Nhà Mặt Tiền Thông Thiên Học – Phường 2, TP. Đà Lạt – Sổ Hồng Riêng, Khu Vực Kinh Doanh Sầm Uất

Căn nhà mặt tiền đường Thông Thiên Học – Phường 2, TP. Đà Lạt tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất, tập trung nhiều trường học, cơ quan hành chính và dịch vụ thương mại. Với diện tích 144.67m², sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, căn nhà sở hữu mặt tiền rộng, nở hậu đẹp, rất phù hợp để kinh doanh, đầu tư cho thuê hoặc xây dựng mới công trình thương mại.

Hiện tại mặt bằng tầng trệt đang được VinMart thuê để kinh doanh, cho thấy tiềm năng khai thác thương mại tốt của bất động sản này.

Đặc điểm của sản phẩm

Vị trí: Mặt tiền đường Thông Thiên Học, Phường 2, TP. Đà Lạt

Diện tích: 144.67m²

Kích thước: 5.67m x 22.18m

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất: ODT – đất ở đô thị (full thổ cư)

Kích thước lô đất

Mặt tiền: 5.67m

Nở hậu: 7.63m

Thế đất nở hậu được xem là hình thế đẹp, thuận lợi về phong thủy và tối ưu khi thiết kế công trình.

Kết cấu hiện trạng căn nhà

Căn nhà hiện có:

Kết cấu: 1 trệt

Mặt bằng tầng trệt hiện đang được VinMart thuê để kinh doanh

Chủ mới có thể:

Tiếp tục khai thác cho thuê thương mại, hoặc

Cải tạo, nâng cấp hoặc xây dựng mới để tối ưu công năng kinh doanh.

Vị trí và giao thông

Bất động sản nằm ngay mặt tiền đường Thông Thiên Học, tuyến đường rộng và sầm uất của trung tâm Đà Lạt.

Hướng: Đông

Đường trước nhà: nhựa rộng khoảng 16m 

Vị trí này thuận lợi cho:

Kinh doanh cửa hàng

Mở văn phòng

Cho thuê mặt bằng

Lợi ích của sản phẩm

Sở hữu căn nhà mang lại nhiều giá trị:

Mặt tiền đường lớn 16m, thuận lợi kinh doanh

Nằm trong khu trung tâm Đà Lạt

Thế đất nở hậu đẹp

 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

Đang có nguồn thu cho thuê ổn định

Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản thương mại tại trung tâm Đà Lạt.

Tiện ích và liên kết khu vực

Vị trí căn nhà nằm gần nhiều tiện ích quan trọng của thành phố.

Khoảng cách đến các địa điểm

Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm Đà Lạt khoảng 1.6km

Cách Ngã 5 Đại học khoảng 700m

Các tuyến đường lớn lân cận

Từ vị trí căn nhà có thể kết nối nhanh đến các tuyến đường:

Thông Thiên Học

Bùi Thị Xuân

Đinh Tiên Hoàng

Hệ thống trường học xung quanh

Khu vực tập trung nhiều trường học lớn của Đà Lạt:

Trường THPT Bùi Thị Xuân – khoảng 280m

Trường THCS Nguyễn Du – khoảng 300m

Trường Tiểu học Nguyễn Trãi – khoảng 330m

Trường Đại học Đà Lạt – khoảng 400m

Ngoài ra còn gần Thành ủy TP. Đà Lạt, khu vực hành chính quan trọng của thành phố.

Sản phẩm phù hợp với ai?

Căn nhà phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

Nhà đầu tư muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh trung tâm

Khách hàng muốn mua để cho thuê dài hạn

Chủ doanh nghiệp muốn mở cửa hàng, showroom hoặc văn phòng

Nhờ vị trí trung tâm và mật độ dân cư cao, bất động sản có tiềm năng khai thác kinh doanh ổn định.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Loại sản phẩm: Nhà mặt tiền

Vị trí: Đường Thông Thiên Học, Phường 2, TP. Đà Lạt

Diện tích: 144.67m²

Kích thước: 5.67m x 22.18m

Mặt tiền: 5.67m

Nở hậu: 7.63m

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất: ODT – full thổ cư

Hướng: Đông

Đường trước nhà: nhựa 16m

Kết cấu: 1 trệt

Hiện trạng: đang cho VinMart thuê kinh doanh

Khoảng cách Hồ Xuân Hương: ~1.6km

Căn nhà mặt tiền đường Thông Thiên Học – Phường 2, TP. Đà Lạt sở hữu nhiều lợi thế như vị trí trung tâm, mặt tiền đường lớn, thế đất nở hậu và tiềm năng kinh doanh cao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng muốn đầu tư bất động sản thương mại hoặc sở hữu mặt bằng kinh doanh tại khu vực sầm uất của Đà Lạt.

Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng)

Căn nhà đã có sổ hồng riêng chưa?

Có. Căn nhà có sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, pháp lý rõ ràng.

Nhà có đang cho thuê không?

 Hiện tại tầng trệt đang được VinMart thuê để kinh doanh, mang lại nguồn thu ổn định.

Có thể xây dựng mới lại căn nhà không?

Hoàn toàn có thể. Với diện tích và mặt tiền đẹp, chủ mới có thể xây dựng công trình mới để khai thác kinh doanh tốt hơn.

Đường trước nhà rộng bao nhiêu?

Đường nhựa rộng khoảng 16m, giao thông thuận tiện và dễ dàng kinh doanh.

Sau khi mua, Anphareal có hỗ trợ tư vấn xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ khách hàng tư vấn thiết kế, cải tạo hoặc xây dựng công trình phù hợp với nhu cầu sử dụng và kinh doanh.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.
Có hỗ trợ xem thực tế không 

Có. Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat