Đất Sổ Riêng Quy Hoạch Thổ Cư Nguyên Tử Lực – Phường 8, Đà Lạt | Diện Tích Lớn

Lô đất sổ riêng tọa lạc tại khu vực Nguyên Tử Lực, Phường 8, TP. Đà Lạt – vị trí cận trung tâm, hạ tầng hoàn chỉnh, khu dân cư hiện hữu. Sở hữu diện tích lớn 719,8m², mặt tiền rộng, đường bê tông thông thoáng, đất nông nghiệp đã có quy hoạch lên thổ cư, phù hợp đầu tư lâu dài hoặc phát triển nhà ở – lưu trú tại khu vực đang tăng trưởng mạnh của Đà Lạt.

Đặc điểm nổi bật của lô đất

• Diện tích: 719,8m²
• (Ngang 28,66m × dài 26,62m – thế đất đẹp, dễ thiết kế)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Loại đất: Đất trồng cây hàng năm khác
• Quy hoạch: Có quy hoạch lên đất ở đô thị (ODT)
• Lưu ý quy hoạch: Có 280,6m² nằm trong đường quy hoạch phân khu
• Mặt tiền: Hướng Tây Nam
• Đường trước đất: Đường bê tông rộng ~4m
• Hiện trạng thực tế bên hông lô đất có thêm 1 con đường hẻm đi xe máy 2m 
• Khoảng cách trục chính: Cách đường Nguyễn Tử Lực ~65m
• View: Thoáng, không bị che chắn
• Hiện trạng: Đang làm nhà kính trồng rau, hoa – sẽ tháo dỡ toàn bộ sau khi giao dịch
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Cách Hồ Xuân Hương: ~2,3 – 2,5km
  • Cách Thung Lũng Tình Yêu: ~1km
  • Cách đường Mai Anh Đào: ~900m
  • Cách Viện Nghiên cứu Hạt nhân: ~1,5km
  • Gần trục đường Nguyễn Tử Lực – Nguyên Tử Lực
• Khu vực tập trung nhiều mô hình lưu trú:
  • Villa du lịch Nguyễn Diệp
  • Dalat Horizon Hotel
• Nhiều villa – homestay cho thuê hiện hữu
• Vị trí vừa gần trung tâm Đà Lạt, vừa giữ được không gian yên tĩnh, đi lại thuận tiện, phù hợp nhiều mục đích sử dụng

Lợi ích khi sở hữu lô đất

• Diện tích lớn, mặt tiền rộng – hiếm tại khu vực Phường 8
• Sổ riêng rõ ràng, có quy hoạch lên thổ cư
• Đường bê tông vào tận đất, giao thông thuận tiện
• Khu dân cư đông đúc, kinh doanh – lưu trú sầm uất
• Gần các điểm du lịch trọng điểm của Đà Lạt
• Phù hợp đầu tư giữ tài sản, chờ chuyển mục đích sinh lời
• Khả năng khai thác đa dạng: ở – nghỉ dưỡng – đầu tư

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Lô đất sổ riêng quy hoạch thổ cư tại Nguyên Tử Lực, Phường 8 đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn đang tìm kiếm quỹ đất lớn, vị trí gần trung tâm Đà Lạt nhưng giá trị còn nhiều dư địa tăng trưởng. Việc thửa đất đã có quy hoạch lên thổ cư giúp giảm đáng kể rủi ro pháp lý, đồng thời mở ra cơ hội gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai khi thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
• Bất động sản này cũng rất phù hợp với khách hàng có nhu cầu phát triển mô hình villa nghỉ dưỡng, homestay, farmstay hoặc nhà vườn sinh thái. Diện tích đất rộng, mặt tiền lớn, view thoáng và khu vực xung quanh đã hình thành nhiều cơ sở lưu trú là nền tảng thuận lợi để khai thác du lịch lưu trú lâu dài, đặc biệt khi nằm gần Hồ Xuân Hương, Thung Lũng Tình Yêu và các trục đường du lịch quan trọng.
• Ngoài ra, lô đất là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng muốn tích lũy bất động sản giá trị tại khu vực Phường 8 – nơi quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm. Với lợi thế gần trung tâm, đường bê tông vào tận nơi, dân cư hiện hữu và khả năng chuyển đổi lên đất ở đô thị, sản phẩm phù hợp cho cả mục tiêu đầu tư – xây dựng – khai thác – giữ tài sản an toàn trong dài hạn

