Đất Mặt Tiền Nguyễn Trung Trực, Phường 4, Tp. Đà Lạt – Vị Trí Kinh Doanh Tiềm Năng, Full Thổ Cư

Sở hữu vị trí mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực – Phường 4, lô đất có pháp lý rõ ràng, đất ở đô thị full thổ cư là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản vừa ở, vừa kinh doanh hoặc đầu tư xây dựng lưu trú tại khu vực gần trung tâm Đà Lạt.

Lô đất nằm ngay trên trục đường chính Nguyễn Trung Trực, đường nhựa rộng 10m, kết nối nhanh ra các tuyến huyết mạch như Triệu Việt Vương, An Sơn, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố cũng như các điểm du lịch nổi tiếng. Với lợi thế đất vuông vắn – bằng phẳng – không dốc – không taluy, sản phẩm rất dễ thiết kế và tối ưu công năng xây dựng.

Thông tin chi tiết bất động sản

• Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Trung Trực, Phường 4, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 84.07m²
• Kích thước: 4.7m x 18.02m
• Hướng đất: Nam
• Đường trước đất: Đường nhựa rộng 10m – ô tô di chuyển thuận tiện
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Loại đất: Đất ODT – full thổ cư
• Hiện trạng: Trên đất có nhà cấp 4, diện tích xây dựng khoảng 33.08m
• Vị trí & liên kết khu vực
  • Nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực
  • Cách trục Triệu Việt Vương: ~180m
  • Gần các trục đường lớn:
  • Triệu Việt Vương
  • An Sơn
  • Nguyễn Trung Trực
  • Cách Dinh III Vua Bảo Đại: ~1km
  • Cách Hồ Xuân Hương & trung tâm Đà Lạt: ~2.8km
  • Khu vực xung quanh có nhiều homestay hoạt động tốt:
    • Nhà Noen Đà Lạt
    • Anora House
    • Ciel.9601 Homestay…
•  Vị trí gần trung tâm nhưng vẫn nằm trên trục đường lớn, rất thuận tiện cho sinh hoạt và khai thác kinh doanh.
• Hiện trạng & tiềm năng khai thác
  • Đất vuông vắn, bằng phẳng, dễ xây dựng
  • Hiện có nhà cấp 4, có thể:
    • Cải tạo kinh doanh
    • Tháo dỡ để xây mới
• Phù hợp xây dựng:
  • Nhà ở kết hợp kinh doanh
  • Homestay, khách sạn mini
  • Biệt thự phố cho thuê

Lợi ích khi sở hữu sản phẩm

• Mặt tiền đường nhựa lớn – giá trị khai thác cao
• Đất ODT full thổ cư – pháp lý rõ ràng
• Khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất
• Gần trung tâm, dễ cho thuê – dễ thanh khoản
• Phù hợp cả nhu cầu ở và đầu tư lâu dài

Sản phẩm phù hợp với những ai?

• Lô đất mặt tiền Nguyễn Trung Trực, Phường 4 đặc biệt phù hợp với khách hàng mua để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh, mong muốn sở hữu bất động sản mặt tiền đường lớn, dễ dàng buôn bán hoặc cho thuê tại khu vực gần trung tâm Đà Lạt. Với lợi thế đường nhựa rộng, lưu lượng qua lại ổn định, sản phẩm rất thích hợp mở quán cà phê, cửa hàng dịch vụ, văn phòng nhỏ hoặc kinh doanh lưu trú
• Bên cạnh đó, bất động sản này cũng là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư xây dựng homestay, khách sạn mini hoặc biệt thự cho thuê, nhờ vị trí gần Dinh III Vua Bảo Đại và khu vực đã hình thành nhiều homestay hoạt động hiệu quả. Nguồn khách du lịch ổn định quanh năm giúp việc khai thác cho thuê dễ dàng, duy trì dòng tiền tốt.
• Ngoài ra, sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư trung – dài hạn, tìm kiếm quỹ đất mặt tiền, full thổ cư tại Đà Lạt – phân khúc ngày càng khan hiếm. Với đặc điểm đất bằng phẳng, vuông vắn và vị trí đẹp, lô đất có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Tổng quan chi tiết sản phẩm

• Loại hình: Đất mặt tiền đường chính
• Vị trí: Nguyễn Trung Trực, Phường 4, TP. Đà Lạt
• Diện tích: 84.07m²
• Pháp lý: Sổ hồng riêng – đất ODT, full thổ cư
• Hướng: Nam
• Đường trước đất: Nhựa 10m
• Hiện trạng: Có nhà cấp 4 trên đất
• Khả năng khai thác: Ở – kinh doanh – xây homestay/khách sạn

Đất có xây dựng khách sạn hoặc homestay được không?

Có. Đất ODT full thổ cư, mặt tiền đường lớn, rất phù hợp xây dựng homestay, khách sạn mini hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh. 

Hiện trạng nhà cấp 4 có bắt buộc giữ lại không?

Không. Khách hàng có thể cải tạo, sử dụng tạm hoặc tháo dỡ để xây mới tùy theo nhu cầu.

Pháp lý có rõ ràng và sang tên nhanh không?

Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, hỗ trợ sang tên nhanh gọn.

Giá chào bán còn thương lượng hay không?

• Giá bán thực tế là mức giá sau khi Anh/Chị thương lượng trực tiếp với chủ bất động sản
• Anphareal luôn hỗ trợ Anh/Chị trong quá trình làm việc để đạt được mức giá tốt nhất.

Công ty Anphareal có hỗ trợ về xây dựng như: tư vấn, thiết kế, hay thi công xây dựng không?

• Có. Công ty Anphareal hỗ trợ tư vấn một phần hoặc trọn gói từ tư vấn – thiết kế – xin phép xây dựng – đến thi công hoàn thiện.
• Đội ngũ của Anphareal cùng các công ty thành viên/đối tác đã từng thực hiện nhiều công trình tại Đà Lạt, từ nhà phố, biệt thự đến khách sạn 4–5 sao.

Quy trình mua bán như thế nào?

• Bước 1: Chuyên viên Anphareal gửi đầy đủ thông tin các sản phẩm phù hợp theo nhu cầu của Anh/Chị.
• Bước 2: Sau khi chọn được vài BĐS phù hợp, chuyên viên sẽ dẫn Anh/Chị xem thực tế hoặc video call review (rất tiện cho khách ở xa).
• Bước 3: Khi Anh/Chị đã chốt sản phẩm muốn mua, Anphareal sẽ kết nối trực tiếp Anh/Chị với chủ BĐS để thương lượng giá và thống nhất cách mua bán.