Đất Mặt Tiền Nguyễn Trung Trực, Phường 4, Tp. Đà Lạt – Vị Trí Kinh Doanh Tiềm Năng, Full Thổ Cư

Sở hữu vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực – Phường 4, lô đất có pháp lý rõ ràng, đất ở đô thị full thổ cư là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản vừa ở, vừa kinh doanh hoặc đầu tư xây dựng lưu trú tại khu vực gần trung tâm Đà Lạt.

Lô đất nằm ngay trên trục đường chính Nguyễn Trung Trực, đường nhựa rộng 10m, kết nối nhanh ra các tuyến huyết mạch như Triệu Việt Vương, An Sơn, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các điểm du lịch nổi tiếng. Với lợi thế đất vuông vắn – bằng phẳng – không dốc – không taluy, sản phẩm rất dễ thiết kế và tối ưu công năng xây dựng.

Thông tin chi tiết bất động sản

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Trung Trực, Phường 4, TP. Đà Lạt

Diện tích: 84.07m²

Kích thước: 4.7m x 18.02m

Hướng đất: Nam

Đường trước đất: Đường nhựa rộng 10m – ô tô di chuyển thuận tiện

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Loại đất: Đất ODT – full thổ cư

Hiện trạng: Trên đất có nhà cấp 4, diện tích xây dựng khoảng 33.08m

Vị trí & liên kết khu vực

Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực

Cách trục Triệu Việt Vương: ~180m

Gần các trục đường lớn:

Triệu Việt Vương

An Sơn

Nguyễn Trung Trực

Cách Dinh III Vua Bảo Đại: ~1km

Cách Hồ Xuân Hương & trung tâm Đà Lạt: ~2.8km

Khu vực xung quanh có nhiều homestay hoạt động tốt:

Nhà Noen Đà Lạt

Anora House

Ciel.9601 Homestay…

 Vị trí gần trung tâm nhưng vẫn nằm trên trục đường lớn, rất thuận tiện cho sinh hoạt và khai thác kinh doanh.

Hiện trạng & tiềm năng khai thác

Đất vuông vắn, bằng phẳng, dễ xây dựng

Hiện có nhà cấp 4, có thể:

Cải tạo kinh doanh

Tháo dỡ để xây mới

Phù hợp xây dựng:

Nhà ở kết hợp kinh doanh

Homestay, khách sạn mini

Biệt thự phố cho thuê

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

Mặt tiền đường nhựa lớn – giá trị khai thác cao

Đất ODT full thổ cư – pháp lý rõ ràng

Khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất

Gần trung tâm, dễ cho thuê – dễ thanh khoản

Phù hợp cả nhu cầu ở và đầu tư lâu dài

Sản phẩm phù hợp với những ai?

Lô đất mặt tiền Nguyễn Trung Trực, Phường 4 đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh, mong muốn sở hữu bất động sản mặt tiền đường lớn, dễ dàng buôn bán hoặc cho thuê tại khu vực gần trung tâm Đà Lạt. Với lợi thế đường nhựa rộng, lưu lượng qua lại ổn định, sản phẩm rất thích hợp mở quán cà phê, cửa hàng dịch vụ, văn phòng nhỏ hoặc kinh doanh lưu trú

Bên cạnh đó, bất động sản này cũng là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư xây dựng homestay, khách sạn mini hoặc biệt thự cho thuê, nhờ vị trí gần Dinh III Vua Bảo Đại và khu vực đã hình thành nhiều homestay hoạt động hiệu quả. Nguồn khách du lịch ổn định quanh năm giúp việc khai thác cho thuê dễ dàng, duy trì dòng tiền tốt.

Ngoài ra, sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn, tìm kiếm quỹ đất mặt tiền, full thổ cư tại Đà Lạt – phân khúc ngày càng khan hiếm. Với đặc điểm đất bằng phẳng, vuông vắn và vị trí đẹp, lô đất có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

Loại hình: Đất mặt tiền đường chính

Vị trí: Nguyễn Trung Trực, Phường 4, TP. Đà Lạt

Diện tích: 84.07m²

Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT, full thổ cư

Hướng: Nam

Đường trước đất: Nhựa 10m

Hiện trạng: Có nhà cấp 4 trên đất

Khả năng khai thác: Ở – kinh doanh – xây homestay/khách sạn

Đất có xây dựng khách sạn hoặc homestay được không?

Có. Đất ODT full thổ cư, mặt tiền đường lớn, rất phù hợp xây dựng homestay, khách sạn mini hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh. 

Hiện trạng nhà cấp 4 có bắt buộc giữ lại không?

Không. Khách hàng có thể cải tạo, sử dụng tạm hoặc tháo dỡ để xây mới tùy theo nhu cầu.

Pháp lý có rõ ràng và sang tên nhanh không?

Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, hỗ trợ sang tên nhanh gọn.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.