Nhà Ở Hoàn Công Gần Hồ Xuân Hương – Hẻm Hồ Tùng Mậu, Phường 3, TP. Đà Lạt

Tọa lạc tại hẻm Hồ Tùng Mậu, Phường 3 – khu vực trung tâm lõi của TP. Đà Lạt, căn nhà ở hoàn công sở hữu vị trí cực kỳ hiếm khi chỉ cách Hồ Xuân Hương vài phút đi bộ. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, xung quanh tập trung nhiều tiện ích, quán café nổi tiếng và các trục đường lớn, phù hợp để an cư lâu dài hoặc khai thác lưu trú, cho thuê tại khu vực trung tâm du lịch sầm uất.

Căn nhà đã được hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, kết cấu nhiều tầng, công năng lớn so với diện tích đất, đáp ứng tốt nhu cầu ở gia đình đông người hoặc khai thác mô hình lưu trú ngắn ngày tại Đà Lạt.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Diện tích đất: 60.19m²
• (Ngang 6.32m × dài 9.80m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT, full thổ cư
• Hiện trạng: Nhà ở đã hoàn công 2 tầng trong đó 1 trệt, 1 lầu 
• Mặt tiền: Hướng Đông Bắc
• Đường trước nhà: Hẻm rộng ~3m, xe máy lưu thông thuận tiện
• Chiều ngang nhà: 6.23m – mặt tiền đẹp, dễ bố trí không gian
• Kết cấu & công năng sử dụng
• Kết cấu xây dựng:
  • 1 trệt
  • 1 lầu
  • 1 áp mái 
• Công năng gồm:
  • 4 phòng ngủ
  • 5 phòng vệ sinh
  • 1 phòng khách
  • 1 phòng bếp
• Thiết kế tối ưu diện tích, bố trí nhiều phòng ngủ và WC, phù hợp gia đình đông thành viên hoặc khai thác cho thuê theo phòng.
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Cách trục đường Hồ Xuân Hương: ~94m
  • Cách Hồ Xuân Hương: ~500m
  • Cách khu Hòa Bình – chợ đêm Đà Lạt: ~700m
  • Cách đường Trần Phú: ~140m
  • Cách THPT Chuyên Thăng Long: ~450m
  • Cách THCS Quang Trung: ~300m
  • Gần khách sạn Dalat Palace, tháp truyền hình Đà Lạt – điểm check-in nổi tiếng về đêm
• Kết nối nhanh các trục đường lớn:
  • Hồ Tùng Mậu
  • Lê Đại Hành
  • Trần Phú
  • Trần Quốc Toản
  • Phạm Ngũ Lão
• Xung quanh có nhiều quán café nổi tiếng như Bee Coffee & Tea, khu lưu trú, dịch vụ du lịch hoạt động nhộn nhịp

Lợi ích khi sở hữu căn nhà

• Nhà đã hoàn công, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
• Vị trí trung tâm Phường 3, cực hiếm nhà ở sổ riêng
• Khoảng cách rất gần Hồ Xuân Hương – giá trị khai thác cao
• Công năng lớn (4PN – 5WC), dễ sử dụng và cho thuê
• Khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích đầy đủ
• Phù hợp vừa ở, vừa kinh doanh lưu trú hoặc cho thuê dài hạn