Lô đất sổ riêng quy hoạch thổ cư tại khu vực Nguyên Tử Lực, Phường 8 đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn đang tìm kiếm quỹ đất diện tích lớn, pháp lý rõ ràng và có tiềm năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong tương lai. Trong bối cảnh quỹ đất gần trung tâm Đà Lạt ngày càng khan hiếm, những lô đất nông nghiệp đã có quy hoạch lên thổ cư, nằm trong khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh như sản phẩm này luôn được đánh giá cao về khả năng giữ giá và gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Bất động sản này cũng rất phù hợp với khách hàng có định hướng phát triển villa nghỉ dưỡng, homestay, nhà vườn hoặc farmstay quy mô vừa. Với diện tích lên đến gần 720m², mặt tiền rộng, view thoáng, không bị che chắn và khu vực xung quanh đã hình thành nhiều mô hình lưu trú hoạt động hiệu quả, lô đất tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế các công trình có không gian xanh, sân vườn rộng, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao của du khách khi đến Đà Lạt.

Ngoài ra, sản phẩm còn phù hợp với khách hàng mua để tích lũy tài sản hoặc chuẩn bị quỹ đất xây nhà ở lâu dài tại khu vực Phường 8 – nơi được xem là trung tâm mở rộng của Đà Lạt. Vị trí gần Hồ Xuân Hương, Thung Lũng Tình Yêu, đường Mai Anh Đào và các trục giao thông lớn giúp việc sinh hoạt, di chuyển và kết nối tiện ích trở nên thuận tiện, trong khi vẫn giữ được không gian yên tĩnh, riêng tư – yếu tố rất được ưa chuộng trong xu hướng sống hiện nay.

Đối với nhà đầu tư có tầm nhìn, lô đất còn phù hợp để đón đầu quy hoạch, chờ hoàn thiện hạ tầng và thực hiện chuyển đổi lên đất ở đô thị theo lộ trình. Khi đó, giá trị bất động sản có thể tăng trưởng rõ rệt, đặc biệt tại khu vực đã sẵn dân cư, kinh doanh – lưu trú sầm uất như Nguyên Tử Lực, Phường 8. Đây là lựa chọn cân bằng tốt giữa tính an toàn pháp lý, tiềm năng sinh lời và khả năng khai thác thực tế.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất nông nghiệp sổ riêng – quy hoạch thổ cư
• Vị trí: Nguyên Tử Lực, Phường 8, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 719,8m² (mặt tiền rộng ~28,66m)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Đường: Bê tông ~4m, cách trục chính Nguyễn Tử Lực ~65m
• Quy hoạch: Có 280,6m² thuộc đường quy hoạch phân khu
• Tiềm năng khai thác: Đầu tư – chuyển thổ cư – villa – homestay – nhà vườn
• Giá bán: 21 tỷ (còn thương lượng)

 Lô đất có sổ riêng không?

Có. Lô đất sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Đất hiện tại là đất gì? Có chuyển thổ cư được không?

Hiện trạng là đất trồng cây hàng năm khác, đã có quy hoạch lên đất ở đô thị (ODT) và có thể làm thủ tục chuyển đổi theo quy định.

Phần đất dính quy hoạch phân khu ảnh hưởng thế nào?

Lô đất có 280,6m² thuộc đường quy hoạch phân khu. Phần diện tích còn lại vẫn có thể khai thác, sử dụng và tính toán phương án đầu tư phù hợp. Anphareal hỗ trợ kiểm tra chi tiết quy hoạch khi khách hàng quan tâm.

Sau khi mua, nhà kính hiện tại xử lý thế nào?

Chủ đất sẽ tháo dỡ toàn bộ hệ thống nhà kính trước khi bàn giao.

Anphareal có hỗ trợ xây dựng không?

Có. Anphareal hỗ trợ trọn gói từ tư vấn pháp lý, xin chuyển mục đích sử dụng đất, thiết kế – thi công nhà ở, villa, homestay theo nhu cầu khách hàng.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.

Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat