Tổ Hợp Kinh Doanh Nhà Hàng – Khách Sạn Đẳng Cấp Mặt Tiền Quang Trung, Phường 10, Tp. Đà Lạt

Giữa lòng Đà Lạt – nơi nhịp sống du lịch luôn sôi động, tổ hợp nhà hàng – khách sạn Quang Trung nổi bật như một biểu tượng đầu tư sinh lời bền vững. Với vị trí vàng, quy mô lớn hiếm có cùng hợp đồng thuê sẵn, đây là cơ hội hiếm dành cho các nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản thương mại đẳng cấp ngay trung tâm phố núi.

 Đặc điểm của sản phẩm

• Diện tích tổng thể: 1.122,81m² (6,75m x 97,81m), nở hậu 38,01m
• Pháp lý:
  • Sổ 1: 769m² (đo biến động 936,21m²)
  • Sổ 2: 186,60m²
• Được phép xây cao: 19m (mật độ xây dựng 50%)
• Đã hoàn công đầy đủ
• Diện tích xây dựng: 427,95m²
• Tổng diện tích sàn: 1.557,89m²
• Kết cấu:
  • 2 hầm
  • 3 trệt
  • 1 lửng
  • 1 lầu
  • 2 sân thượng
• Mặt tiền
  • Hướng Nam, đường rộng 18m
  • Hướng Đông Nam, đường rộng 10m
• 2 mặt tiền hiếm có
•  Vị trí chiến lược – Liên kết vùng mạnh mẽ
  • Mặt tiền Quang Trung – trục đường huyết mạch nối liền trung tâm thành phố với các khu dân cư và du lịch lớn.
  • Cách Hồ Xuân Hương bán kính 1.4km 
• Gần:
  • Chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện
  • Khu du lịch nổi tiếng & tuyến lưu trú cao cấp
  • Khu vực có bãi đậu xe rộng, thuận tiện tổ chức các mô hình kinh doanh quy mô lớn.

 Lợi ích & Tiềm năng đầu tư

• Hợp đồng cho thuê 200 triệu/tháng, thu trước 3 năm (7,2 tỷ đồng) – mang lại dòng tiền ổn định, sinh lời ngay khi sở hữu.
• Người mua chỉ cần bỏ ra thực tế 70,8 tỷ, đã nắm trong tay tài sản thương mại quy mô lớn và dòng tiền thuê chắc chắn.
• Đất TMDV cực kỳ linh hoạt, phù hợp cho:
• Khách sạn
• Nhà hàng – trung tâm tiệc cưới
• Spa – showroom – minimart
• Trung tâm thương mại hoặc tòa nhà văn phòng.
• Khu vực đông đúc, giao thông thuận lợi, kết nối các tuyến đường lớn, gần bệnh viện, chợ, trường học, điểm du lịch nổi tiếng.
• Mặt bằng cực hiếm trên trục Quang Trung – nơi được xem là “huyết mạch kinh doanh” của khu vực trung tâm Đà Lạt.

 Hiện trạng khai thác & giá trị sử dụng

• Hiện tại, tổ hợp đang hoạt động hiệu quả:
• 1 phần vận hành nhà hàng sang trọng
• 1 phần kinh doanh minimart

→ Tạo dòng tiền sẵn có, phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác ngay mà không cần cải tạo nhiều.

• Ba khối nhà đã xây dựng hoàn chỉnh, phần móng thiết kế kiên cố, sẵn sàng phát triển thêm tầng hoặc chuyển đổi công năng linh hoạt.

 Sản phẩm phù hợp với ai

• Nhà đầu tư chuyên nghiệp muốn sở hữu bất động sản thương mại hiếm có tại trung tâm Đà Lạt.
• Doanh nghiệp khách sạn – nhà hàng – F&B tìm mặt bằng sẵn khai thác.
• Chủ đầu tư dự án thương mại – du lịch muốn tận dụng tiềm năng vị trí và dòng khách sẵn có.

Tổng quát sản phẩm

• Tổ hợp nhà hàng – khách sạn mặt tiền Quang Trung, Phường 9, TP. Đà Lạt là bất động sản thương mại hiếm có, hội tụ đủ ba yếu tố vàng:
• Vị trí trung tâm – dòng tiền ổn định – pháp lý rõ ràng.
• Sở hữu sản phẩm này không chỉ là nắm trong tay tài sản giá trị cao, mà còn là một bước tiến vững chắc trên con đường đầu tư lâu dài tại thành phố du lịch phát triển bậc nhất Tây Nguyên.
• Giá bán 78 tỷ có thương lượng 

 Quy trình mua bán tại Anphareal diễn ra thế nào?

• Gửi sản phẩm phù hợp theo nhu cầu
• Dẫn xem đất hoặc video call
• Gặp chủ đất thương lượng và chốt giao dịch

Giá chào bán còn thương lượng không

Có. Giá thực tế được chốt sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ đất.

Tài sản đã có hợp đồng thuê chưa?

 Có. Đang cho thuê 200 triệu/tháng

Có thể chuyển đổi công năng được không?

 Có thể. Đất TMDV linh hoạt, phù hợp khách sạn, trung tâm thương mại, spa, showroom hoặc mô hình kết hợp.

 Giao thông & bãi đỗ xe có thuận tiện không?

 Rất thuận tiện. Hai mặt tiền lớn, đường trước 18m và 10m, bãi đậu xe rộng rãi, lưu thông dễ dàng.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat