Mời quý khách lắng nghe phân tích chuyên sâu về giá trị thương mại cốt lõi và ưu thế vị trí của quỹ đất mặt tiền Phan Đình Phùng, Phường 2 qua bản tin Podcast từ Anphareal:
Giữa quỹ đất trung tâm Đà Lạt ngày càng khan hiếm, những bất động sản mặt tiền trên các tuyến đường thương mại sầm uất như Phan Đình Phùng luôn được xem là dòng tài sản có giá trị bền vững cả về khai thác kinh doanh lẫn tích lũy lâu dài. Không chỉ sở hữu lưu lượng giao thông ổn định, khu vực này còn tập trung hệ thống trường học, cửa hàng, văn phòng, dịch vụ và cộng đồng dân cư đông đúc, tạo nên nguồn khách tự nhiên quanh năm.
Được giới thiệu bởi Anphareal, lô đất mặt tiền đường Phan Đình Phùng sở hữu diện tích 147,5m², pháp lý sổ hồng riêng – đất ở đô thị (ODT) 100%, mặt tiền rộng hơn 5m, nở hậu đẹp cùng hiện trạng đã có nhà cấp 4 đang khai thác sử dụng. Đây là tài sản phù hợp cho khách hàng muốn kinh doanh ngay, cải tạo khai thác hoặc phát triển công trình thương mại mới tại một trong những tuyến phố có giá trị khai thác cao của trung tâm Đà Lạt.
BẢNG THÔNG SỐ & GIÁ TRỊ LÕI
Hạng mục | Thông số chi tiết | Điểm nhấn giá trị |
|---|---|---|
| Loại hình | Đất mặt tiền kinh doanh | Phù hợp vừa khai thác thương mại vừa tích sản lâu dài |
| Vị trí | Đường Phan Đình Phùng – Phường 2 – TP. Đà Lạt | Một trong những tuyến phố thương mại sầm uất của trung tâm |
| Diện tích | 147.50m² | Diện tích đẹp, dễ quy hoạch nhiều mô hình kinh doanh |
| Kích thước | 5.05m x 27.80m | Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng để tối ưu công năng |
| Nở hậu | 5.60m | Phong thủy tốt, gia tăng giá trị sử dụng và thiết kế |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng – ODT 100% | An tâm giao dịch, thuận lợi xin giấy phép xây dựng |
| Hiện trạng | Có nhà cấp 4 đang sử dụng | Có thể khai thác ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu |
| Đường trước đất | Nhựa rộng khoảng 15m | Lưu lượng giao thông cao, thuận lợi kinh doanh |
| Hướng | Đông Bắc | Đón gió mát, phù hợp nhiều loại hình công trình |
| Giá bán | 30 tỷ (thương lượng) | Sở hữu mặt tiền trung tâm với giá trị khai thác lâu dài |
ĐẶC ĐIỂM + LỢI ÍCH + PHÙ HỢP VỚI AI
Không chỉ đơn thuần là một lô đất mặt tiền trung tâm, bất động sản này còn hội tụ nhiều yếu tố mà giới đầu tư luôn ưu tiên khi tìm kiếm tài sản có khả năng gia tăng giá trị bền vững. Với diện tích 147,5m², mặt tiền rộng hơn 5m, thế đất nở hậu cùng pháp lý ODT 100%, chủ sở hữu có thể linh hoạt triển khai nhiều phương án từ tiếp tục khai thác nhà hiện hữu, cải tạo mặt bằng kinh doanh đến xây dựng showroom, văn phòng, spa, phòng khám, café hoặc nhà phố thương mại hiện đại. Vị trí đối diện Trường Tiểu học Trương Vương, chỉ cách Hồ Xuân Hương khoảng 1,9km, đồng thời nằm trên tuyến đường có mật độ dân cư và phương tiện lưu thông lớn giúp bất động sản luôn duy trì nguồn khách ổn định và giá trị khai thác cao.
Đây là lựa chọn đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư thương mại mong muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh trung tâm, doanh nhân cần một tài sản vừa làm trụ sở vừa khai thác giá trị thương mại, cũng như khách hàng tích sản dài hạn đang tìm kiếm bất động sản mặt tiền có tính thanh khoản tốt trong khu vực lõi Đà Lạt. Khi nguồn cung mặt tiền trung tâm ngày càng hạn chế, những tài sản sở hữu vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh và khả năng khai thác ngay như thế này luôn giữ được sức hút đối với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư chuyên nghiệp.
