Nhà & Đất 2 Mặt Tiền Hẻm Ô Tô Quang Trung – Phường 9, TP. Đà Lạt | Nở Hậu Đẹp, Gần Trung Tâm

Sở hữu vị trí góc hiếm hoi tại Phường 9 – Đà Lạt, căn nhà & đất 2 mặt tiền hẻm ô tô Quang Trung mang đến lợi thế lớn về giao thông, công năng sử dụng linh hoạt và tiềm năng khai thác cao. Diện tích rộng, nở hậu đẹp, sổ hồng riêng full thổ cư, phù hợp để ở lâu dài, cải tạo kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản ngay trung tâm thành phố.

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

• Diện tích: 235,3m² (10,26m x 21,40m) – nở hậu 12,41m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đất ODT – full thổ cư, sổ riêng xây dựng
• Thế đất: Lô góc 2 mặt tiền, đất vuông vắn, nở hậu phong thủy tốt
• Hướng & đường:
  • Mặt tiền chính hướng Đông Bắc, đường rộng 5m (ô tô)
  • Mặt tiền bên hông hướng Đông Nam, đường rộng 4m
• Hiện trạng nhà: Nhà cấp hiện trạng đã cũ, thuận tiện cải tạo – nâng cấp
• Kết cấu:
  • 1 trệt 
  •  1 áp mái
    • 4 phòng ngủ
    • 1 phòng khách
    • 1 phòng bếp
    • 2 phòng WC
    • Sân trước đậu ô tô, sân sau thoáng mát phía bếp

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

• Lợi thế 2 mặt tiền hiếm có ngay khu trung tâm Phường 9, giúp nhà luôn thông thoáng, dễ bố trí công năng và tăng giá trị sử dụng.
• Đất nở hậu đẹp, phong thủy tốt, phù hợp an cư lâu dài hoặc cải tạo theo nhiều mô hình khai thác.
• Giao thông thuận tiện, hẻm ô tô, kết nối nhanh các trục đường lớn và trung tâm thành phố.
• Dễ cải tạo – nâng cấp, phù hợp làm nhà ở kết hợp kinh doanh, homestay hoặc căn hộ dịch vụ.
• Giá trị tài sản bền vững, khu vực trung tâm hành chính – dân cư ổn định, nhu cầu ở và thuê cao 

Tiện ích & liên kết vùng

• Cách trục đường chính Quang Trung chỉ ~90m
• Cách Hồ Xuân Hương khoảng 1,2km
• Cách Quảng trường Lâm Viên – Siêu thị GO ~1,5km
• Gần UBND phường Lâm Viên (Phường 9 cũ), Tỉnh Đoàn Lâm Đồng, Trạm Y tế (bán kính ~95m)
• Kết nối nhanh các trục đường lớn: Cô Giang (300m), KQH Yersin (270m)
• Xung quanh có nhiều homestay, villa lưu trú: Villa Đường Xưa, Merry Yard Homestay, Ngôi Nhà Tím – Violet House…
• Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất, an ninh tốt

Sản phẩm phù hợp với những ai  

• Căn nhà & đất 2 mặt tiền hẻm ô tô Quang Trung đặc biệt phù hợp với những khách hàng đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở được ngay, vừa có khả năng nâng cấp và khai thác lâu dài. Với những gia đình muốn an cư tại trung tâm Đà Lạt, đây là lựa chọn lý tưởng nhờ diện tích rộng, đất nở hậu đẹp, không gian thoáng đãng và đầy đủ tiện ích sinh hoạt xung quanh.
• Đối với nhà đầu tư, sản phẩm này mở ra nhiều hướng khai thác hiệu quả như cải tạo thành homestay, căn hộ dịch vụ, nhà ở kết hợp cho thuê hoặc giữ đất chờ tăng giá. Vị trí gần trung tâm hành chính, hồ Xuân Hương và các trục đường lớn giúp bất động sản luôn có nhu cầu sử dụng thực tế cao.
• Ngoài ra, những khách hàng yêu thích việc cải tạo nhà theo phong cách riêng, tận dụng lợi thế 2 mặt tiền để tối ưu công năng, mở không gian kinh doanh nhỏ, quán cà phê, văn phòng hoặc lưu trú cũng sẽ rất phù hợp với sản phẩm này. Đây là dạng tài sản hiếm tại Phường 9 – nơi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.

 Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Nhà & đất 2 mặt tiền hẻm ô tô Quang Trung – Phường 9, TP. Đà Lạt
• Diện tích lớn, nở hậu đẹp, full thổ cư
• Vị trí trung tâm, gần hồ, gần quảng trường, gần khu hành chính
• Phù hợp ở – kinh doanh – đầu tư lâu dài
• Giá bán: 11 tỷ (có thương lượng ) 

Pháp lý sản phẩm như thế nào?

Sản phẩm có sổ hồng riêng, đất ODT full thổ cư, sổ riêng xây dựng – pháp lý rõ ràng.

 Đường vào nhà có ô tô không?

Có. Nhà sở hữu 2 mặt tiền hẻm ô tô, đường rộng 5m và 4m, xe ô tô ra vào thoải mái.

Có thể cải tạo để kinh doanh hoặc làm homestay không?

Hoàn toàn phù hợp. Diện tích lớn, lô góc 2 mặt tiền, gần trung tâm và khu du lịch nên rất thuận lợi khai thác lưu trú hoặc kinh doanh.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về cải tạo xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn cải tạo thi công đến khi hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản MinhBạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat