Nhà + Đất Mặt Tiền Mạc Đĩnh Chi – Phường 4, TP. Đà Lạt – Nở Hậu Đẹp, Gần Trung Tâm, Thích Hợp Kinh Doanh

Căn nhà + đất mặt tiền đường Mạc Đĩnh Chi – Phường 4, TP. Đà Lạt sở hữu vị trí trung tâm sầm uất, chỉ cách Hồ Xuân Hương khoảng 850m, thuận tiện cho cả nhu cầu ở, kinh doanh hoặc khai thác lưu trú.

Với diện tích 105.16m², sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, cùng lợi thế nở hậu đẹp, căn nhà mang lại phong thủy tốt và tiềm năng sinh lời cao. Khu vực tập trung đông dân cư, nhiều khách sạn và dịch vụ du lịch, phù hợp để kinh doanh đa dạng ngành nghề.

Đặc điểm của sản phẩm

Vị trí: Đường Mạc Đĩnh Chi, Phường 4, TP. Đà Lạt

Diện tích: 105.16m²

Kích thước: khoảng 4.75m x 17.62m

Nở hậu: khoảng 7.20m

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất: ODT – đất ở đô thị (full thổ cư)

Lô đất có thế nở hậu, giúp không gian phía sau rộng rãi, thuận lợi cho bố trí công năng và mang ý nghĩa phong thủy tốt.

Mặt tiền và giao thông

Hướng: Tây Nam

Đường trước nhà: nhựa rộng khoảng 15m

Kết nối nhanh các trục đường lớn như:

Đường Mạc Đĩnh Chi

Đường 3 Tháng 2 (cách khoảng 34m)

Đường Nguyễn Văn Cừ

Nhờ vị trí nằm trên tuyến đường lớn, căn nhà rất thuận tiện cho di chuyển và kinh doanh buôn bán.

Kết cấu và công năng

Căn nhà được xây dựng kiên cố, phù hợp để ở hoặc khai thác kinh doanh.

Kết cấu

1 hầm

1 trệt

1 lầu

Công năng sử dụng

4 phòng ngủ

5 phòng vệ sinh

1 phòng khách

1 phòng bếp

Không gian bố trí hợp lý, có thể vừa ở vừa kinh doanh hoặc chuyển đổi công năng linh hoạt.

Lợi ích của sản phẩm

Mặt tiền đường lớn 15m – thuận tiện kinh doanh

Gần trung tâm, cách Hồ Xuân Hương chỉ 850m

Thế đất nở hậu – phong thủy tốt

Khu vực đông dân cư, sầm uất

Phù hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê

Đây là sản phẩm hiếm trong khu trung tâm có thể khai thác đa dạng mô hình kinh doanh.

Tiện ích và liên kết khu vực

Trung tâm và du lịch

Hồ Xuân Hương: khoảng 850m

Kết nối giao thông

Đường 3 Tháng 2: khoảng 34m

Gần các trục đường chính:

Mạc Đĩnh Chi

Nguyễn Văn Cừ

Khu vực kinh doanh – lưu trú

Xung quanh có nhiều khách sạn và cơ sở lưu trú như:

Hạ Na Hotel Đà Lạt

Dalat Plus Trip

Khách sạn Sài Gòn

Nhờ vậy, khu vực có lượng khách du lịch ổn định quanh năm

Tiềm năng kinh doanh

Căn nhà nằm tại khu vực kinh doanh sầm uất, phù hợp với nhiều loại hình:

Mở homestay hoặc khách sạn mini

Kinh doanh café, showroom, spa

Cho thuê mặt bằng

Vừa ở vừa kinh doanh

Sản phẩm phù hợp với ai?

Khách hàng muốn ở gần trung tâm Đà Lạt

Nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản mặt tiền kinh doanh

Người muốn mua nhà vừa ở vừa khai thác dòng tiền

Nhà đầu tư muốn cho thuê lâu dài hoặc ngắn hạn

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Loại sản phẩm: Nhà + đất mặt tiền

Vị trí: Mạc Đĩnh Chi, Phường 4, TP. Đà Lạt

Diện tích: 105.16m²

Kích thước: 4.75m x 17.62m

Nở hậu: 7.20m

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất: ODT – full thổ cư

Hướng: Tây Nam

Đường trước nhà: nhựa 15m

Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 1 lầu

Công năng: 4PN – 5WC – 1PK – 1 bếp

Khoảng cách Hồ Xuân Hương: ~850m

Khoảng cách đường 3/2: ~34m

Hiện trạng: nhà ở kết hợp kinh doanh
Căn nhà + đất mặt tiền Mạc Đĩnh Chi – Phường 4, TP. Đà Lạt là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng tìm kiếm bất động sản trung tâm, vừa ở vừa kinh doanh. Với lợi thế mặt tiền lớn, nở hậu đẹp, gần Hồ Xuân Hương, sản phẩm mang lại giá trị sử dụng cao và tiềm năng sinh lời bền vững.

Giá bán: 17.5 tỷ (còn thương lượng)

 Căn nhà đã có sổ hồng riêng chưa?

Có. Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.

Nhà có phù hợp để kinh doanh không?

 Rất phù hợp vì nằm trên mặt tiền đường lớn 15m, khu vực đông dân cư và khách du lịch.

Thế đất nở hậu có lợi ích gì?

Thế đất nở hậu giúp không gian phía sau rộng hơn, tạo phong thủy tốt và dễ bố trí công năng.

Có thể cải tạo thành homestay hoặc khách sạn không?

 Hoàn toàn có thể. Với vị trí gần trung tâm và nhiều khách sạn xung quanh, căn nhà rất phù hợp để chuyển đổi mô hình kinh doanh lưu trú.

Anphareal có hỗ trợ cải tạo hoặc xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn thiết kế, cải tạo và xây dựng, giúp khách hàng tối ưu công năng và hiệu quả đầu tư.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.
Có hỗ trợ xem thực tế không 

Có. Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat