Đất Quy Hoạch Full Thổ Cư – Sổ Riêng Thái Phiên, Phường 12, Tp. Đà Lạt

Lô đất tọa lạc tại khu vực Thái Phiên – Phường 12, TP. Đà Lạt, nơi có hạ tầng giao thông ổn định, dân cư hiện hữu và khả năng kết nối nhanh về trung tâm thành phố. Đặc biệt, lô đất đã có quyết định của UBND TP. Đà Lạt về việc  chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ODT full thổ cư, mang lại sự an tâm tuyệt đối về pháp lý cho người mua.

Với lợi thế diện tích rộng, mặt tiền thoáng, thế đất vuông vức – bằng phẳng, cùng quy hoạch biệt thự biệt lập, đây là sản phẩm phù hợp để xây nhà ở lâu dài, biệt thự vườn hoặc đầu tư giữ tài sản bền vững tại khu vực đang phát triển mạnh của Phường 12.

Thông tin chi tiết lô đất

Vị trí: Thái Phiên, Phường 12, TP. Đà Lạt

Diện tích: 427.46m² (16.46m x 25.86m)

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất hiện tại: Đất trồng cây hàng năm khác

Quy hoạch: Đã có quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ODT – full thổ cư

Quy hoạch sử dụng: Biệt thự biệt lập

Mặt tiền: 16.46m

Hướng đất: Đông Nam

Đường trước đất: Đường bê tông rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái

Pháp lý & quy hoạch rõ ràng

Đã có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang ODT full thổ cư từ UBND TP. Đà Lạt

Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch

Đủ điều kiện xây dựng nhà ở – biệt thự theo quy hoạch

Hiện trạng lô đất

• Đất trống, vuông vức, bằng phẳng
• Không dốc, không taluy
• View thoáng, không bị che chắn
• Khu vực xung quanh hiện có nhà lồng sản xuất nông nghiệp, sẽ được tháo dỡ trong tương lai theo quy hoạch đất ở

Xung quanh lô đất đã và đang được xây dựng nhà ở dần, khu dân cư hình thành rõ ràng

Vị trí & liên kết khu vực 

• Cách trung tâm TP. Đà Lạt – Hồ Xuân Hương: ~6.1km
• Cách chợ Thái Phiên: ~1km
• Cách trục đường Quốc lộ 27C: ~600m
• Cách đường nhựa chính: ~130m
• Gần Hồ Than Thở: ~3km
• Gần Học viện Lục Quân: ~650m
• Gần Trường Tiểu học Thái Phiên: ~1.2km
• Gần Trạm Y tế Phường 12 và Trung tâm thể thao Thái Phiên (~1.5km)
• Di chuyển thuận tiện về trung tâm và các khu vực lân cận

Đặc điểm nổi bật của sản phẩm

Đã có quyết định chuyển đổi full thổ cư, pháp lý rõ ràng – hiếm trong khu vực

Diện tích lớn, mặt tiền rộng 16.46m, dễ thiết kế công trình đẹp

Quy hoạch biệt thự biệt lập, không gian riêng tư

Đường bê tông 6m, ô tô ra vào thoải mái

Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá tốt

Lợi ích khi sở hữu lô đất

An tâm pháp lý: Có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất

Xây dựng thuận lợi: Đất bằng phẳng, tiết kiệm chi phí móng

Không gian sống chất lượng: Gần trung tâm nhưng vẫn yên tĩnh, thoáng đãng

Đầu tư bền vững: Khu Phường 12 – Thái Phiên ngày càng được quan tâm

Sở hữu lô đất tại Thái Phiên – Phường 12 không chỉ đơn thuần là mua một bất động sản, mà là nắm trong tay một tài sản có pháp lý hoàn chỉnh và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Lô đất đã được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ODT full thổ cư và có quyết định chính thức từ UBND TP. Đà Lạt, giúp người mua hoàn toàn yên tâm về pháp lý, có thể xây dựng ngay sau khi sang tên mà không phải chờ đợi hay phát sinh thủ tục phức tạp. Với diện tích rộng 427.46m², mặt tiền lớn 16.46m, thế đất vuông vức – bằng phẳng – không dốc, không taluy, lô đất giúp tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng, tối ưu thiết kế công trình và dễ dàng triển khai các mẫu nhà vườn, biệt thự biệt lập theo nhu cầu.

Bên cạnh đó, vị trí lô đất nằm gần chợ Thái Phiên, Quốc lộ 27C, Hồ Than Thở và trung tâm Đà Lạt giúp việc di chuyển thuận tiện nhưng vẫn giữ được không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng. Khu vực xung quanh đang dần hình thành khu dân cư mới, hạ tầng hoàn thiện, tạo tiền đề cho khả năng tăng giá rõ rệt trong trung và dài hạn. Đây là dòng sản phẩm vừa phù hợp để ở, vừa lý tưởng để giữ tài sản an toàn hoặc đầu tư đón sóng phát triển của khu vực Thái Phiên – Phường 12 trong tương lai

Sản phẩm phù hợp với những ai?

Khách hàng mua để ở lâu dài

Lô đất phù hợp xây nhà ở hoặc biệt thự vườn cho gia đình muốn không gian sống rộng rãi, yên tĩnh nhưng vẫn dễ dàng kết nối trung tâm Đà Lạt.

Khách hàng xây biệt thự biệt lập

Quy hoạch biệt thự, diện tích lớn, mặt tiền rộng giúp dễ dàng thiết kế biệt thự sân vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng.

Nhà đầu tư trung – dài hạn

Đất đã chuyển đổi full thổ cư, khu vực đang phát triển, phù hợp giữ tài sản an toàn và đón đầu tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Lô đất đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để ở lâu dài đang tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, yên tĩnh, khí hậu mát mẻ nhưng vẫn dễ dàng kết nối trung tâm Đà Lạt. Với diện tích lớn, quy hoạch biệt thự biệt lập và thế đất đẹp, sản phẩm rất lý tưởng cho gia đình muốn xây dựng nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng để ở ổn định hoặc làm nơi nghỉ ngơi cuối tuần.

Ngoài ra, sản phẩm cũng là lựa chọn hấp dẫn dành cho nhà đầu tư trung và dài hạn ưu tiên đất thổ cư, pháp lý rõ ràng, vị trí có tiềm năng tăng trưởng tốt. Việc đất đã được chuyển đổi full thổ cư giúp giảm rủi ro, tăng tính thanh khoản và dễ dàng sang nhượng khi cần. Đồng thời, lô đất còn phù hợp với khách hàng muốn giữ tài sản an toàn, tránh biến động thị trường, ưu tiên những bất động sản có giá trị thực, quỹ đất rộng và khả năng khai thác linh hoạt trong tương lai.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Loại hình: Đất Nông Ngiệp chuyển đổi Full thổ cư, đất ở đô thị (ODT)

Vị trí: Thái Phiên, Phường 12, TP. Đà Lạt

Diện tích: 427.46m²

Mặt tiền: 16.46m – đường bê tông 6m

Quy hoạch: Biệt thự biệt lập

Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, xây dựng ngay

Phù hợp: Nhà ở – biệt thự vườn – đầu tư dài hạn

Lô đất đã chuyển đổi full thổ cư chưa?

Đã có quyết định của UBND TP. Đà Lạt về việc chuyển đổi đất ODT full thổ cư 

Pháp lý lô đất như thế nào?

Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xây dựng.

Đường trước đất có ô tô vào được không?

Có. Đường bê tông rộng 6m, ô tô ra vào thoải mái.

Lô đất có phù hợp xây biệt thự không?

Rất phù hợp. Diện tích rộng, mặt tiền lớn, quy hoạch biệt thự biệt lập.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản

Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.

Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.

Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).

Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.
Có hỗ trợ xem thực tế không ?

Có, Anphareal sẽ hỗ trợ khách xem trực tiếp hoặc tư vấn từ xa nếu khách ở ngoài Đà Lạt.

📞 Liên hệ ngay Anphareal để xem nhà và nhận thông tin chi tiết 

👉 Xem thêm Nhà Đất tại Đà Lạt: https://anphareal.vn/san-pham/nha-dat-thanh-pho-da-lat