Nhà Cấp 4 & Đất Sổ Riêng Nở Hậu Đẹp Gần Trung Tâm Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Phường 1, Tp. Đà Lạt

Tọa lạc tại khu vực Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Phường 1, một trong những trục đường trung tâm sôi động của TP. Đà Lạt, căn nhà cấp 4 kết hợp đất sổ riêng nở hậu đẹp là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản gần chợ – gần Hồ Xuân Hương – pháp lý rõ ràng – giá trị sử dụng cao.

Với lợi thế chỉ cách trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa khoảng 30m, khu dân cư đông đúc, nhiều homestay – khách sạn hoạt động hiệu quả, sản phẩm vừa đáp ứng nhu cầu an cư trung tâm, vừa có thể cải tạo – xây mới – khai thác lưu trú linh hoạt theo nhu cầu của chủ sở hữu.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Diện tích đất: 53.20m²
• Kích thước:
  • Ngang trước 4.6m
  • Dài 9.36m
  • Nở hậu 4.9m (phong thủy đẹp, dễ bố trí không gian)
• Loại đất: Đất ODT – full thổ cư
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – sổ riêng xây dựng
• Hướng nhà & đất: Đông Bắc
• Đường trước nhà: Hẻm 3.5m – xe máy di chuyển thuận tiện
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 (1 trệt 1 gác ) đang sử dụng tốt, có thể ở ngay, sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu
• Hiện trạng & tiềm năng sử dụng
• Nhà cấp 4 hiện hữu, kết cấu ổn định
• Phù hợp:
  • Ở ngay với chi phí thấp
  • Cải tạo làm homestay mini, nhà cho thuê
  • Xây mới nhà ở trung tâm hoặc nhà lưu trú
  • Đất nở hậu, vuông vắn, thuận lợi thiết kế
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Cách trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa: ~30m
  • Gần các trục đường lớn:
  • Phan Như Thạch
  • Nguyễn Chí Thanh
  • Cách Chợ Đà Lạt: ~500m
  • Cách Hồ Xuân Hương: ~850m
  • Gần khu Hòa Bình – chợ đêm Đà Lạt
  • Gần nhiều homestay – khách sạn:
    • An’s House
    • Cherry Hotel
    • Nature Hotel
    • Nhà nghỉ Khải Duy…
• Gần dự án Haus Đà Lạt – dự án đạt tiêu chuẩn ESG đầu tiên tại Việt Nam
•  Khu vực sầm uất, dân cư đông, nhu cầu lưu trú và sinh sống luôn cao.

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

• Vị trí Phường 1 – trung tâm hiếm quỹ đất nhỏ, sổ riêng
• Đất nở hậu đẹp, phong thủy tốt
• Full thổ cư – sổ riêng – xây dựng hợp pháp
• Gần chợ, gần Hồ Xuân Hương, đi bộ được nhiều tiện ích
• Phù hợp ở – cải tạo – xây mới – đầu tư khai thác
• Giá trị giữ tài sản tốt trong dài hạn

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Nhà cấp 4 & đất nở hậu tại Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 1 đặc biệt phù hợp với khách hàng có nhu cầu an cư tại khu vực trung tâm Đà Lạt, ưu tiên vị trí gần chợ, gần Hồ Xuân Hương và thuận tiện sinh hoạt hằng ngày. Với diện tích vừa phải, pháp lý rõ ràng và hiện trạng nhà có thể sử dụng ngay, sản phẩm phù hợp cho gia đình nhỏ, người lớn tuổi hoặc khách hàng muốn sở hữu một căn nhà trung tâm để ở lâu dài.
• Bên cạnh đó, sản phẩm rất phù hợp với nhà đầu tư khai thác lưu trú quy mô nhỏ như homestay mini, nhà cho thuê nguyên căn hoặc cho thuê dài hạn. Khu vực Phường 1 luôn có lượng khách du lịch ổn định, xung quanh đã hình thành nhiều homestay – khách sạn hoạt động hiệu quả, giúp việc khai thác cho thuê dễ dàng và duy trì dòng tiền đều đặn.
• Ngoài ra, đây cũng là lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư tích lũy tài sản, tìm kiếm bất động sản sổ riêng, full thổ cư tại trung tâm – phân khúc ngày càng khan hiếm tại Đà Lạt. Trong dài hạn, những sản phẩm có vị trí trung tâm, diện tích gọn, pháp lý chuẩn luôn có tính thanh khoản tốt và khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Nhà cấp 4 & đất ở đô thị
• Vị trí: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 1, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 53.20m² – nở hậu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT, full thổ cư
• Hướng: Đông Bắc
• Đường trước nhà: 3.5m – hẻm xe máy
• Hiện trạng: Nhà cấp 4 sử dụng tốt – có thể ở, sửa hoặc xây mới
• Khả năng khai thác: An cư – homestay – đầu tư giữ tài sản 

 Nhà & đất có xây mới được không?

Có. Đất ODT full thổ cư, sổ riêng xây dựng, hoàn toàn có thể xin phép xây mới theo quy định.

Hiện trạng pháp lý có an toàn không?

Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng. Chủ nhà bao ra sổ mới cho khách khi giao dịch, an tâm sang tên.

Có phù hợp làm homestay không?

Rất phù hợp. Khu vực Phường 1 gần chợ, gần Hồ Xuân Hương, xung quanh nhiều homestay hoạt động hiệu quả.

 Anphareal có hỗ trợ xây dựng – cải tạo không?

Có. Anphareal hỗ trợ tư vấn thiết kế, cải tạo, xây dựng trọn gói, giúp khách hàng tối ưu chi phí và công năng sử dụng.
Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem nhà trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt

📞 Liên hệ ngay Anphareal – Công ty Bất Động Sản Minh Bạch & Tận Tâm

👉 Xem thêm [Nhà/Nhà Phố/Biệt Thự] tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-thanh-pho-da-lat