Đất Mặt Tiền Đường Phù Đổng Thiên Vương – Phường 8, Tp. Đà Lạt, Đối Diện Trường Đại Học Đà Lạt

Đất mặt tiền nằm trên trục Phù Đổng Thiên Vương – Phường 8, tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực gần Ngã 5 Trường Đại học. Sở hữu pháp lý sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, đã hoàn công, đường lớn 20m, phù hợp vừa khai thác kinh doanh – cho thuê, vừa đầu tư giữ tài sản lâu dài tại trung tâm du lịch Đà Lạt.

Đặc điểm nổi bật của căn nhà

• Diện tích: 117.65m² (ngang 8m x dài 14.70m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư, nhà đã hoàn công
• Hướng nhà: Đông 
• Mặt tiền: Đường Phù Đổng Thiên Vương, lộ giới 20m, đường nhựa lớn
• Kết cấu căn nhà cấp 4:
  • 2 hầm
  • 1 trệt 
  • 1 lầu
  •  1 sân thượng
• Hiện trạng: Nhà đang được vận hành kinh doanh và cho thuê
• Khu dân cư: Đông đúc, an ninh, hoạt động mua bán sôi động
• Vỉa hè: Rộng, thuận tiện kinh doanh và đậu xe theo quy định
• Cảnh quan: Khu vực nhiều cây xanh, thoáng mát 

Lợi ích khi sở hữu căn nhà

• Vị trí kinh doanh đắc địa: Gần Ngã 5 Trường Đại học, lưu lượng người qua lại lớn, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ riêng – ODT – đã hoàn công, thuận tiện mua bán, sang nhượng, vay vốn.
• Khai thác dòng tiền sẵn có: Nhà đang cho thuê, mua là có thể tiếp tục vận hành.
• Tiềm năng cải tạo gia tăng giá trị: Dù nhà hiện trạng đã cũ, nhưng kết cấu vững chắc; Anphareal hỗ trợ tư vấn sửa sang – cải tạo theo nhu cầu, tối ưu công năng và lợi nhuận.
• Kết nối trung tâm nhanh: Chỉ 1.5km đến Hồ Xuân Hương, thuận tiện di chuyển và thu hút khách du lịch.

Tiện ích & liên kết khu vực

• Gần Ngã 5 Trường Đại học: khu vực kinh doanh sầm uất
• Cách Hồ Xuân Hương: ~1.5km
• Kết nối nhanh các trục đường trung tâm
• Cách Khu du lịch Thung Lũng Tình Yêu: ~3km
• Bao quanh là quán ăn, quán cà phê, cửa hàng dịch vụ, cơ sở lưu trú phục vụ sinh viên và du khách

Sản phẩm phù hợp với những ai? 

Đất mặt tiền Phù Đổng Thiên Vương – Phường 8 đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm vừa có dòng tiền, vừa có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.

Trước hết, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư kinh doanh – cho thuê. Vị trí gần Trường Đại học, đường lớn 20m, vỉa hè rộng giúp căn nhà dễ dàng khai thác các mô hình như quán ăn, cà phê, showroom, văn phòng, dịch vụ lưu trú. Hiện trạng đang cho thuê giúp tiết kiệm thời gian vận hành ban đầu.

Thứ hai, căn nhà phù hợp với khách hàng mua để đầu tư cải tạo. Kết cấu 2 hầm – 1 trệt – 1 lầu – 1 sân thượng tạo nhiều phương án nâng cấp công năng. Với sự hỗ trợ từ Anphareal trong tư vấn sửa chữa – cải tạo, chủ sở hữu có thể nhanh chóng biến tài sản thành mô hình kinh doanh hiệu quả hơn.

Ngoài ra, sản phẩm cũng phù hợp với khách hàng mua để ở kết hợp kinh doanh, ưu tiên vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, khu dân cư an ninh, dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng của Đà Lạt.

Cuối cùng, đây là tài sản dành cho nhà đầu tư giữ tiền trung – dài hạn, bởi quỹ nhà mặt tiền trục Phù Đổng Thiên Vương ngày càng khan hiếm, giá trị bất động sản tại khu vực này luôn duy trì mức tăng trưởng ổn định

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất mặt tiền đô thị
• Vị trí: Đường Phù Đổng Thiên Vương – Phường 8 – TP. Đà Lạt
• Diện tích đất: 117.65m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – ODT – đã hoàn công
• Kết cấu:
  •  2 hầm
  • 1 trệt
  • 1 lầu
  •  sân thượng
• Hướng: Đông Nam
• Đường trước nhà: Nhựa 20m
• Hiện trạng: Đang kinh doanh – cho thuê
• Giá bán: 33 tỷ (còn thương lượng )

Nhà đã hoàn công chưa?

 Đã hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, thuận tiện mua bán và sang nhượng.

 Vị trí có phù hợp kinh doanh không?

Rất phù hợp. Nằm trên trục Phù Đổng Thiên Vương, gần Ngã 5 Trường Đại học, lưu lượng người qua lại lớn.

Nhà hiện trạng cũ có cải tạo được không?

Hoàn toàn được. Kết cấu chắc chắn; Anphareal hỗ trợ tư vấn sửa chữa – cải tạo theo nhu cầu để tối ưu công năng.

Có thể tiếp tục cho thuê sau khi mua không?

Có. Nhà đang vận hành cho thuê, có thể tiếp tục khai thác ngay.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết