chỉnh, kết cấu 3 tầng cùng mô hình lưu trú đang hoạt động với 14 phòng kinh doanh. Đây không chỉ là một bất động sản tạo doanh thu hiện hữu mà còn là quỹ đất trung tâm có giá trị tích lũy lâu dài.

Anphareal trân trọng giới thiệu villa nghỉ dưỡng – lưu trú đang khai thác hiệu quả, phù hợp với những nhà đầu tư mong muốn sở hữu tài sản vừa sinh dòng tiền, vừa gia tăng giá trị theo thời gian.

Bảng Tóm Tắt Thông Số & Điểm Nhấn Giá Trị Lõi

Hạng mục	Thông số chi tiết	Điểm nhấn giá trị
Loại hình	Villa nghỉ dưỡng – lưu trú	Mô hình kinh doanh đã hình thành, có thể tiếp quản khai thác ngay.
Diện tích đất	218.20m²	Quỹ đất đẹp tại khu vực cận trung tâm, phù hợp khai thác lưu trú lâu dài.
Kích thước	11.88m × 18.76m	Mặt tiền rộng gần 12m, tạo lợi thế về kiến trúc và nhận diện thương hiệu.
Pháp lý	Sổ hồng riêng – Full thổ cư (ODT)	Minh bạch, thuận lợi giao dịch và an tâm đầu tư.
Hướng	Tây Bắc	Phù hợp khai thác lưu trú và bố trí không gian thông thoáng.
Kết cấu	1 trệt – 2 lầu	Công trình kiên cố, tối ưu công năng kinh doanh.
Diện tích xây dựng	74.82m²	Thiết kế hợp lý, cân bằng giữa không gian xây dựng và khoảng sân.
Công năng	14 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, không gian sân ngoài trời	Quy mô phù hợp vận hành villa hoặc homestay chuyên nghiệp.
Hiện trạng	Đang khai thác lưu trú	Có dòng tiền ngay sau khi nhận chuyển nhượng.
Đường trước nhà	Nhựa ô tô 12m (tính cả lộ giới)	Xe du lịch và ô tô ra vào thuận tiện, tăng trải nghiệm cho khách lưu trú.
Cách Hồ Xuân Hương	Khoảng 2.5km	Kết nối nhanh đến trung tâm du lịch của Đà Lạt.
Kết nối giao thông	Gần Huyền Trân Công Chúa – Ngô Thị Sỹ	Thuận lợi di chuyển đến các khu du lịch và tiện ích trung tâm.
Môi trường xung quanh	Khu dân cư đông đúc, nhiều cơ sở lưu trú	Tạo lợi thế khai thác và thu hút khách du lịch.
Giá bán	20 tỷ (còn thương lượng)	Sở hữu tài sản vừa tạo dòng tiền, vừa nắm giữ quỹ đất trung tâm có giá trị lâu dài.

Phân Tích Tiềm Năng Qua Lăng Kính Của Giới Đầu Tư

1. Nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định: Thay vì đầu tư vào tài sản cần nhiều thời gian hoàn thiện, nhiều nhà đầu tư ưu tiên các mô hình đã vận hành để tối ưu hiệu quả sử dụng vốn.

Giá trị giải quyết:

Villa đang khai thác với 14 phòng kinh doanh giúp chủ sở hữu tiếp nhận hoạt động ngay, giảm thời gian chuẩn bị và nhanh chóng tạo dòng tiền.

2. Doanh nhân phát triển thương hiệu lưu trú: Một vị trí cận trung tâm cùng quy mô phòng lớn là nền tảng để xây dựng thương hiệu lưu trú bền vững.

Giá trị giải quyết:

Quỹ đất rộng, mặt tiền gần 12m và không gian sân ngoài trời giúp dễ dàng nâng cấp mô hình theo phong cách boutique villa hoặc homestay cao cấp.

3. Nhà đầu tư tích lũy tài sản trung tâm: Bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đẹp và khả năng khai thác luôn được xem là tài sản cốt lõi trong danh mục đầu tư.

Giá trị giải quyết:

Villa hội tụ ba yếu tố quan trọng: vị trí cận trung tâm, dòng tiền hiện hữu và quỹ đất full thổ cư, tạo nền tảng cho giá trị gia tăng trong dài hạn.

Câu hỏi Q&A

Hỏi & Đáp Chiến Lược: Giải Mã Những Băn Khoăn Của Nhà Đầu Tư Cùng Anphareal

Câu hỏi 1 (Dòng tiền): Vì sao nên lựa chọn villa đang vận hành thay vì xây mới?

Chuyên gia Anphareal:

Một mô hình đang khai thác giúp nhà đầu tư có thể tiếp nhận hoạt động ngay, tiết kiệm thời gian hoàn thiện công trình, xây dựng thương hiệu và tìm kiếm khách hàng.

Câu hỏi 2 (Vị trí): Huyền Trân Công Chúa có phù hợp để phát triển lưu trú?

Chuyên gia Anphareal:

Đây là khu vực cận trung tâm, kết nối nhanh đến Hồ Xuân Hương và các tuyến đường lớn, đồng thời đã hình thành nhiều mô hình lưu trú hoạt động hiệu quả.

Câu hỏi 3 (Pháp lý): Full thổ cư và sổ hồng riêng mang lại lợi thế gì?

Chuyên gia Anphareal:

Pháp lý rõ ràng giúp giao dịch minh bạch, thuận lợi trong quá trình sang tên, vay vốn và khai thác lâu dài.

Câu hỏi 4 (Định giá): Điều gì tạo nên giá trị của bất động sản này?

Chuyên gia Anphareal:

Giá trị không chỉ đến từ quỹ đất 218.20m² tại khu vực cận trung tâm mà còn từ mô hình kinh doanh đang tạo doanh thu, pháp lý hoàn chỉnh và khả năng nâng cấp trong tương lai.

Câu hỏi 5 (Thanh khoản): Villa kinh doanh có dễ chuyển nhượng?

Chuyên gia Anphareal:

Những tài sản vừa có dòng tiền, vừa sở hữu vị trí tốt và pháp lý minh bạch luôn có sức hút với nhóm nhà đầu tư chuyên nghiệp, góp phần nâng cao tính thanh khoản.

Tầm Nhìn Vĩ Mô & Chiến Lược Phân Bổ Dòng Vốn

Phường 5 luôn là một trong những khu vực được giới đầu tư đánh giá cao nhờ lợi thế cận trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu lưu trú – an cư ổn định. Để có góc nhìn toàn diện hơn trước khi đưa ra quyết định, Quý khách có thể tham khảo thêm nhà phố, biệt thự Phường 5 Đà Lạt, khám phá tiềm năng bất động sản Phường 5 và cập nhật bản đồ hành chính Đà Lạt mới nhất để đón đầu xu hướng phát triển của thành phố.

Zalo