Nhà Cấp 4 Hai Mặt Tiền Đường Hoàng Hoa Thám – Phường 10, Tp. Đà Lạt

Giữa khu dân cư sầm uất phường 10, căn nhà cấp 4 sở hữu 2 mặt tiền hiếm có trên trục Hoàng Hoa Thám mang đến lợi thế lớn về giao thông, tầm nhìn và khả năng khai thác. Với vị trí gần trung tâm, view đồi thông thoáng mát và tiềm năng cải tạo – xây mới linh hoạt, đây là tài sản phù hợp cả an cư lâu dài lẫn đầu tư lưu trú tại Đà Lạt.

Đặc điểm của sản phẩm

• Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hoa Thám, phường 10, TP. Đà Lạt
• Tổng diện tích đất: 174,9m² (13,95m x 14,62m)
• Diện tích chuyển nhượng bán : 94m² (8m x 11,75m)
• Pháp lý: Sổ hồng chung 2 nhà, đất ODT – full thổ cư
• Hiện trạng:
  • Có 01 căn nhà cấp 4 đã hoàn công
  • Diện tích xây dựng: 62,27m²
  • Diện tích sàn: 62,27m²
• Kết cấu nhà hiện đã cũ, phù hợp cải tạo hoặc xây mới hoàn toàn
• Hướng nhà: Đông – mặt tiền đường nhựa 10m (tính cả lề & lộ giới)
• Mặt hông hướng Bắc, đường bên hông rộng 2m
• Đất vuông vắn, dễ thiết kế công trình
• View đồi thông, không gian sau nhà thông thoáng – mát mẻ
• Đường nhựa ô tô ra vào thuận tiện

Lợi ích của sản phẩm

• 2 mặt tiền hiếm tại khu trung tâm mở rộng Đà Lạt, gia tăng giá trị lâu dài
• Phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh, homestay, căn hộ cho thuê
• Khu vực đã hình thành nhiều homestay lưu trú nổi tiếng: Hạt Dẻ, Moon Hill, D House Dalat…
• Gần nhiều quán cà phê check-in nổi tiếng: Bình Minh Ơi, Hoa Xương Rồng, Hanna Land…
• Khu dân cư đông đúc, an ninh, hàng xóm thân thiện
• Dễ dàng di chuyển:
• Cách Hồ Xuân Hương & trung tâm Đà Lạt khoảng 2,6km
• Cách Quốc lộ 20 chỉ 800m
• View thoáng, không bị che chắn – đúng chất Đà Lạt nghỉ dưỡng

Sản phẩm phù hợp với ai?

• Gia đình tìm đất – nhà gần trung tâm để an cư lâu dài
• Nhà đầu tư muốn cải tạo hoặc xây mới homestay, lưu trú
• Khách hàng tìm tài sản 2 mặt tiền để giữ tiền và gia tăng giá trị
• Người kinh doanh dịch vụ nhỏ, cà phê, lưu trú quy mô vừa

Sản phẩm này đặc biệt phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản gần trung tâm TP. Đà Lạt nhưng vẫn đảm bảo không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng và có tiềm năng khai thác lâu dài. Với lợi thế hai mặt tiền đường nhựa Hoàng Hoa Thám, đất vuông vắn, view đồi thông không bị che chắn, đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình muốn an cư ổn định, dễ dàng cải tạo lại căn nhà cấp 4 hiện hữu hoặc xây dựng mới một ngôi nhà khang trang theo nhu cầu sinh hoạt.

Bên cạnh đó, sản phẩm rất phù hợp với nhà đầu tư bất động sản lưu trú đang tìm quỹ đất đẹp để phát triển homestay, căn hộ cho thuê hoặc nhà nghỉ quy mô vừa, khi khu vực này đã hình thành cộng đồng homestay hoạt động hiệu quả, lượng khách du lịch ổn định quanh năm và khả năng khai thác cao. Vị trí gần trung tâm, dễ di chuyển đến Hồ Xuân Hương, Quốc lộ 20 cùng các quán cà phê – điểm check-in nổi tiếng giúp gia tăng giá trị kinh doanh và tỷ lệ lấp phòng.

Ngoài ra, bất động sản này cũng phù hợp với khách hàng mua để giữ tài sản lâu dài, bởi quỹ đất hai mặt tiền gần trung tâm Đà Lạt ngày càng khan hiếm, trong khi hạ tầng khu vực đã hoàn chỉnh, dân cư đông đúc và pháp lý rõ ràng. Đây là dạng tài sản vừa có thể sử dụng ngay, vừa có khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian, phù hợp cho cả mục tiêu ở – đầu tư – tích lũy tài sản an toàn.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Nhà cấp 4 – đất ở đô thị
• Vị trí: Trung tâm mở rộng TP. Đà Lạt
• Lợi thế nổi bật: 2 mặt tiền – view thông thoáng – gần trung tâm
• Pháp lý: Rõ ràng, đủ điều kiện giao dịch
• Tiềm năng: An cư – đầu tư – lưu trú – giữ tài sản dài hạn

Tổng quát sản phẩm

• Một căn nhà 2 mặt tiền hiếm trên trục Hoàng Hoa Thám, phường 10 – nơi hội tụ đầy đủ yếu tố vị trí, pháp lý, tiềm năng khai thác và giá trị gia tăng theo thời gian. Lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản trung tâm Đà Lạt nhưng vẫn giữ được không gian xanh, yên tĩnh và sinh lời bền vững

 Pháp lý của căn nhà và đất như thế nào?

Sản phẩm có sổ hồng chung, đất ODT – full thổ cư, xây dựng 02 nhà theo phần quyền rõ ràng.

Nhà hiện tại có thể sử dụng ngay không?

Nhà cấp 4 hiện đã cũ, khách mua có thể cải tạo lại để ở hoặc xây mới hoàn toàn tùy nhu cầu.

Đường trước nhà có ô tô vào được không?

Đường nhựa trước nhà rộng 10m, ô tô di chuyển, dừng đỗ thuận tiện; bên hông còn thêm lối đi 2m.

Khu vực này có phù hợp làm homestay không?

Rất phù hợp. Khu vực Hoàng Hoa Thám – phường 10 tập trung nhiều homestay hoạt động hiệu quả, gần trung tâm nhưng vẫn yên tĩnh, có view đồi thông.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat