Nhà cấp 4 & đất ODT KQH An Sơn – Phường 4, TP. Đà Lạt | Gần trung tâm, khu dân cư an ninh

Nhà cấp 4 tọa lạc tại KQH An Sơn – Phường 4, khu vực trung tâm Đà Lạt với hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc và an ninh. Lô đất vuông vức, bằng phẳng, full thổ cư, hiện có nhà trệt cấp 4 sẵn trên đất – phù hợp để ở ngay, cải tạo khai thác lưu trú hoặc xây dựng mới theo nhu cầu của chủ sở hữu.

Đặc điểm của sản phẩm

• Diện tích: 98.10m² (ngang 5.01m x dài 19.42m)
• Hình dáng đất: Vuông vắn, bằng phẳng, không dốc, không taluy
• Hướng đất: Tây Nam
• Đường trước nhà: 8m – đường ô tô rộng rãi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Loại đất: ODT – full thổ cư 100%
• Hiện trạng: Có nhà cấp 4 trệt trên đất, có thể sửa sang sử dụng ngay hoặc xây mới
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Thuộc KQH An Sơn – Phường 4, khu dân cư quy hoạch bài bản
  • Cách Hồ Xuân Hương ~4.4km
  • Cách Dinh III – Vua Bảo Đại ~2km
  • Gần các trục đường lớn: An Sơn – Triệu Việt Vương – An Bình
  • Kết nối nhanh về trung tâm, di chuyển thuận tiện, không kẹt xe
• Tiện ích & môi trường xung quanh
  • Khu dân cư đông đúc, an ninh, hàng xóm văn minh
  • Đường đi thông ô bàn cờ, hạ tầng chỉnh chu, hoàn thiện
  • Gần nhiều homestay lưu trú đang khai thác tốt:
  • H9 House, Đinh Gia Trang, Min House Đà Lạt, The Weeds House…
  • Khu vực yên tĩnh nhưng vẫn gần trung tâm, thuận tiện sinh hoạt và kinh doanh

Lợi ích của sản phẩm

• Ở ngay hoặc khai thác ngay: Có sẵn nhà cấp 4 trên đất
• Giá trị đất cao: Full thổ cư, vị trí Phường 4 – trung tâm Đà Lạt
• Tính linh hoạt: Dễ cải tạo làm homestay, nhà ở hoặc xây mới theo thiết kế riêng
• Thanh khoản tốt: Khu dân cư đông, nhu cầu mua – thuê cao
• Hạ tầng hoàn chỉnh: Đường rộng, ô tô vào tận nơi

Sản phẩm phù hợp với ai?

• Gia đình tìm nhà đất trung tâm để an cư lâu dài tại Đà Lạt
• Nhà đầu tư muốn cải tạo nhà cấp 4 thành homestay, căn hộ lưu trú hoặc cho thuê dài hạn
• Khách mua tích sản tại Phường 4 – khu vực luôn giữ giá tốt và khan hiếm quỹ đất ODT

Nhà cấp 4 & đất ODT tại KQH An Sơn – Phường 4, TP. Đà Lạt đặc biệt phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản trung tâm, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực lâu dài, vừa có khả năng khai thác và gia tăng giá trị theo thời gian.

Đối với gia đình có nhu cầu an cư tại Đà Lạt, đây là lựa chọn lý tưởng nhờ vị trí Phường 4 – khu vực có hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc, an ninh tốt và kết nối nhanh về trung tâm. Lô đất vuông vắn, full thổ cư, hiện có sẵn nhà cấp 4 giúp gia đình có thể ở ngay, đồng thời vẫn có dư địa cải tạo hoặc xây dựng mới trong tương lai khi có nhu cầu nâng cấp không gian sống.

Với nhà đầu tư khai thác lưu trú, sản phẩm mang lại lợi thế rõ rệt nhờ nằm gần trung tâm, gần các trục đường lớn và xung quanh đã có nhiều homestay hoạt động hiệu quả. Việc cải tạo nhà cấp 4 thành homestay mini, căn hộ dịch vụ hoặc mô hình cho thuê dài hạn là hoàn toàn khả thi, giúp tối ưu dòng tiền ổn định trong bối cảnh nhu cầu lưu trú tại khu vực Phường 4 luôn cao.

Ngoài ra, sản phẩm còn phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm quỹ đất ODT pháp lý sạch tại khu vực trung tâm Đà Lạt. Trong bối cảnh quỹ đất full thổ cư tại Phường 4 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những lô đất có đường ô tô rộng, hạ tầng chỉnh chu và khu dân cư hiện hữu, việc sở hữu sớm bất động sản này được xem là bước đi tích sản an toàn, có tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.

Tổng thể, đây là sản phẩm có tính linh hoạt cao, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng: ở thực – cải tạo khai thác – xây mới – đầu tư giữ tài sản, đáp ứng tốt cả nhu cầu an cư lẫn chiến lược đầu tư lâu dài tại trung tâm TP. Đà Lạt.

Tổng quan sản phẩm

• Loại hình: Nhà cấp 4 & đất ở đô thị
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – ODT 100%
• Vị trí: KQH An Sơn – Phường 4 – TP. Đà Lạt
• Định hướng sử dụng: Ở thực – lưu trú – đầu tư lâu dài
• Giá bán: 10 tỷ (có thương lượng )

Nhà hiện trạng có thể sử dụng ngay không?

Có. Nhà cấp 4 hiện hữu, có thể ở ngay hoặc sửa sang theo nhu cầu.

Lô đất có phù hợp xây mới không?

Rất phù hợp. Đất ODT 100%, hình dáng vuông vắn, đường rộng 8m, dễ thiết kế xây dựng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, xin giấy phép xây dựng, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat