Nhà & Đất Mặt Tiền Bạch Đằng, Phường 7, TP. Đà Lạt – Quỹ Đất Lớn Ngay Trục Kinh Doanh

Sở hữu vị trí mặt tiền đường Bạch Đằng – Phường 7, TP. Đà Lạt, bất động sản nhà + đất diện tích lớn này là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang tìm kiếm quỹ đất trung tâm để ở – kinh doanh – xây dựng khách sạn – đầu tư dài hạn. Với mặt tiền đường nhựa rộng, pháp lý rõ ràng, sổ hồng cập nhật mới, khu dân cư hiện hữu và tiềm năng khai thác cao, đây là sản phẩm hiếm còn sót lại trên trục đường Bạch Đằng

Nhà + đất mặt tiền Bạch Đằng, Phường 7 sở hữu tổng diện tích 559,2m², trong đó có 300m² đất ở đô thị (ODT), thuận tiện xây dựng và khai thác kinh doanh. Vị trí gần trung tâm, giao thông thuận lợi, khu vực dân cư đông đúc, phù hợp nhiều mục đích sử dụng từ ở thực đến đầu tư sinh lời

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Thông tin đất
• Tổng diện tích: 559,2m² (9,9m x 48.9m)
• Cơ cấu đất:
  • 300m² đất ODT (đất ở đô thị)
  • 259,2m² đất trồng cây hàng năm khác
• Chia thành 2 thửa riêng biệt:
  • 1 thửa 300m² đất ODT
  • 1 thửa 259,2m² đất nông nghiệp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã cập nhật mới
• Quy hoạch: Biệt lập
• Thông tin nhà hiện trạng
• Kết cấu: 1 trệt ( nhưng bên trong nhà còn 1 gác nhỏ )
• Công năng:
  • 3 phòng ngủ
  • 1 phòng khách
  • 1 phòng bếp  
• Hiện trạng: Nhà còn ở được, có thể cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu
• Vị trí – hạ tầng
• Mặt tiền đường Bạch Đằng – Phường 7
• Hướng: Tây
• Đường nhựa rộng: ~10m, ô tô lưu thông thoải mái
• View cuối đất: Thoáng, không bị che chắn

Lợi ích khi sở hữu nhà & đất mặt tiền Bạch Đằng

• Vị trí mặt tiền trục đường lớn, phù hợp kinh doanh đa ngành
• Diện tích đất lớn hiếm có tại khu vực gần trung tâm Đà Lạt
• Có sẵn 300m² đất ODT, thuận tiện xin phép xây dựng khách sạn, nhà hàng, showroom, văn phòng
• Khu dân cư đông đúc, an ninh, nhiều homestay hoạt động tốt xung quanh
• Dễ cải tạo hoặc xây mới, tối ưu công năng theo nhu cầu
• Phù hợp vừa ở – vừa kinh doanh – vừa đầu tư giữ tài sản
• Giá trị bất động sản trung tâm tăng trưởng bền vững theo thời gian

Tiện ích & liên kết vùng

• Cách Hồ Xuân Hương – trung tâm Đà Lạt: ~3,7km
• Đối diện Trường Tiểu học Bạch Đằng: ~140m
• Gần các trục đường lớn: Đinh Công Tráng, Cao Thắng…
• Xung quanh nhiều homestay hoạt động ổn định:
  • Légume Homestay
  • Mệ House
• Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư hiện hữu, dễ khai thác dịch vụ

Sản phẩm phù hợp với ai?

• Gia đình mua ở kết hợp kinh doanh: Vị trí mặt tiền, đường lớn, tiện sinh hoạt và buôn bán
• Nhà đầu tư xây dựng khách sạn – homestay – căn hộ dịch vụ: Có sẵn đất ODT, diện tích rộng, khu vực có nhu cầu lưu trú cao
• Nhà đầu tư tích sản trung & dài hạn: Quỹ đất mặt tiền trung tâm ngày càng khan hiếm
• Khách hàng muốn cải tạo – xây mới theo ý riêng trên nền đất lớn, pháp lý rõ ràng

Bất động sản nhà + đất mặt tiền Bạch Đằng, Phường 7, TP. Đà Lạt đặc biệt phù hợp với khách hàng mua ở thực kết hợp kinh doanh, nhờ lợi thế mặt tiền đường nhựa rộng 10m, khu dân cư đông đúc, an ninh và vị trí gần trung tâm. Gia đình có thể vừa sinh sống ổn định, vừa khai thác buôn bán, mở văn phòng, cửa hàng dịch vụ hoặc cho thuê mặt bằng, tạo dòng tiền đều đặn ngay tại nơi ở.

Đối với nhà đầu tư xây dựng khách sạn, homestay hoặc căn hộ dịch vụ, đây là quỹ đất rất “đúng gu thị trường”. Diện tích lớn hiếm có 559,2m², trong đó có 300m² đất ở đô thị (ODT) giúp việc xin phép xây dựng thuận lợi. Vị trí nằm trên trục đường Bạch Đằng – gần trung tâm, gần trường học, xung quanh nhiều homestay đang hoạt động tốt, đảm bảo nhu cầu lưu trú ổn định và khả năng khai thác lâu dài.

Sản phẩm cũng phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm quỹ đất mặt tiền trung tâm Đà Lạt để tích sản. Trong bối cảnh quỹ đất ODT ngày càng khan hiếm, những lô đất diện tích lớn, pháp lý rõ ràng, vị trí đẹp như thế này luôn giữ giá tốt và có tiềm năng tăng trưởng bền vững theo thời gian.

Ngoài ra, với khách hàng có nhu cầu mua đất xây dựng công trình theo thiết kế riêng, bất động sản này mang đến lợi thế lớn về diện tích, quy hoạch biệt lập, view cuối đất thoáng và hạ tầng hoàn chỉnh. Chủ sở hữu có thể linh hoạt cải tạo nhà hiện trạng hoặc xây mới hoàn toàn, tối ưu công năng sử dụng theo định hướng ở – kinh doanh – đầu tư lâu dài tại Đà Lạt.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Nhà + đất mặt tiền
• Vị trí: Đường Bạch Đằng – Phường 7 – TP. Đà Lạt
• Diện tích: 559,2m² (300m² ODT + 259,2m² đất nông nghiệp)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, cập nhật mới, quy hoạch biệt lập
• Đường: Nhựa 10m, ô tô lưu thông thuận tiện
• Định hướng sử dụng: Ở – kinh doanh – xây dựng khách sạn – đầu tư lâu dài

Bất động sản này có xây dựng được không?

Có. Lô đất có 300m² đất ODT, đủ điều kiện xin phép xây dựng nhà ở, khách sạn, kinh doanh theo quy định.

Nhà hiện trạng có thể sử dụng ngay không?

 Nhà 1 trệt hiện trạng vẫn ở được, khách mua có thể sử dụng tạm thời hoặc cải tạo, xây mới tùy nhu cầu.

Có thể xây khách sạn hoặc kinh doanh lớn không?

 Hoàn toàn phù hợp. Vị trí mặt tiền đường lớn, diện tích rộng, khu vực kinh doanh sầm uất.

Pháp lý có rõ ràng không?

Sổ hồng riêng, đã cập nhật mới, quy hoạch biệt lập – pháp lý minh bạch.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat