-QN1NroecPJV.jpg "hình ảnh sản phẩm")
-fs01Q2snNcc.jpg "hình ảnh sản phẩm")
-SPm95H4WxvG.jpg "hình ảnh sản phẩm")
-vxqud08bspd-(1)_li-MkJE3W9wKyV.jpg "hình ảnh sản phẩm")
Trong bối cảnh quỹ đất thương mại tại trung tâm TP. Đà Lạt ngày càng khan hiếm, những bất động sản vừa có vị trí đẹp, pháp lý chuẩn và đang khai thác kinh doanh ổn định luôn được giới đầu tư ưu tiên nắm giữ. Đặc biệt, một tài sản đang có thương hiệu bán lẻ lớn thuê vận hành không chỉ tạo ra nguồn thu hiện hữu mà còn khẳng định giá trị thương mại của vị trí.
Anphareal trân trọng giới thiệu căn nhà mặt tiền đường Thông Thiên Học – Phường 2, TP. Đà Lạt. Đây không đơn thuần là một căn nhà phố trung tâm, mà là tài sản thương mại có khả năng vừa bảo toàn vốn, vừa tạo dòng tiền ổn định, đồng thời sở hữu tiềm năng tăng trưởng theo sự phát triển của khu vực hành chính, giáo dục và du lịch của thành phố.
Thông Số Tổng Quan & Giá Trị Cốt Lõi
| Hạng mục | Thông số chi tiết | Điểm nhấn giá trị |
|---|---|---|
| Loại hình | Nhà mặt tiền thương mại | Phù hợp khai thác kinh doanh, giữ tài sản lâu dài và tạo dòng tiền ổn định. |
| Vị trí | Đường Thông Thiên Học, Phường 2, TP. Đà Lạt | Một trong những tuyến đường trung tâm có mật độ dân cư, học sinh, sinh viên và khách hàng lưu thông cao. |
| Diện tích đất | 144.67m² | Quy mô lý tưởng để khai thác thương mại hoặc phát triển tài sản trong tương lai. |
| Kích thước | 5.67m x 22.18m | Mặt tiền rộng dễ nhận diện thương hiệu, chiều sâu đẹp giúp bố trí không gian kinh doanh hiệu quả. |
| Thế đất | Nở hậu 7.63m | Thế đất được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về phong thủy, đồng thời thuận lợi mở rộng công năng sử dụng phía sau. |
| Quy hoạch đất | ODT - Full thổ cư | Quyền sử dụng đất ở lâu dài, pháp lý minh bạch, thuận lợi giao dịch, vay vốn và xây dựng theo quy định. |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng | Giá trị sở hữu rõ ràng, giảm thiểu rủi ro pháp lý khi đầu tư. |
| Hướng | Đông | Đón nắng sáng dịu nhẹ, hạn chế nắng gắt buổi chiều, phù hợp với nhà ở và kinh doanh. |
| Đường trước nhà | Nhựa rộng 16m | Xe ô tô lưu thông thuận tiện, gia tăng khả năng tiếp cận khách hàng và giá trị mặt tiền thương mại. |
| Hiện trạng | Nhà 1 trệt | Có thể tiếp tục khai thác ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu đầu tư. |
| Khai thác hiện tại | Đang cho thuê kinh doanh | Tài sản đã được thị trường kiểm chứng về giá trị thương mại, tạo dòng tiền ngay sau khi nhận chuyển nhượng. |
| Khoảng cách Hồ Xuân Hương | Khoảng 1.6km | Chỉ vài phút di chuyển đến trung tâm du lịch, gia tăng giá trị thương mại và khả năng khai thác dịch vụ. |
| Tiện ích khu vực | Gần nhiều trường học lớn, Thành ủy TP. Đà Lạt và khu hành chính | Lượng khách hàng ổn định quanh năm từ cư dân, cán bộ, học sinh và du khách. |
| Giá bán | 20 tỷ | Mức giá phù hợp với nhóm tài sản mặt tiền trung tâm đang tạo dòng tiền và có tiềm năng tăng giá lâu dài. |