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Căn nhà hoàn công hẻm Hồ Tùng Mậu, Phường 3 đặc biệt phù hợp với khách hàng có nhu cầu an cư lâu dài tại trung tâm TP. Đà Lạt, ưu tiên pháp lý rõ ràng, nhà xây sẵn, có thể sử dụng ngay. Với vị trí gần Hồ Xuân Hương, chợ đêm và khu Hòa Bình, căn nhà giúp việc sinh hoạt, học tập, làm việc và di chuyển hàng ngày trở nên thuận tiện, nhất là với gia đình có con em đang học tại các trường trung tâm.
• Sản phẩm cũng rất phù hợp với nhà đầu tư khai thác cho thuê lưu trú, homestay hoặc cho thuê nguyên căn. Lợi thế nằm trong khu vực du lịch trọng điểm, xung quanh tập trung nhiều khách sạn, quán café và điểm check-in giúp căn nhà luôn duy trì nhu cầu thuê ổn định quanh năm. Công năng 4 phòng ngủ, 5 WC là điểm cộng lớn để tối ưu hiệu quả khai thác.
• Ngoài ra, đây còn là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng tích lũy tài sản trung tâm, tìm kiếm bất động sản khan hiếm tại Phường 3 – nơi quỹ nhà ở sổ riêng ngày càng ít. Trong dài hạn, các căn nhà hoàn công gần Hồ Xuân Hương luôn được đánh giá cao về khả năng giữ giá và gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Căn nhà hoàn công gần Hồ Xuân Hương, hẻm Hồ Tùng Mậu, Phường 3 đặc biệt phù hợp với nhóm khách hàng ưu tiên vị trí trung tâm lõi Đà Lạt, mong muốn sở hữu một bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh, sử dụng ngay và giá trị khai thác thực tế cao. Với khoảng cách chỉ vài trăm mét đến Hồ Xuân Hương, chợ đêm và khu Hòa Bình, căn nhà rất phù hợp cho gia đình sinh sống lâu dài, những người làm việc tại trung tâm thành phố hoặc các hộ gia đình có con em đang học tại các trường THCS, THPT khu vực Phường 3 – Phường 4. Việc di chuyển hằng ngày thuận tiện, gần chợ, trường học, dịch vụ y tế và các tiện ích du lịch giúp nâng cao chất lượng sống rõ rệt.

Bên cạnh nhu cầu an cư, sản phẩm này cũng đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư khai thác lưu trú quy mô nhỏ nhưng hiệu quả cao. Công năng lên đến 4 phòng ngủ, 5 WC cho phép khai thác mô hình homestay trung tâm, cho thuê nguyên căn hoặc cho thuê theo phòng đối với khách du lịch, khách lưu trú ngắn ngày. Vị trí Phường 3 – khu vực luôn có lượng khách du lịch ổn định quanh năm – giúp đảm bảo dòng tiền tốt và khả năng lấp phòng cao, đặc biệt vào các mùa cao điểm lễ, Tết và cuối tuần.

Ngoài ra, căn nhà còn phù hợp với khách hàng tích lũy tài sản dài hạn, tìm kiếm bất động sản khan hiếm tại trung tâm Đà Lạt. Trong bối cảnh quỹ nhà ở sổ riêng, đã hoàn công, gần Hồ Xuân Hương ngày càng ít, những sản phẩm như thế này luôn được đánh giá cao về khả năng giữ giá, thanh khoản tốt và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian. Đây là lựa chọn hợp lý cho cả mục tiêu ở, đầu tư khai thác và tích lũy tài sản an toàn tại TP. Đà Lạt.

Tổng quan chi tiết sản phẩm 

• Loại hình: Nhà ở riêng lẻ – đã hoàn công
• Vị trí: Hẻm Hồ Tùng Mậu, Phường 3, TP. Đà Lạt
• Diện tích đất: 60.19m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT, full thổ cư
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 1 áp mái 
• Công năng: 4 phòng ngủ – 5 WC
• Khoảng cách Hồ Xuân Hương: ~500m
• Hiện trạng: Nhà sử dụng ngay
• Khả năng khai thác: Ở lâu dài – cho thuê – lưu trú 

 Căn nhà đã hoàn công chưa?

Dạ, căn nhà đã hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên.

Nhà có phù hợp làm homestay hoặc cho thuê không?

Rất phù hợp. Vị trí gần Hồ Xuân Hương, chợ đêm, khu Hòa Bình và công năng nhiều phòng giúp khai thác lưu trú hiệu quả.

Đường trước nhà có ô tô vào được không?

Đường hẻm hiện trạng khoảng 3m, phù hợp xe máy, thuận tiện sinh hoạt trung tâm

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ cải tạo về xây dựng  xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ cải tạo tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán..

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat